实现个人财务自由，是许多人的梦想。如果能按部就班通过储蓄和投资，需要的就是耐心和时间。

但是在这个凡事讲求快的时代，安心等待就不会是太多人的选择。

因此，有一些朋友会想到用别人的钱（借钱）来投资，目的是希望增加资本以达到期望的回酬。问题是可行吗？

这一集，我们谈谈通过个人债务，真的可以达成财务自由吗？个人借贷又需要注意什么细节呢？

小故事

终于找到心目中理想的房产投资了，这一次陈先生是看准了时机，准备好了充分的资金。

本来一切已经没问题，可以安心投资。突然，房屋经纪透露，相同单位还有一间很符合陈先生的要求。

陈先生琢磨许久，觉得机不可失，失不再来。真想全额借贷时，陈太太突然提醒说：凡事要量力而为，一步一步来。

就这样，夫妻们就立刻陷入了争执……

对话：

A：机不可失，失不再来！

B：风险过高，自不量力！

A：所有风险我已经知道！

B：三思而后行！

大道理

陈先生本来是随着自己的计划和多方的努力来进行投资计划。好不容易有了这个机会，而且是“成双”的回酬机会，当然是不舍得放弃。

因此，陈先生表现刚烈也是情理之中。合理归合理，是不是就不理会太太的意见了？就怕投资真的出现错误，真的能负责到底？

这时候，陈先生想起了之前的一些经验，就是因为太太不买账，最后搞到不欢而散。

陈先生在无计可施情况下，就猛然想起了“理财钱莊：理财六部曲”。搞不好可以使用六部曲来和太太进行协调。

陈先生告诉太太，虽然这一次需要大量举债来投资，但是不是所有债务都是不好的。陈先生甚至比喻男人都有“好男人”和“坏男人”，债务也如此。

太太听了他的比喻，会心一笑，也放下身段说：那就听听你这个“坏男人”的高见吧！

陈先生这时候，捉紧计划就开始讲解以下理财六步骤：

1.原生财务目标

陈先生是准备以买房作为往后的收入主要来源。为了有能力购买，他多年已经养成记账习惯和每月（每季度）都做财务预算。

这时候，陈先生如数家珍的财务报表呈上，再加上一些财务预算回酬等等。最后得到结论是，买房对于他们家庭现时经济状况是最适当的投资。

2.分析财务数据

陈先生把过去几年所看过的房产，都做了笔记以便可以作为参考。根据他的了解，现时的房产无论在价格，地点和甚至“风水”等等，都是与他所要寻找的吻合。

3.分解财务数据

太太这时候开声了。要通过高额度举债来购买，就不像陈先生平时的投资风格，所以太太才会提示要三思而后行。

再查看自己的财务数据，确保不会因为特殊情况出现而开始有倒债发生。这时候，陈先生开始平静听着太太的讲解，安静地思考太太提出的问题。

4.成立财务计划

夫妻们开始互相交换资讯，无论从财务和非财务都探讨一番。反复讨论过后，终于达成了双方可以接受的计划方案。

5.执行财务计划

为了避免当中是否还有一些漏洞没有察觉。夫妻两开始寻找理财师的协助，听取专家的意见。同时，也询问银行关于财务相关的资讯。

当然，也寻找了保险代理员，分析关于买卖房屋的风险方面的资讯。

万事俱备过后，陈先生就开始和房产经纪商谈。但是，陈先生经过冷静分析和多方探讨，决定先买一间，采取一步一步的的投资。

6.回顾财务目标

陈先生终于如所愿的进行投资计划。他还定下了时间表，准时检讨投资计划。毕竟是有了之前的讨论和准备，他可以舒适的做出任何调正。

理财案例的大道理

要让理财变得轻松和有效率，适度的考量和温和的讨论是必需的。

当得到所重视的人的认可和支持，没有什么事情可以遗憾。因为所有的事情是会越辩越清楚，甚至把隐藏的心思也可以表达出来。

事情就会事半功倍的达成愿望！

总结

千金难买心头好，尤其是我们等待许久的投资计划。但是为什么，总会有重视的人不给与好评和支持呢？

很多时候就是因为当局者迷，旁观者清，他们看到我们自己漏掉的问题，只要他们对我说出问题来就没事了。

问题在于，你愿意“用心”听吗？说话的人有把道理道明的技巧吗？有没有换位思考的习惯呢？

期待下一集，我们探讨如何可以准确的把资讯归类和运用。