名家专栏

金务大伦敦投资回酬是多少?/前线把关

公司:金务大(GAMUDA)(股东大会)

提问:

产业部门

a)该部门所有房地产项目的最新认购率是多少?

b)截至2023年7月31日,该部门尚未售出的已竣工产业达6.77亿令吉。海外未售出的库存很少,而马来西亚未售出的房产主要是高层单位。整体而言,未售出的单元包括18%的有地住宅和82%的高层建筑(2022年:14%的有地住宅和86%的高层建筑)(年报第36页)。

i.预计2024年将未售出的已竣工房产的百分比是多少?

ii.该部门是否为2024财年设定了有地房产和高层房产的清仓目标百分比?如果是,每个目标的百分比是多少?

c)购买伦敦房产——WinchesterHouse(目前是德意志银行伦敦总部所在地)是快速转盈项目战略计划的一部分,因为房地产部门逐渐减缓进军伦敦的商业地产(IR2023第25页)。

i.该部门伦敦房地产投资的目标回报率和预计投资回收期是多少?

ii.该部门是否打算在不久的将来继续在伦敦开发商业地产?如果是这样,是什么让该部门继续考虑伦敦?

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【财经最热NOW】11月26日|下半年综指检讨 金务大和99 Speed Mart料榜上留名

根据彭博社数据,截至25日闭市,也就是下半年富时罗素(FTSE Russell)根据市值检讨综指30大成份股的日期,99 Speed Mart(99SMART)的市值成功升至马股全场第25名,极有可能成为新一轮的综指成份股之一,而金务大(GAMUDA)市值高居第16位,入围已成定局。

若99 Speed Mart顺利跟随金务大双双上榜,那目前市值最低的两家现有成份股,即云顶(GENTING)和云顶大马(GENM),将会是被取代的对象。

截至25日闭市,云顶和云顶大马的市值,分别为147.5亿令吉与119亿令吉,仅仅排在马股全场市值榜的第34和第39名。

综指成分股的下半年检讨结果,将于12月5日公布,并在12月23日起生效。

富时罗素会依据截至11月25日为止的市值排名,来决定新一轮的综指30大成份股,而全场市值排在前25名的公司,基本可以入围。

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