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【2024年马中华彰品牌奖】引领时尚 以爱起家  

引领时尚 以爱起家                  

Johann & Joann Concept(家欢居安)私人有限公司引领新世代时尚家居市场,放眼年轻世代在为生活拼搏之余,人人皆能拥有具质感和有温度的家。

公司创办人兼董事经理郭庆龙是个自小就目标清晰的人。在完成基本中学教育后,一心想要赚钱的他开着爸爸赠予的灵鹿轿车,只身到新山闯天下。

经历几年的努力,他终于在25岁创业成功,正式涉足家具领域。

回首来时路,郭庆龙在创业之前,他先到新山一家汽车商行担任汽车营销员,不料,作为职场新鲜人,他竟在10天内替老板卖了3辆车,入职的第3个月,就拿到了高达1万2000令吉的丰厚佣金,为自己的职业生涯打响第一炮!

与家具业结下缘份

“不久后,我经朋友父亲池先生的介绍,进入一家位于北干那那的家具厂担任业务专员,负责到新加坡市场推广钢管家具,从此与家具业结下不解之缘。

“还记着那年的我只有19岁,我甚至能有幸跟随公司团队到南非参展,不仅开拓视野、增长见识,还看见了家具业的前景,从而埋下了我日后发展家具事业的伏笔。”

对此,他非常感谢这家公司的老板彭先生的提携,并不吝于给予各种机会和指导,让他在家具业循序渐进,大展宏图。

果初生之犊不怕虎

果不其然,由于才能出众,郭庆龙在一年内即累积了一定的工作经验,为了自我探索,他又辗转到居銮的上市公司工作,力求突破自我。

2003年, 缺乏资金的郭庆龙获得 表 哥 Allen Chua 资 助 , 两 人筹 足20 万 令 吉 , 创 办 了 第 一 家 属 于 他 们 的 家 具 公 司 Lencasa,对于表哥义不容辞的相挺, 让他万分感激。 然而 , 作 为初生之犊, 缺乏实战经验的两人很快地便在一年内亏掉所有的资金。

虽然如此,郭庆龙不向困难低头,他毅然地奋战,自组团队攻打钢管家具贸易市场,并朝向设计、品牌创意与产品开发方向发展。

当时,创业的道路异常艰辛,郭庆龙非常感恩一群前辈朋友在旁辅助、指点与支持,让他纵使是荆棘满途,也能毅然决然地继续走下去。

设立新公司开发产品

2005年,郭庆龙为了照顾家人,大胆地将生意移回家具重城——麻坡,直到2010年,一位从事原料进口生意的友人加入公司,成为合作伙伴,两人一同投入白杨木夹板床架的产品开发生意。

“如果说池先生、彭先生、我的表哥是我事业上的贵人,那么这位股东就是我的伯乐,在短短两年内,我们的产品成功外销至中东和东南亚各地,也开通了欧美纽澳等国市场。”

后来,来到了2016年,郭庆龙的这位股东抽身转往房地产发展,为郭庆龙带来创造Johann & Joann品牌的契机,他另辟新公司,以新起点出发,从B2B “企业对企业” 模式,发展为兼顾B2C“企业对消费者”的企业。

伙伴与同事的支持

在获得伙伴梁惟铭、李亚壅和所有同事的共同努力与拼搏下,Johann & Joann在数年间逐步走上正轨,发展如日中天。

郭庆龙尤其感谢所有顾客和供应商的信任与支持,特别是来自中国的蒋总和其家人,让他与团队稳扎稳打,更勇敢地展望未来。

回顾少年时光,郭庆龙坦言自己从小就不爱念书,对追求学术成绩毫无欲念,但每逢到了学校假期,就是他大展拳脚的时刻,每当想到能打假期工赚钱,他便浑身充满干劲,一刻时光都不愿浪费。

“中三那年的年终假期,我在短短近3个月内尝试了好多份工作,除了在新山一家百货公司担任推销员和收银员,我还先后当过中餐厅服务生、水电工学徒,为了获得更好的收入,我最后转往新加坡当地砖工人,首尝薪水从几百令吉大飞跃至3000令吉的满足感。

“我坚信吸引力法则,一切都是最好的安排,人只要有正念,肯相信自己,人生就有无限可能。”

产品销售遍布国际

目前,Johann & Joann的产品销售遍布国际,其中,欧州与纽澳各占65%,中东占20%,剩余的15%则是东盟等其他国家。

郭庆龙指出,他与团队不断找寻更理想的经营模式,力求推陈出新,而继在吉隆坡蕉赖开设体验店后,该公司也计划开通本地市场,以便与本地地产经纪公司及室内设计公司合作,向首购足提供服务,打造独一无二的家居空间。

而本着对品牌与品质的追求,Johann & Joann创办8年以来,每年都在业绩上取得10%至20%的增长。

人体工程学融入家具

“我们希望通过对家具设计的热情,来协助顾客打造梦想中的家园,无论是在家中还是在工作中,我们冀望将价值、风格和人体工程学融入我们的家具中,让世界变得更美好。”

