问：刘律师你好，最近看到马来西亚雇员公积金局宣布派息5.5%，所以我也去检查我的公积金户口。我发现公积金第2户口其实也有一定的储蓄，所以想申请里面的款项去缴清银行的房屋贷款，现在屋子的地契也拿回来了。我担心这张地契容易被弄坏，我打算拿去过胶（Laminate），但是却被告知这样做的话以后就不能用了，请问真的是这样的吗？

答：你好！这是真的，土地局的地契的确不能过胶（Laminate）的，一旦地契被过胶，可能导致该地契被土地局视为遗失、不见或损坏。如果是这样的话，会导致你之后的交易有问题！而身为屋主的你就必须去土地局重新申请新的地契了。

很多人会说，过胶的地契不是应该更安全、更耐久，而且资料也可以清楚看见，为什么就不被接受呢？

处理不当会损坏

坦白说，我也认为过胶的文件的确更耐更不容易损坏。但是换个角度来看，其实也不是百利无一弊的。以下是我个人的观点：

1、过胶的时候，倘若处理不当，那么文件会因为高温而被损坏；

2、除此之外，过胶的温度可能会导致文件上的安全印章（Security Seal）被损坏或影响文件不容易被确认或认真；

3、过胶后的文件不容易被拷贝或复印。一般上，过胶后的文件当被复印出来的效果比没有过胶的文件的确是有一定的差别的。

其实，除了过胶之外，还有很多不同的方法保存地契，比如说保护层等等。如果你的地契有一些破损或瑕疵或被墨水污染，那么我建议你可以直接去土地局更新。这一个程序是比由于地契遗失的申请快许多。