名家专栏

阳光相中绿叶/万年船

2020年10月12日

2010年11月，大马股市有家产业公司，名叫马有乃德置地（UEM置地），看中了另一家名叫阳光的产业公司，于是展开了收购合并计划。

当时收购的理由，是合并成为一家更强大的产业集团，而阳光集团的大股东也愿意在合并后留下来帮忙壮大UEM置地-阳光的版图。

这个典型的巫华公司合并，将两家公司的股票都推上了高峰，成为一时佳话。

以UEM置地当时股额36.4亿，股价约2.30令吉，没合并时市值已经有83亿令吉；合并后其市值将介于100-115亿之间，是名副其实的产业巨无霸。

合并之后，UEM置地承继两家公司的名字，改名成为UEM阳光（UEMS），一直沿用至今。 

不知不觉，十年已经过去。产业起起落落，股价各有兴衰，不过，我国这几年经济停滞不前，产业发展也没有突飞猛进，反而一场冠病流行，严重打击了产业购兴，造成许多产业计划在挣扎求存。

UEM置地虽然得到“阳光普照”的佐助，不过，这十年来股价从高峰渐渐走低，在3月冠病猖獗时，更做到低于30仙的股价，跌了近90%，在并购当时趁高卖掉阳光集团的股东们，应该感到很庆幸。

疫情冲击市值大缩水

不但如此，UEM阳光目前的市值只有17亿令吉左右，比当时合并的100亿令吉大为逊色。

那么，得到了“阳光”以后，UEM又要找什么呢？阳光普照，大地滋生，绿茵茂盛。

这一次，UEM阳光，不，应该说是它的母公司UEM集团，相中了“绿油油”的绿盛世（ECOWLD），发出了招亲的书信，希望两者结为夫妻，以“更加壮大双方的声势”。

但是，这一次的合并计划，因为在冠病大流行和经济衰退的影响之下，双方的市值大为缩水，没有十年前那么轰轰烈烈。

合并消息激不起股价

虽然如此，豪门嫁娶，背景不可小觑，绿盛世目前的市值大约是12亿令吉，和UEM阳光合并的话，将塑造一个市值30亿的产业公司，堪称是当前产业公司的龙头大哥之一。合并之后，是不是叫“UEM阳光绿盛世”呀？

这一次合并，UEM阳光建议以1.0587股（UEM阳光参考价0.443令吉）交换1股绿盛世（参考价0.469令吉），因为不是现金收购，确实没有什么好惊喜。

结果消息出炉以后，股价纷纷下跌（跌到38至39仙），和当年的合并（股价双双大起）有天壤之别。

绿盛世董事部将在近期讨论合并事项，个人认为，除了壮大规模以外，实在是看不出合并对绿盛世有什么特别激励之处。

况且，合并之后，绿盛世的大股东将变成第二大（约24.5%），但是股权比UEM集团（43%）少很多，丹斯里刘启盛难道不记得在实达集团（SPSETIA）出局的前车之鉴吗？

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财经新闻

【马来西亚产业大奖2024】UEM阳光引领豪华住宅市场 Residensi Solaris Parq定义奢华都市生活

2024年12月08日

Residensi Solaris Parq的设计融合了现代建筑与自然元素，体现了“天地和谐”的理念。

商业住宅产业发展奖（高楼）：Residensi Solaris Parq

Residensi Solaris Parq不仅彰显UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）在豪华住宅市场的创新领导力，更为未来城市发展树立了新标杆，并凭借其卓越设计与理念荣获FIABCI马来西亚产业大奖颁发商业住宅发展奖（高楼），成为行业内的瞩目之作。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉

以天地和谐理念打造都市绿洲

Residensi Solaris Parq是UEM阳光在满家乐黄金地段精心打造的标志性Solaris Parq综合发展计划的第一期工程，它不仅展示了公司对未来的远见与承诺，也成功重新定义了豪华都市生活，并为高层住宅确立了全新标准。项目融合了现代建筑设计与充满活力的都市生活方式，展现了吉隆坡壮丽的天际线，同时秉持可持续绿色生活理念，为住户提供无与伦比的舒适与奢华。

Residensi Solaris Parq由知名的GDP Architects设计，建筑理念以“天地和谐”为核心，自然元素巧妙融入高层空间。设计灵感来源于森林，建筑采用垂直造型，以温暖的米色和青铜色为主色调。无论是外立面的精致设计，还是大堂的大理石纹理，均彰显优雅与奢华。

Residensi Solaris Parq不仅仅是一个住所，更是都市生活的完美体现。该项目距离吉隆坡艺术氛围浓厚的Publika购物中心仅几分钟车程，周边配备便捷的交通和丰富的设施，为住户提供理想的生活空间。项目内设超过30种精心设计的生活方式设施，重新定义了现代奢华的核心理念。

造福社区 保护环境

UEM阳光集团总执行长苏菲安阿都拉表示：“UEM阳光的使命不仅在于建造房产项目，更在于创造能够激发灵感、丰富生活，并促进社区联系的生活体验。Residensi Solaris Parq融合了尖端设计与可持续绿色生活方式，是我们迄今为止最具雄心的项目之一。获得FIABCI马来西亚产业大奖，不仅是对我们追求卓越品质与创新的肯定，也体现了我们的核心理念‘Form to FUTURE’。我们希望通过创新设计与优质体验，创造持久的积极影响，造福社区、保护环境，并促进经济增长。”

天空棱镜象征着Residensi Solaris Parq开放与创新的精神。

住户可以在月光休息室享受柔和的灯光和舒适的环境。

休息室融合现代设计与自然元素，营造出一个温馨的环境。

交通便利 配套齐全

Residensi Solaris Parq占地18.76英亩，是一项永久地契发展项目，备有两座41层的公寓大楼组成，每座大楼提供288个单位，宏伟的规模和现代的设计让其成为该地区的地标性建筑。无论是单身人士还是大家庭，都能在这里找到适合的居住空间。

公寓提供5种不同的布局，面积从721方尺至2469方尺，能满足不同购房者的需求，提供卓越的豪华生活体验。Residensi Solaris Parq位置极具优势，邻近 Mont’Kiara 和 Hartamas 等热门区域，周边设施完善，包括国际学校、医疗机构和高端餐饮场所，全面提升了住户的生活便利性与品质。Residensi Solaris Parq拥有卓越的连通性，紧邻多条主要高速公路，如吉隆坡西部疏散大道（SPRINT）、本查拉连贯公路（Penchala Link）和新巴生谷大道（NKVE），无论是通勤至吉隆坡市中心，还是前往周边区域，住户都可享受便捷高效的交通，让出行更加轻松自如。

Residensi Solaris Parq无疑是融合奢华、便利与可持续发展理念的卓越典范。（资讯）

电梯大堂的设计强调舒适与便利。

接送大堂提供温馨舒适的等待区。

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