名家专栏

求存快狠准攻略/廖为瀚

管控后如何自救?(下篇)

本周我将继续详细探讨自雇人士或企业业主们,在行动管控令之后可以自救的一些措施。

身为自雇人士或企业业主的你们,正面临收入损失吗? 那要快点行动起来了!

在2019冠状病毒病肆虐和随之而来的行动管控令后,大部分专业人士估计,80至90%的企业会受到绝大的影响,即收入和利润的损失。

如果你是失去收入来源的自雇人士,又或者是受冠病与管控令影响的企业,那么你需要快速执行以下行动:

1. 维持最低生存水平

维持本年次季的最低生存水平,并至少要等12个月才能完全恢复。

中国武汉的早期数据告诉我们,由于长期的封锁,人民的生活习惯将会有所改变。

如果你从事的业务是取决于人潮的数量,或者是需要与客户面对面开会与四处奔波的工作;以身设想的话,我会为接下来的12个月内业务量将持续减少的情况,先做好准备计划。 

减少的程度是取决于你的企业或业务方式;但是我要说的是,在管控令结束后,到“之前正常业务收入”的一半,至少要间隔1至2个月,要真正完全恢复到之前的正常业务收入,还需要2至3个季度。

2. 检查可申请的补助和延贷

确保你了解就业保障计划(ERP)、工资补贴计划(WSP)和特别援助担保便利(SRF)等政府津贴都有所了解。

如果你不太了解现有的政府补助,可以上RinggitPlus的部落格找到我之前有提到的文章。

别忘了,为期6个月的偿贷暂缓也可能适用于定期贷款和银行提供的租购贷款,这会在短期内为你的财务带来一些缓解和帮助。

3. 协商延交租金

与上周提到的观点类似,现在是时候重新一一检查你的账单,并查询与贷方协商的可能性了。

如果你现在的地点是租来的,那么请记住,你的房东可能是个有资格与其他所有人一样享有为期6个月的偿贷延长的个体或公司,这意味着他们应处于与你相似的财务水平并可以接受你的租金延期付款。

4. 善用科技另寻转折点

保持观望态度与守株待兔在现在这个时期都不是可行的策略:千万不要觉得你的公司业务会立刻在管控令后恢复正常。

从武汉和纽西兰等地区的数据来看,在他们的锁国政策重新开放后,经济并没有马上恢复至之前的正常水平。 

转折点在这里又是什么意思呢?视企业种类而定,也许是找到一种无需你亲自出门面对客户就可以把产品或服务交付给客户的方法。

尽早考虑采用数据化的方式。如果你的企业或业务无法是用这种方式,那么也可以考虑采取能增加客户对于会面或人体接触的信心的方法;方法可以是常规的消毒药水、戴口罩或者保持一定的接触距离。

5. 快刀斩乱麻一次到位

如果你的公司正面临资金困难,甚至必须削减包括员工工资在内的支出,那么请尽快做出决定和行动,并尽量保持只执行一次削减或裁员行为。

如果因为没有计算好而必须在短期内再进行一轮裁员,将会削弱你的员工士气和对于公司的忠诚度。

救经济前先救自己

很少有人知道的一件事是,消费者支出(即是我们这些人民)约占了我国经济的60%。

是的,这比石油和天然气还多、比政府支出还多,甚至比私人企业还多。这也意味着当身为消费者的我们不花钱时,国家的经济将遭受极大的损失.

这也就是为什么你可能曾经听过一些,有关“我们应该花钱救经济”的建议的原因。

如果我们都削减开支(近两个月的管控令就是这种情况),这是否意味着我们国家的经济遭受了损失呢?没错,确实如此。

日前,我国首相丹斯里慕尤丁透露,政府在行动管控令的每天损失了24亿令吉的收入。话既如此,我们是否应该开始花钱拯救国家经济呢?

道义上来说,身为人民的我们应该这么做。但是,如果在我们自己的财务都还没有完全稳定时,是无法挽救目前的国家经济的。

你可以把这个状况想象成飞机上的氧气面罩;紧急情况之下,比起先帮助他人(在这种情况下即为我国经济),你应该先确保自己已经戴好了氧气面罩。

#SaveMoneyWithHann 

想知道更多消息的话,你也可以上RinggitPlus.com部落格上订阅我的个人频道:https://ringgitplus.com/en/blog/save-money-with-hann/

免责声明

以上资讯只提供分享及参考用途而非正式理财、投资或产品购买意见。因个人情况及需求会有差异,读者可依据自身独特情况再向笔者取得建议或者联络自己特许理财规划师取得咨询。版权所有翻印必究。

