（香港24日讯）香港将一块优质住宅用地以高于预期的120亿港元（约63亿令吉）价格批予九龙仓，显示香港地产市场出现复苏早期迹象。

香港政府周三晚间公告称，九龙仓的子公司Novel Bliss有限公司赢得招标。

这幅地块所在的山顶是香港最高档的社区之一，莱坊之前对该地块的估价在78亿至83亿港元（约41亿至43.7亿令吉）之间。

该地块指定作私人住宅用途，可建楼面面积最高2万4093平方米。预计这家开发商将在此建造独立屋和公寓。

九龙仓集团主席吴天海周三在一份声明中说，自此中标令该集团“在山顶项目的土地储备倍增至超过50万平方呎。”

由于中国买家稀少，香港豪宅市场今年受到的打击最大。仲量联行的数据显示，2020年高端市场房价下跌了8%，而大众市场只下跌1%。

仲量联行预计明年高档物业的价值将下跌多达10%。

这幅地块是2018年曾经招标的更大幅地块的一部分，但那次招标未果，因为所有投标均未达到政府就该用地所定的底价。之后，当局将这幅地块一分为二，以吸引更好的报价。

政府最近搁置了对空置房屋征税的计划，可以减轻豪宅开发商的压力。昂贵的房产通常更难清库存。

此次参与招标的其他投标人包括新鸿基地产、长江实业和恒基地产。