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【郑裕彤】被誉“鲨胆彤”
大胆抄底成就地产大亨

郑裕彤的投资以大胆、吊诡闻名,外界更是对他冠以“鲨胆彤”的称号。

(香港3日讯)1967年香港楼市崩溃,郑氏却逆市而动,1968年是郑裕彤收购土地最多的一年。

两年后,郑裕彤与杨志云及冼为坚等珠宝同业合作,成立新世界发展,由郑裕彤拥有57%股份。



买下20余个地盘

进入七十年代,香港地产楼市全面兴旺,郑裕彤在1968年独资或合资买下20余个地盘,地价扶摇直上。

1970年,郑裕彤在香港尖沙咀花1.31亿港元拿地,创香港九龙纪录,世人均称太贵。郑裕彤随后斥巨资建造了新世界中心,成为香港地标之一。10年后,这地块价值超10亿港元。

1972年11月中旬,新世界发展上市,投资者认购踊跃,新世界非常顺利地募资1.6亿港元。合和实业、新鸿基地产、恒隆地产、长江实业、新世界发展被称为“华资地产五虎将”。

请英女王到奠基仪式现场



真正让郑裕彤闻名的是香港国际会议展览中心。1984年,郑裕彤投资18亿港元,兴建总面积近41万平方米的香港国际会议展览中心,并把英国女王请到奠基仪式现场,让郑裕彤和新世界发展集团名声大噪。

1990年,香港对中国投资热降温,郑裕彤则反其道而行。1990年6月,新世界同时和广州签了三个项目,总投资约4亿美元,涉及公路、电厂和房地产。

1991年,郑裕彤等香港工商界代表获得江泽民接见。

与珠宝领域的巧劲稳打不同,在地产领域,他的投资以大胆、吊诡闻名,外界更是冠以“鲨胆彤”的称号,也令其成为与李嘉诚、郭得胜、李兆基齐名的香港地产界“四大天王”。

2015福布斯香港富豪榜,郑裕彤以150亿美元的财富排行第三。

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国际财经

香港新世界发展又换CEO 少主下台才刚满两个月

(香港30日讯)香港房地产商新世界发展29日宣布,上任仅两个月的首席执行长马绍祥即将卸任。

市场传言指出,后续接棒的将是目前的集团执董,主管中国业务的黄少媚。

根据新世界年报,黄少媚2015年10月加入新世界,2020年5月出任新世界执行董事,并于2020年2月升为新世界中国地产董事兼执行长。

黄少媚拥有20多年的房地产从业经验,长期担任中国都市大型基础建设、都市规划、都市更新的顾问工作。加入新世界之前,黄少媚曾在一家香港地产发展上市公司担任华南地区的董事、总经理,对中国房地产开发及管理具丰富经验。

值得注意的是,黄少媚同时也是广东省政协委员、广东省政协常委及广东省政协港澳台委员会副主任。

新世界发展是香港的老牌房地产开发商,创立于1970年5月,创办人郑裕彤是周大福珠宝创办人周至元的女婿。新世界发展的业务范围遍布香港、澳门,中国大陆,但随着中国、香港的经济低迷,房价不振,新世界发展的业绩业绩也重大挑战。

2023年,新世界发展的亏损多达196亿港元,负债比飙升至85%,被迫出售大量资产,时任执行长郑志刚也因此在今年9月辞任,把从爷爷郑裕彤、爸爸郑家纯手上传承下来的大位,交给曾任香港政府发展局副局长的马绍祥。

新闻来源:ETtoday

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