反应

 

名家专栏

8大赚钱法实现财务独立/史慧娴

就算省吃俭用可以省下一些钱,但有多种收入来源还是实现财务目标的实际方法。

若能打造多个收入来源,你就拥有不同的现金流,就算某条收入渠道出问题了,你都能更好地应对各种开销需求。

接下来就让我们介绍8种收入来源,让你建立更强健的现金流。

1.劳动收入

这是种最常见的收入方式,通过时间和努力获取的收入,也就是工钱。

不论是全职、兼职之类,只要是用时间换取金钱,都属于这类别中。

自由业者也是劳动收入的一种。

现如今,网上有大量自由职业的工作,可作为副业增加收入。

若你不知从何开始,iMoney列出了一些常见的居家工作,助你实现副业和远程工作(www.imoney.my/articles/online-income-malaysia)。

2.赚取利润

基本上,这就是做生意;通过出售商品,以高于成本价格卖出来获得收入。

这是第二种常见的收入来源。与劳动收入不同,并非靠自己的时间和体力来换取收入。

尽管这听起来很不错,但也伴随一定的财务风险。

故在投入新业务前,务必充分研究,及计算潜在风险。

3.利息收入

这是种通过把资金借出来赚取,或者来自储蓄账户或定存的利息收入。

这是个很好的被动收入来源,而且储蓄和定存风险很小。

一旦把资金放入后,你就不用再给予太多关注。

虽然许多人会怀疑这种被动收入能否让人致富,但结合复利的力量,有时这种收入可以轻松超越前两种收入来源。

而且你不用一开始就投资数十万令吉,就能看到稳健的回报了。

如果你还没开始投资,现在开始投入第一笔1000令吉也不算晚。

4.股息收入

这是另一种被动收入,类似利息收入,但更具优势。

在成为公司股东后,就能从投资公司的资金中获得收入。

最简单的方法就是通过投资本地上市公司获得股息。

如果你不太了解,股息就是通过入股上市公司股份后,上市公司随着时间会给你的一种利息收入。

5.租金收入

顾名思义,就是通过出租资产或物业来获得收入。

这类收入非常明确,可能是最可靠的,但缺点是你要有可出租的产业或物业。

你可能需要花费一笔不小的资金,来获得这些有价值的资产。

虽然需要花一笔钱才能获得这个收入,但庆幸的是,拥有资产本身就是个良好的投资机会。

若资金收入无法满足你的需求,你可以选择卖掉资产。

6.资本利得

通过购买和出售会增值的资产或物业赚取价差。

这几乎就像是做生意,不同之处在于你是在转卖有价值的资产,如房地产、汽车或网站,而非低成本产品。

这个术语通常用于投资市场上,但不仅限于基金和股票交易上。

只要是以较低价格投资入手某些资产,并希望以更高的价格卖出,就可算是资本利得。

因此,任何资产都行,包括股票、汽车、邮票、股东,甚至是人偶,只要是通过买卖产生更多收益即可。

7.特许经营收入

以概念、想法或产品版权来赚钱。

你不需要像主导业务一样,为后续繁琐的工作而忙碌,只需借出或卖出你的特许经营权就可以获得报酬。

例如,麦当劳快餐店或7-11便利店;这些品牌的拥有者会向加盟商收取其流程、商标、营销及品牌名声的费用。

这类收入并非适合所有人。创造一个值得加盟的品牌需要许多的努力。

虽然创造独特且可复制的商业模式并非不可能,但这仍不是大多数人可以做到的事情。

8.持续收入

这是种被动收入,你创建的产品持续为你带来收益。

随着网络媒体的普及,能带来持续收入的平台比你想象的要普遍得多。

不过,这仍需要投入很多的心血来实现。

而且,结果不会一蹴而就,甚至可能不会成功。

然而,以下是一些创造持续收入机会的简单方法:

●出版书本

●开设课程

●直销

●开创YouTube频道

●博客

实际上,大多数人只能通过2到3种方式来创造收入。

尽管如此,拥有多个收入来源仍好过单一收入来源。

#WalletWisdomWithWaihun

想知道更多理财贴士,你也可以上到iMoney学习中心网站https://www.imoney.my/articles

免责声明:以上资讯只提供分享及参考用途而非正式理财、投资或产品购买意见。

因个人情况及需求会有差异,读者可依据自身独特情况再向笔者取得建议或者联络自己特许理财规划师取得咨询。版权所有翻印必究。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产