名家专栏

新年后的红包理财课/股悦

转眼间,农历新年即将来到尾声,孩子们收到的红包不仅仅是压岁钱,更是理财教育的好机会。

今年,还在就读中学的外甥兴奋地表示要开始投资,并马上从他的电子钱包直接转账过来。

就如同大部分投资新手一样,他第一个发问的问题就是,一年可以获得多少巴仙的回酬?

当然,投资往往离不开风险,也没有包赚的,更提醒他,千万不要相信低风险但高回酬的投资计划。

无可否认,市场总会出现机会,在短期内让人大赚一笔,但能够长久维持如此高回酬的情况犹如大海捞针。

也借此机会引导他树立正确的理财观念,让他学会如何管理金钱,迈向财务自由之路。

目前的投资方向,主要以创造被动收入为主,期望能在设下的N年之后,可以达到财务自由的目标。其中,投资于股息股也是建立被动收入的方法之一,而每年派息至少两次的产业投资信托(产托)是当中的选项。

以简单的方式告诉他,产托就是间接性购买旗下商业产业组合,并由专业人士管理,包括招租、维修和提升产业等。

买产托收“租金”

在收取租金和减去相关的费用以后,至少90%的可分配收入,将通过股息的方式让投资者坐等“租金”。

同时,也与他分享某个产托过去的派息记录,并以当天的闭市价和过往一年的股息,来计算周息率。

假设派息维持与去年一样,或可持续增长,那么,若以闭市价买入,每年的“租金”收益(周息率)就超过6%的水平。

他自己算了一算,如果投资这笔数额,那每年收到的“租金”(股息)就会有这么多,那也不错嘛!

如果能够持续不间断进行投资,那么每年的被动收入就会不断提高,他自己想到都开心。

进场不久后,该产托宣布了一项产业收购,并与他分享了有关的新闻,让他掌握自己所投资的产托的最新进展。

他自己也上网查看更多的资料,并载图其中一段文章,一旦新收购的产业全面出租,新产业预计在第一年全年的收益为7.1%。

他应该是将租金收益误认为周息率,以为此项收购导致周息率因此而提高到7%水平。

复利滚雪球

尽管有些误解,但开心的是他依然会去阅读和关心最新的发展,甚至从中了解重点事项。

另外,股神巴菲特曾经说过,时间是投资者最好的朋友,复利可让小额投资滚雪球式增长。

为了更好地发挥复利效应,可选择该产托提供的股息再投资计划,让钱赚钱,让被动收入逐渐提升。

理财的最终目标不是一夜暴富,而是通过合理的财务规划,来实现财务自由。

这个农历新年,除了收到长辈们给予的红包祝福,更希望他收获了一份有意义的理财课。

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借鉴公积金局投资组合/股悦

过去一个星期,公积金局宣布的年度派息率创7年新高,成为最热门的话题之一。

公积金局在上周六公布2024年的派息率达到6.3%,因比经济学家预测的还要高,让会员们感到欣喜。

且让我们来看看公积金局的投资组合,以及当中可能能够为个人投资者提供重要的启示。

根据公积金局宣布派息率的新闻稿显示,该局在2024年的资产配置如下:

●43.5%投资于股市

●46.2%投资于固定收益工具(债券)

●4%投资于货币市场工具

●6.3%投资于房地产与基建设施

由此可见,公积金局的资产配置涵盖多元化资产,而此策略能够有效降低市场波动带来的冲击。

分散投资以避免把所有资金投入单一资产类别,并根据个人风险承受能力进行调整,综合配置多个资产类别。

特别是在目前的情况,因美国政府的关税政策或将导致全球贸易与经济增长带来压力,造成市场面临不确定性。

公积金局将43.5%的资产配置于股市,主要目标是获取资本增值,但也包括股息收入,并为投资总收入贡献66.9%。

这表明,即使是为确保会员在退休时拥有充足的储蓄,公积金局也会利用股票市场的增长潜能。个人投资者可选择优质股票,或通过股票基金,并采取定期定额投资方,在市场波动中累积资产。

另外,该局的46.2%资金投向固定收益工具,如政府债券和企业债券等,提供稳定的利息收入,并降低整体投资风险。

因债券投资的门槛较高,无法直接参与投资的个人投资者,可以通过债券基金,以确保资金安全性。

股票债券相互平衡

将资金投入在股票和债券的这两类资产,可让个人投资者在资本增长和稳定收入之间取得平衡。

与此同时,公积金局将4%的资金投向货币市场工具,确保流动性以应对突发需求,包括会员可能提领的情况。

在个人理财上,就如同预留应急资金,建议保留6个月的生活开支于货币市场基金或银行存款,以应对紧急情况。

公积金局也将6.3%的资金投资于房地产与基建设施,从中获得稳定的租金和长期资本增值。

如果资金有限,个人投资者可以考虑通过产业投资信托(产托)的方式,间接参与房地产的投资。

尽管是多元化投资组合,当然,公积金局也会依据市场变化进行资产配置调整,以优化回报和降低风险。

优化投资组合

个人投资者可以依据风险承受能力、财务状况和市场状况,采用类似的资产配置,关键在于:

●分散投资:降低单一资产风险

●长期投资:特别是在股票市场中

●配置稳定收益工具:确保现金流稳定

●保留流动性:以应对突发情况

●适当配置房地产与基建设施:以实现长期增值

●定期调整投资组合:以确保资产配置符合自身财务目标

个人投资者可以借鉴公积金局的资产配置策略,以优化自身的投资组合,实现稳健增长和风险管理。

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