商法律|刘健辉（执业律师）

问：我和我朋友在几年前通过合资（Joint Venture）方式完成了一项工程。在工程里，我需要负责准备机械和工具的部分，我的朋友则要负责工人安排的部分。所以，我也把我自己的很多机械和工具都搬去工地供朋友的工人使用。虽然工程已经完成，但是朋友的工人却还在霸占我的一些机械和工具来做其它（不属于之前合作项目）工程的工作，请问我该怎么办？ 

答：当你的东西被别人占为己有的时候，可以基于侵权法（Law of Tort）的（侵占）下向对方追讨你的损失。

根据马来西亚法律，当一方在没有持有权或使用权的情况下使用不属于自己的东西，同时造成该东西的主人不能使用时，就会构成侵占了。

须证明你是物主

简单来说，“侵权”——就是对方明知道那东西不是他的却偏要使用。侵权法里的“侵占”虽然没有清楚的在任何法令里写出来，但是在Tay Kian Hock v Kewangan Bersatu Bhd (2002）案件中被承认了。

在法庭上，如果你能够证明你是该物件/东西的主人，而且被告人是没有经过你的同意霸占或使用该物件/东西，那么法庭就有可能裁定被告的行为构成侵占了，下一步就是赔偿你的部分。

至于赔偿数额，法庭会根据每个案件的情况和案件来决定数额。

打个比方，根据Douglas v Hello! Ltd （2007）的英国案件和马来西亚法庭在KFH Siarah House (M) Sdn Bhd v Lembaga Kemajuan Wilayah Pulau Pinang （2013）案件中，法庭会根据该物件/东西的市价而作出相应的赔偿。

话虽如此，但是在特定的情况下，你还是可以索取更高的赔偿。

可索更高赔偿

比如说，你能证明因为侵占行为而导致你有更多的损失。

举个例子，因为对方的侵占行为，你必须租借甚至购买新的物件和东西来完成工程，那么你也可以向对方追讨一些费用。

很多机械和工具都搬去工地供朋友的工人使用。虽然工程已经完成，但是朋友的工人却还在霸占我的一些机械和工具来做其它（不属于之前合作项目）工程的工作，请问我该怎么办？ 

答：当你的东西被别人占为己有的时候，可以基于侵权法（Law of Tort）的（侵占）下向对方追讨你的损失。

根据马来西亚法律，当一方在没有持有权或使用权的情况下使用不属于自己的东西，同时造成该东西的主人不能使用时，就会构成侵占了。

须证明你是物主

简单来说，“侵权”——就是对方明知道那东西不是他的却偏要使用。侵权法里的“侵占”虽然没有清楚的在任何法令里写出来，但是在Tay Kian Hock v Kewangan Bersatu Bhd (2002）案件中被承认了。

在法庭上，如果你能够证明你是该物件/东西的主人，而且被告人是没有经过你的同意霸占或使用该物件/东西，那么法庭就有可能裁定被告的行为构成侵占了，下一步就是赔偿你的部分。

至于赔偿数额，法庭会根据每个案件的情况和案件来决定数额。

打个比方，根据Douglas v Hello! Ltd （2007）的英国案件和马来西亚法庭在KFH Siarah House (M) Sdn Bhd v Lembaga Kemajuan Wilayah Pulau Pinang （2013）案件中，法庭会根据该物件/东西的市价而作出相应的赔偿。

话虽如此，但是在特定的情况下，你还是可以索取更高的赔偿。

可索更高赔偿

比如说，你能证明因为侵占行为而导致你有更多的损失。

举个例子，因为对方的侵占行为，你必须租借甚至购买新的物件和东西来完成工程，那么你也可以向对方追讨一些费用。