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游礼发产业为何低价售产业/前线把关

游礼发产业(YNHPROP)以低于市价20%的价格脱售了一处产业,因此受到小股东权益监管机构(MSWG)的质问。

提问:

经专业估价师 Azmi & Co. 评估,163零售广场的市场价值为 2.705 亿令吉。截至 2023 年 6 月,163的审计账面价值为 2.347 亿令吉。该公司提议以 2.15 亿令吉现金出售 163零售广场,较市价折让20.62%或5550万 令吉。考虑到递延税项的冲销,公司将记录 1204 万令吉的备考净亏损。

a) 公司为何以低于市场价值 20.52% 的价格出售163零售广场?

b) 在与双威产托达成交易之前,公司是否进行了公开招标,以评估 163 零售广场的前景和投标价?

c) 163 零售广场还有其他竞标者吗?如果有,双威产托以什么理由被选中?

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财经新闻

游礼发产业遭审计师发表保留意见

(吉隆坡1日讯)游礼发产业(YNHPROP,3158,主板产业股)2024财年财报,遭外部审计师 Morison LC PLT发表“保留意见”(Qualified Opinion)。

游礼发产业今天向交易所报备,Morison LC PLT针对公司2024财年(截至6月底)完成审计后,发表了“与持续经营相关的重大不确定性”的保留意见。

审计报告称,由于某些事项存在不确定性,部分信息可能没有完全反映出公司的财务状况。

Morison保留意见的依据是,该公司在2023财年涉及的联营及承包项目而被监管机构调查,因此也委任了外部审计师进行特别审查。

“然而,该独立审查尚未完成,使我们无法获取足够的证明确认有关交易的影响。”

与此同时,游礼发产业2024财年的也保留了相关项目约10.33亿令吉的成本,而部分终止或未完成的6688万令吉合约金额也被归类成其它应收账款。

总体而言,报告说明了公司在联营及承包合约因监管调查和之前的审查程序未完成,导致审计师难以确认部分财务数据的准确性。

针对此事,游礼发产业估计可在6个月内解决问题。

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