名家专栏

暂缓还贷须知事项/史慧娴

个人贷款是种能在较短时间内,借到额外现金的好方法。

不过,你最终还是需要还钱。

如果你计算错误需要还款的数额,或者突然接到意料外的账单,那么你可能会无法及时还钱。

当真的出现这种情况了,就要来了解你所能做出的选择,以保持着健康的财务状况。

这就是为何我们应该要知道个人贷款暂缓偿还的重要性与如何操作。

何为暂缓偿还?

这在关键时刻,能够帮上大忙,因为暂缓还贷可让我们暂时暂停偿还贷款。

为那些遭遇意外财务困难和危机的人,提供了急需的喘息机会。

本地政府在冠病疫情初期,就宣布过全面暂停贷款,但也只提供到2021年之前。

若你现在恰好正处于财务困难时期,还能延迟还贷吗?在此之前,让我们先了解下暂缓还贷是如何运作的。

运作方式

本地延期还贷相当简单,放贷者将同意在特定期限内,暂时推迟收取贷款。

这种暂缓的方法,对那些遭遇意外不幸的人非常关键。

举例来看,若你获得一个月的延期,本该在今年2月偿还的贷款,就改为需在同年3月还清。

但需注意暂缓还贷的所有条款,尤其是一定要搞清楚延期何时正式开始与结束。

如果暂缓还贷期限结束后,借贷者仍未从财务问题中走出,那么仍可以联系放贷人,申请再次延期。

不过,暂缓还贷并非万能。

毕竟放贷者可能提出某些限制,甚至有些可能只有在具体情况下才能获得暂缓援助。

例如,放贷者只接受按月批准暂缓,变得你需要每月与他们沟通联络,直到你可以再次付款,或找到其他解决方案。

如何帮上忙?

●暂时松口气

如前所述,最主要的帮助就是帮助你在面对财务困难时,提供短暂的喘息空间。

●护航信用评分

 如果运用得当,暂缓还贷不会影响你的信用评分。

但安全起见,你需要确保你的金融机构有正确地向信用局报告已安排暂缓还贷。

要小心的是,暂缓贷款前的任何拖欠,都可能已经降低你的信用评分。

此外,人们的财务状况先前因遭到冠病疫情冲击,故银行所提供的暂缓贷款造成贷款重组。而这在信用报告中,将以“C”名称来反映,这也意味着你已获得必要的财务援助。

值得注意的是,“C”标记可能会影响你申请新贷款的获准率。

坏处

虽然暂缓还贷可以为你提供急需的财务救济,但也存在一些潜在弊端。

●额外利息

其一,就是在贷款暂缓时期,贷款利息仍在继续累积。

因此,你最终可能需要在贷款期限内,支付更多利息。

所以始终要确保有考虑到最终的借贷总成本,并将其纳入你的预算计划中。

●贷款时长延长

由于贷款期限可能会延长来配合暂缓还贷,意味着在延长期结束后,你可能要还上更久的贷款。

如果你暂缓还贷的是房贷,那么一旦你的财务状况稳定后,仍有一种方法让你恢复原有贷款时长。

实际上,你其实可以使用iMoney网站上合格的房贷顾问合作伙伴,来了解如何减低被暂缓还贷提高的利息,及被延长的还贷时间。

若想获得更多信息与免费咨询,可在iMoney网站(www.imoney.my/financial-advisor/fis-advisory)上了解。

●每月还款额增加

根据暂缓还贷条款,放贷者最终可能会在提供暂缓还贷便利后,调整你每月所需支付的还款额。

这通常是为了弥补暂缓期间的金额。如果你的条款有规定,记得做好每月付款额增加的准备。

特殊情况可获通融

如前所述,政府因冠病疫情而强制推行暂缓还贷措施,并于2021年结束。

因此,金融机构看起来似乎不愿意再提供暂缓便利,但在正常情况下,银行确实可能不会愿意提供暂缓便利。

不过,这不代表暂缓还贷再也无法申请。

在非常特殊的情况下,银行愿意提供暂缓还贷来帮助客户,例如遭受洪水或其他等自然灾害袭击时。

此外,若借贷者在偿还债务时有困难,银行通常愿意提供一些建议或帮助。

尽管银行可能不会直接让你暂缓还贷,但他们可以帮助你重组债务,这通常让你的贷款以某种形式延期。

当然,这是要根据具体情况才可能发生。

其它替代方案

若每月到期贷款让你感到头疼,其实暂缓还债并非你唯一的解决方案,仍可尝试以下几种方法:

1. 贷款再融资

贷款再融资是用新的贷款替代你当前的贷款。

新贷款最好是有较低利息费用,又或能延长贷款偿还期限。

如果使用得当,它可以大大减轻你的财务负担,并使贷款随着时间变得更加容易管理。

2. 修改还债计划

若你希望调整当前的贷款,而非寻求延期,可以尝试与银行讨论修改还债计划。

调整内容能涉及还款时间、降低每月还款额,或暂时停止计算利息。

3. 寻求专业帮助

若你不小心,债务与贷款可能会迅速积累。

在到了一定程度后,寻找专业财务顾问来帮助你处理财务问题,可能会更容易。

这些专业人士可以帮助你制定全面的预算、确定支出的优先顺序,或制定有效的债务管理策略。

他们的指导可能正是你所需的,有助你做出更好的选择。

另外,还能尝试向信贷咨询与管理机构(AKPK)寻求帮助。

该机构由国家银行设立,旨在帮助我们掌握自己的财务状况,并通过明智地使用信贷,获得平稳的财务状况。

AKPK为大马各年龄段的人们提供金融教育,并为各类企业提供贷款偿还方面的专业指导。

#WalletWisdomWithWaihun

想知道更多理财贴士,你也可以上到iMoney学习中心网站https://www.imoney.my/articles

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名家专栏

5财务目标 今年内还能实现/史慧娴

今年的时间已经过了大半,但你又有多少设得太高的目标难以实现呢?