他强调,家具业是不老的行业,哪怕时代再进步,科技再发达,实体家具将永远不会被淘汰。

为此,该公司放眼在 2025 年成为国际上最知名的生活方式和家具品牌之一,并在30多个城市设立零售点或体验店。

进一步开发新产品

“我们也不为Johann & Joann品牌的未来设限,一旦时机成熟,我们将延伸开发香精、碗碟、餐具或电器等产品,进一步推广Johann & Joann的设计与风格。”

创立和推广品牌的工作虽不易,但郭庆龙更在乎和一直反复思考的是,未来该如何传承这个爱的思想风格,让他的毕生追求,承袭世代。

儿女名字让爱连接

Johann & Joann是郭庆龙一对儿女的名字。他认为,以子女的名字命名公司,能让爱产生连接,使这个品牌因着人性的光辉走向世界。

“这是一个以爱为主要元素的公司,开办新公司时,我很快就决定用我儿子郭宇恒和女儿郭宇恩的英文名字为公司命名,但,在同一时间,我却也用了3年的时间来敲定公司的中文名:家欢居安。”

家欢居安,意即一家人欢喜、安全地居住在一起,这里头每一个词都很重要。郭庆龙深信,只要一个人的家安定,而且充满欢喜,才能专心创造理想的未来。

清楚卖点与定位

获取顾客群的信任和支持,是每家公司走向未来的钥匙。

Johann & Joann就是一家清楚自身定位与品牌价值的企业,郭庆龙坚信,只有不断地追求产品差异化,便能屹立不倒,放眼未来。

一直以来,郭庆龙采用白杨木夹板为产品的主材料,为了推广品牌,吸引新的顾客群,他不断精益求精,改良再改良,让产品质量升级、升华,主要研发5个主要系列的多样化产品线,从床架、卧房家具、饭厅套组、沙发系列,创写产品成长的故事。

简约时尚为卖点

“本公司有Ogel、Joseph & Josephine、Alexis & Philip、Samuel以及Nero,这5大系列的产品不下100种,产品主要以简约、时尚为卖点。”

他说,营造高品质家居生活,不断追求产品成长,制造多元化家具产品,就是Johann & Joann的初衷,也是突破瓶颈,迎向未来挑战的底气。

“家欢居安是一家中价位家具出口商,我们善于设计时尚感强、细腻且多元风格的富视觉观感家具,我们强调的不只是产品的质量,而更在乎家居的视觉效果和舒适感,以此打开知名度。”

与员工共享利润实现目标

家庭是雇员奋斗的主因,在Johann & Joann,郭庆龙视团队中每个成员为家人,尽一切努力通过利润分享的方式奖励大家,助每个员工实现人生目标。

因此,在Johann & Joann这个大家庭,员工的福利胜于一切,除了22天的年假,每人还享有生日假期与两天特别假期,公司不执行打卡制,更不鼓励加班,一切以人性化与自由性质的工作模式为主。

郭庆龙认为,只要心态正,肯以团队为核心,即使没有实施绩效制,员工也会主动为公司全力以赴。

“我们为团队设立各种福利与奖励,除了子女教育基金、医疗福利和个人发展培训机会,员工每年可获得3至6个月的花红,并在公司业绩达标的月份,每人可享逾万令吉的奖励金。”

 
 

 

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【2024年马中华彰品牌奖】营造绿色 智能未来

他有追求引领市场的上进心, 努力通过创新理念在竞争中脱颖而出,所推出的STARK Tower灌入绿意概念;不是让人们生活在绿色森林之中,而是把树种在人们的空中家园,树与人们生活在一起。STARK Tower的其中20层楼皆种有树木,营造出一种自然生机勃勃的氛围。此外,他赋予STARK Tower超级3D LED动画式七彩灯光,因为他始终认为流动的立体灯光不会予人审美疲劳,百看不厌。

STARK Development Sdn Bhd董事经理李烔良于2012年创立益安经营房地产的营销、设计、规划和管理等相关业务,所带领不少过1000人的精英团队经验丰富,在过去十多年,单单是授予他们销售权的槟城和吉隆坡开发商已超过300家,堪称大马业界最大的独立海外销售代理,在市场上声名卓越。

他的海外市场主要在新加坡、台湾、香港、中国、日本、印尼和越南,累积为马来西亚的房屋开发商伙伴卖了超过1万单位豪华房地产。

10年的经验让他有了自己开发房地产的大胆尝试,以致于2022年11月3日创立了STARK Development Sdn Bhd,把以往受到房屋开发商限制不能实践的房地产规划的大胆构思与想法付诸实现。

