征阳集团出售竣工房产有何挑战?/前线把关
小股东权益监管机构（MSWG）询问征阳集团（SUNRURIA），由于2023年的销量远低于2022年，集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战？
2023年集团的营业额达到5.062亿令吉，按年增长25.9%。这一增长源于房地产开发和建筑营业额的增加，抵消了医疗保健和投资控股的收入减少。
尽管房地产销售额从2022年的8.509亿令吉，下降 41%至5.016 亿令吉，但截至2023年9月30日的未进账销售额为9.268 亿令吉，应能确保 2025 年获得强劲的盈利。
提问：
集团在2023年已竣工的房产收入为2730万令吉，远低于2022年的8770万令吉收入。然而，2023 年出售已竣工房产的赚幅为46.2%，而 2022年为29.3%。（年报第 191 和 192 页）
a）请解释为何集团在2023年已竣工房产的销量低于2022年。
b）为什么 2023 年已竣工房产销售的赚幅高于2022年？
c）由于2023年的销量远低于2022年，集团在出售已竣工房产时面临哪些挑战？
d）与2022年相比，2023年已售出的已竣工房产的类型和地点是哪些？
征阳集团拟到哪国设国际学校?/前线把关
Concord国际学校
在本周甚多的股东大会中，颇受关注的其中一场是征阳集团（SUNSURIA）。
简报：
征阳集团2024年实现收入6.278 亿令吉，税前盈利达7930 万令吉，与去年相比，收入增长24%，这一积极表现得益于正在进行的开发项目带来的更高渐进式盈利确认。
为了表彰这一业绩，公司宣布2024年每股共派发3仙的股息。
提问：
2024年，征阳教育集团旗下的Concord 在征阳城开业，标志着集团新收入来源的开始，进一步促进集团本年度收入的同比增长。（2024年年报第18页）
a）截至2025年2月28日，Concord国际学校的学生入学人数是多少，学生入学人数占全部学生入学人数的百分比是多少？
b）根据公司去年提供的初步预测，Concord国际学校预计将在学校开始营运前3至5年内产生正税前盈利（EBITDA）。由于学校已经开始营运，预测是否会有所修改？如果会，新的时间框架是什么？
c）公司计划在亚洲哪些国家扩建Concord国际学校，为什么？
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