这或许是我们多数人的真实写照。

但没关系, 现在就让我们务实一些,看看今年内还能实现什么财务目标?

首先别担心,我们不是要将债务降到零,也不是要你找到一份5位数的薪水来让财务状况改善。

其实一些简单的改变,就能让2024年变得比去年更好。

在这里,我们给出了5个任何人都能轻松实现得财务目标:

1.工资到手先还债

这是最常听到的一种方法,在薪水到手时,先把钱花在每月到期的债务或者生活开支所需,最后才考虑奢侈开销。

其实逻辑很简单,这样做可以让你更好地了解什么是你真正负担得起,什么是负担不起的。

这也能避免信用机构接获付款逾期的报告,保住你的信用评分。

另外,要如何确保不会逾期还款呢?最简单的办法,就是使用自动付款功能;适用于每月金额一样的账单,例如网络和电话费。

建议设置每月两次自动付款;一次在发薪日后,另一次则是每月到期日前几天。

第两轮自动付款是为了避免逾期付款,而产生的利息费用。

但需要多做些准备,如计算利息周期从几时开始记起;这点只需查看每月账单即可确认。

至于设置自动付款功能是否要收费?其实银行免费提供这项服务给顾客。

另外,你可以设置在合适的任何一天。

2.保持身体健康

身体健康与财务健康有很直接的挂钩。

实际上,大马人在肥胖与糖尿病等非传染性疾病上名列前茅。

在我国,糖尿病、心血管疾病和癌症等非传染性疾病,导致国家金库每年要花费高达96.5亿令吉,来治疗大约4万名大马人。

这些疾病也会改变你的生活。

例如,若被诊断患上糖尿病,单单门诊费用轻易就让你每年花费超过5000令吉,这还不包括每年需要请假去看医生的代价。

如果需要长期住院治疗,预计开销超过五或六位数,从5万乃至超过10万令吉都可能!

所以要想省点钱,那么就去公园慢跑吧。费用需要多少?几乎没有。

另一个办法,就是善用所得税局提供高达2500令吉的税务回扣,可以扣除健身房会员卡和运动器材等费用。

3.发展副业

大马正迈向更好的经济状况,但也尚未达到乐土的境界。

近年来,我们能看到我国在当下和过去,都很容易受到外部经济冲击的影响。

其实争取额外外快,就能帮助我们应对这些不确定性。

方法有很多,包括在餐厅打工,或善用你的汽车来提供乘车服务。

不过,我们不是提倡疯狂工作,而是培养值得你花时间的副业。

关键是副业能够让你更从容面对意外失业或额外债务到期时的风险。

况且额外收入等同增加了你的消费能力和储蓄。

但要注意,不要做太过繁重的副业,以免影响你的本职,从而本末倒置。

4.还掉20%卡债

在有能力情况下,就要按照自己的条件来偿还卡债,而非只支付每月最低还款额。

毕竟这将影响你的信用评分,故请认真设法摆脱卡债。

尽管我们知道零负债是件很艰难的任务,但至少让我们从减少卡债20%来开始吧。

过程中需要我们自己估算好现金流,但若有能力支付更多卡债,请务必量力支付。

偿还卡债的最大且最困难的部分,就是在同时不要承担更多其他债务。

因此,将你的卡放在家里以备不时之需,这样就不会因为一时的冲动,而欠下更多不必要的债务。

毕竟越早实现债务自由,你的钱包才会越富裕。

5.准备好应急资金

就像没买保险的人一样,没有应急资金的人就像在冒险,一旦发生意外失业或面对高昂医药费时,就直接陷入财务困难中。

所以准备好应急资金也是首要任务之一。

虽然没有一个标准,但有些人建议备好能扛过6个月没收入生活的应急资金。

但要知道,这不是一夜之间就需要这笔钱,换言之,在准备的过程中,你也无需喊停其他财务目标或计划。

所以这又是个善用自动转账功能的好机会,每月固定将一笔资金转入高息账户中,作为应急资金。

亡羊补牢

其实,许多年初定下的目标难以实现的原因,就是设定的标准不合理地高。

现在,今年已经过去大半,你可能会回顾过去的时间中,自己做了什么。

就算没有达成目标也没关系,至少可以尝试努力实现上述合理的目标。

为了更容易管理与追踪进展,你可以将目标分成季度进度图,以每季度确认自己是否正步入正轨。

若中途发现陷入困境或坏习惯,请尽快恢复,以免自己的决心又被遗忘。

但若你面临非常严峻的情况,务必寻求帮助。

若卡债越滚越大,请联系银行询问修改还款计划,或冻结信用卡。

如果整体负债变得难以管理,请联系信贷咨询与债务管理机构(AKPK)等机构寻求职业协助与指导。

无论你处于个人财务的哪个阶段,仍要记得努力实现好的财务目标,让今年变得更有意义。

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