全球皆重视绿意环境

2020年爆发的冠病疫情,让李烔良肯定了全球皆重视的绿意环境和人体健康理念,务必落实绿智未来房地产的重要性。

他认为,尖端的人工智能和先进科技工艺也是现代房地产不可或缺的重要因素,必须融合进房地产之中。因此整合了长年向外国人销售大马国内开发房屋的经验,看到外国客户的高需求,是本地业者须突破的瓶颈,因而为STARK Development有限公司制定了“营造绿色,智能未来”(Crafting Green.Smart Future)的口号。

他定立的公司宏愿是透过不懈的创新和对环境、社会责任和公司治理( ESG )价值观的坚定承诺,激发全球革新,并为永续城市发展设定新基准。

公司所定立的使命则是透过将ESG原则融入房地产开发、打造与自然和谐的空间、促进社区福祉,并确保道德治理,打造更光明、更智慧的 未来,重新定义永续城市生活。

STARK Tower绿意科技地标

一座融贯绿色概念的STARK Tower行政套房,将矗立在槟城房地产市场上最炙手可热的槟城大桥The Light Waterfront豪华海滨住宅区,崛起成为全新地标。

顶部3层楼都是透明的玻璃空中酒吧、夜间发出耀眼超级立体LED动画划时代的空中阁楼--STARK Tower,满足新时代与年轻人对绿色革命与智能科技的期待。

STARK Tower行政套房是由STARK Development Sdn Bhd一手策划打造,融合城市绿化与科技,彰显高端时尚品味,极致奢华与创新,智能含量高的海滨商业与住宅综合产业项目。

其巍峨壮观的空中种树楼阁,从12楼到31高楼,45度向上伸延,联通贯汇了停车场和建筑,加上空中阁楼酒吧(STARK In The Sky),一旦落实,将成为人们争相打卡拍照的城市据点。

李烔良深信,STARK Tower超时代楼阁的横空出世,无论在科技工艺、建筑设计和价格定位等方面,都是引领着马来西亚房地产市场潮流的创举。

他说:“许多人可能会问,为何愿意在建筑物的绿化和科技方面投入大量资金。我个人认为,产业开放不仅是为了盈利,更要跟得上时代潮流,致力于可持续发展,满足社会和年轻人对绿色革命的期待。”

3位资深团队创立

STARK Development有限公司是一家体现创新、可持续发展和智能技术集成的房地产开发公司,致力于重新定义行业并创造留下持久影响的变革性空间,高度重视可持续发展。

该公司由3位资深的团队创立,即也是Zeon集团CEO兼创办人李烔良、在新加坡和柔佛州投资了多项房地产项目的新加坡创业家Jefferey Wang,以及前IJM置地高级总经理拿督杜进良。

拿督杜进良也是The Light Waterfront项目的策划者与顾问。

STARK Tower为STARK Development于2022年11月3日成立之后的首个项目,拥有智能和绿色建筑设计,并配有广泛的绿色景观。

其外观由国际知名的澳洲室内设计师设计,融合了尖端的数字化转型技术、高速互联网、智能机器人系统、人工智能解决方案和便利的电动汽车充电站,精心设计使它拥有高度的优化能源消耗、废物管理和整体资源效率。

引领更多槟城地产走势

STARK Development积极参与绿色革命,并希望通过这个建筑项目引领更多槟城的房地产走向绿色方向。

尽管绿色建筑在维修和保养方面需要投入更多资金,但公司愿意承担这些挑战,以成为该领域的佼佼者,并推动更多房地产商跟随绿色革命的步伐。李烔良感谢公司的建筑师、顾问、销售和市场团队,如果没有他们的努力,公司没有今天迈开的第一步。

眩目城市灯光工程

高空多层种树空中楼阁将是槟城的特色夜景,赋予STARK Tower这份荣耀的是超级立体发光二极体(Super 3D LED)所打造的眩目城市灯光工程。

一般上,人们在城市夜景仰望天空看到的是平面的灯光。Super 3D LED闪烁耀眼的灯光呈献的是不断流窜,变化莫测的七彩迷幻灯光,灯火通明的把种植在STARK Tower 20层玻璃墙内的绿意盎然树木,照耀得春风得意满夜空。

这时,它楼顶最后3层的透明落地玻璃墙空中酒吧,也被灯火照耀得玲珑剔透,城中最炫的动人夜生活跃然于楼下仰望高空者眼中,打卡拍照之余也想要光顾高空的6个风格迥异的空中酒吧,分享它所带来的欢乐夜生活。

STARK Tower楼高34层,拥有624个豪华套房单位和24个商业单位,它的开发势必成为槟城,特别是槟岛牛汝莪区The Light Waterfront地区的最新地标。

这幢永久地契高楼与楼下地面的林祥雄艺术馆座落在2.3英亩(约1公顷)土地上,开创性的项目将先进的人工智能技术与前瞻性的绿色实践无缝结合,重新定义21世纪的海滨典雅生活环境,并提供一系列奢华设施专属服务。

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