名家专栏

又是诈骗/股悦

近期,引发广泛关注的新闻,相信离不开运动员辛苦所赚的血汗钱,惨遭诈骗集团骗走几乎所有的储蓄!

随后,另一名运动员也通过社媒,勇敢地分享自己两次被骗的痛苦经历,更不忘呼吁大家投资需谨慎。

看到这样的新闻,马上联想到多年前,曾在社媒看到一则形容“金钱游戏”的故事,内容大纲如下:

某天,市场上出现了一名乞丐,虽然有些人给了他一些钱,但大多数的人却选择无视。这名乞丐记下了每一个人给他钱的人的住址。

几个小时过后,一辆豪车停在了乞丐的面前,他上了车,然后挨家挨户地还钱。令人惊讶的是,给他5块钱的人收到了50块的回报。市场上的人对此目瞪口呆。

隔天,这名乞丐再次出现,市场上的人们都给他钱,这次几乎都是100块,且每张钞票都写上了住址。在短短的一个小时内,乞丐就收到七、八万块的现金,后来那名乞丐走了,再也没有回来。

从这个简洁易懂的故事中,不难发现,骗局的关键在于利用了人们的贪婪和信任。

骗局同出一辙

在骗局中,往往离不开以下两大明显的特征:

(一)初期的信任建立:通过第一天的还钱行为,该名乞丐成功地为自己建立了“诚信”的形象。

(二)高额回报的诱惑:在贪婪的驱使下,并期待能在短期内获得高额的回酬,导致人们在第二天投入更多的资金。

一旦成功骗取资金后,相关人士就难以联系,就如乞丐在收集了大量的现金以后迅速离开,人们再也无法找到该名乞丐。

此外,一些平台在用户投入资金后,会以各种理由要求额外的资金进行“解锁”,声称只有这样才能提现。

资金解锁要求的这类骗局,通常会一再要求追加资金,直到受害者醒悟或资金耗尽。

防范方法

任何承诺提供高额回报的项目都应该谨慎对待,除了大家所懂的高风险高回酬外,不难发现很多时候那是一场骗局。

如果无法确定相关的投资项目是否合法,则可以通过相关的监管单位(如大马证券监督委员会、大马国家银行)的官方管道进行查询。

在涉及大额投资的决策时,千万不要单独行动,而是向专业人士咨询或寻求家人朋友的建议,多方讨论后再决定。

当对方提出额外资金要求时,特别是这些要求不合常理或与原计划不符时,需要提高警惕,停止交易并进一步核查。

同时,通过各管道不断学习和了解各种骗局的形式和手段,提高防范意识,避免成为骗局的受害者。

除了避免陷入骗局,最为简单的方式就是选择市面上合法的投资工具来稳健增长财富,如银行储蓄、基金投资、股票投资和保险等。

只有通过不断学习和提高自己的金融知识,选择合法且稳健的投资理财方式,才能更好地保护自己的财产。

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要闻

陈建铵:AI可增房产中介效率 需警惕诈骗活动入侵

(吉隆坡7日讯) 马来西亚房地产中介师协会(MIEA)会长陈建铵说,人工智能(AI)的应用能提升房产中介的营运效率,但同时需警惕诈骗活动趁机入侵。

“科技公司的参与无疑提升了行业服务水平,但也引发了关注。毕竟我国政府对产业销售有严格的管制措施,科技公司的介入可能涉及合规性问题。

“他们在参与产业销售的人工智能开发时,或需应与合规的房产中介合作。”

他出席2024年国际房地产会议时指出,目前市场上存在一些诈骗集团利用房地产投资进行诈骗活动,因此他担心人工智能科技的开发,可能被不法分子滥用,成为进行诈骗的手段。

“我们认为,房产中介应善用人工智能提升服务效率,但不能完全取代中介的角色。毕竟,未见实物的交易容易被操纵,从而损害投资者的利益。”

凯文谢尔:市场开放 房产销售成国际业务

美国房地产经纪人协会(NAR)主席凯文谢尔表示,随着市场的开放,房地产销售已不再局限于国内业务,现已演变为一项跨国的国际业务,尤其亚洲正逐步成为重要的投资市场。

他说,这个行业正经历由科技变革和不断变化的经济环境推动的转型。

在此背景下,建立跨境联系不仅是一种战略优势,更是维持增长和增强弹性的关键。

“通过与来自不同地区和背景的同行交流,我们可以相互学习、获取宝贵的见解,并建立伙伴关系,共同推动成功的目标。”

他补充道,这些交流涵盖了教育、信息分享、科技应用和合规性等方面。

“随着人工智能的崛起,科技逐渐融入房产中介服务。但相关科技公司仍需与行业内的从业者合作,才能发挥人工智能的优势。因此,这项服务仍需依赖人工操作和购房者的互动。”

另外,凯文谢尔谈及利率问题时表示,预计美国即将进入降息周期,相信这将影响全球金融政策,并在降息后推动房地产业的发展。

“这不仅会惠及美国房地产市场,也将有助于其他跟随降息的国家。”

出席者包括美国房地产经纪人协会亚太地区协调员北林真、会议大会主席李吉星。

此次会议的目标正如今年的主题“跨越边境,创造机遇”所强调的,旨在打破物理界限,克服各国房地产市场的保守壁垒,以应对全球日益激烈的竞争环境。

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