名人专栏

家有多远……永远与您同在!

终于来到了2021年,也就是全新的一年。对于华人文化来说,最期待的莫过于农历新年可以回家与家人团圆相聚。但回家、团圆和相聚,这3件事对许多大马华人目前来说,疫情时代的今日,恐怕不是一件容易的事…… 

今年是个特殊的一年,相信很多人由于疫情持续恶化的关系导致有家归不得,只能在原地祝愿遥远的家人,这种心情我能真切由衷地深深感受到,所以公司今年推出的农历新年短片视频制作将以此心情概念呈现出来。 

每一年,我们公司都会制作新年短片,都是以真人真事改编的温馨感动剧情呈现。 

当然今年也不例外,而且也在政府实行行动管控令2.0(MCO 2.0)之前已拍摄完毕。往年公司都只制作一部新年短片,今年我们却制作了2部。 

家是牵挂的地方 

其中一部的剧情是敘述家有多远的故事题材,也是根据真人真事改编。剧情环绕两位来自政府机构医生的故事。看了剧本后深深地触动了我,甚至是全体公司管理层和职员也被打动。首先,我要特别感谢两位医生分别是林医生和陈医生愿意提供他们的真实故事给制作团队拍摄,让大家可以看到前线人员用性命相托,为民服务的精神。 

林医生其实在去年大马爆发疫情时,就已经投入前线工作,照顾冠病患者。他每天都与患者接触,有时候接触者多达十位以上,真的连吃饭、休息的时间都没有,工作量的负荷程度远远超过大家的想像,所以一些医护人员会很崩溃。

恰好在今年3月也是他生命中的第一个孩子诞生,奈何他是站在最前线的医护人员,也知道自己属于高风险人物,所以在孩子出生后及妻子坐月期间,他都无法第一时间相陪他们,但他也明白谅解坐月子中心拒绝他探望孩子的要求。

我也是有孩子的父亲,这种想见孩子却不能见的感觉我是特别难过与难受。所以在疫情期间我们要做的,就是尽量待在家里,而不是让医护人员添麻烦,好让疫情可以尽快结束,那么他们就可以早日回家与家人相聚。此外,也真心感谢林医生的无私付出。

早日与家人相聚 

另外,陈医生是一名年轻的妇产科女医生,她曾表示过,在疫情高峰期接应确诊病患的数量是非常惊人,有时是几辆巴士的人前来医院检测,然后完成检验以后,他们也不能马上回家,还要跟进病患的情况,所以忙起来真的会忘记时间。 

说到医疗防护衣,陈医生说一开始医务人员很不习惯,就像许多人不习惯长期戴着口罩一样,更何况她们穿的防护衣是密不透风,而且穿戴过程也很繁复,穿久了会感到头晕缺氧,但是为了保护自己降低受感染风险,她们不得不穿好防护衣,保护自己之余,也在保护大家的家园,好让感染率降低。因为疫情关系,很多医护人员都不敢、甚至也没有时间回老家陪家人,就好像陈医生,她一直没有机会回自己老家控望父母,所以新年期间也已有了不能回家的准备。 

在我们眼里看来,这些医护人员都很伟大,可是在她们的眼里却觉得保护病人,等同于保护着我们的国家、我们的家人。 

衷心希望,疫情来到2021年能有个了断,在这里祝福我们的前线医院人员,身体健康,新年快乐! 

反应

 

在商言商

2025年房市风险与挑战/蔡文怀

作者:蔡文怀(Aset kayamas发展集团执行董事兼项目总监)

随着全球经济形势的不断变化和区域市场的逐步发展,马来西亚房地产行业在2025年面临着各种复杂的风险和挑战,我们可以深入探讨,哪些因素可能影响我国房地产市场的重要问题。

全球经济的不确定性可能促使各国央行继续调整利率政策。大马也不例外,如果银行利率的上涨将直接增加购房者的贷款成本,特别是对于中低收入人群而言,这可能会成为购房的主要障碍。

高利率环境可能进一步削弱购房需求,对房地产开发商和投资者信心造成影响,尤其是在住宅市场上表现最为明显。

全球经济复苏的步伐可能在明年继续放缓,这将对大马的房地产市场造成压力。国内经济增长的不确定性可能进一步削弱消费者信心,同时也让投资者对未来市场保持观望态度。

特别是外资购房者,可能因汇率波动和政治稳定性的担忧而减少投资,这将直接影响高端物业市场的表现。

科技和电子商务的快速发展对传统商业地产领域构成了巨大挑战。零售业和办公空间的需求受到电子商务和远程工作趋势的持续冲击,这可能导致更多的商业物业闲置。

绿色建筑引领未来

开发商需要重新审视传统商业地产的定位,寻找更适应当前市场需求的新模式。

气候变化问题日益受到关注,极端天气事件如洪水等对某些地区的房地产价值构成威胁。特别是在大马水灾频发的高风险区域,购房者和投资者可能会更谨慎地选择购房地点。

同时,绿色建筑和永续发展理念的普及,将成为房地产行业未来发展的重要方向。

大型基础设施项目对房地产市场的发展具有重要推动作用,例如捷运3(MRT3)等项目的进展,将直接影响相关区域的房地产升值潜力。

尽管面临诸多挑战,大马房地产市场仍然蕴含着潜力和机遇。

通过更加灵活的政策、创新的技术手段以及合理的市场调控,房地产行业有望在困境中寻找突破。例如,绿色建筑的发展、智能家居的普及以及区块链技术的应用,或许将成为未来市场的增长点。

政府和行业参与者需要加强合作,制定全面的战略来应对这些风险与挑战。在当前复杂的市场环境下,只有通过多方协作,才能确保大马房地产市场的可持续发展,为社会创造更多价值。
 

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产