（北京16日讯）从1999至2015年，这17年将是中国历史上土地资产化最为迅猛的年代，全国土地出让收入总额约27.29兆元（人民币，下同，约17兆令吉），年均1.6兆元。

据《第一财经日报》报道，在过去的10年间，也是中国房地产业发展最迅猛的时期，房价也基本上扶摇直上，直至2015年。

今年1月29日，中国财政部发布“2015年财政收支情况”显示，2015年1至12月，全国国有土地使用权出让收入3兆2547亿元，同比减少8840亿元，下降21.4%。

2015年土地出让收入的下降，直接原因是非一线城市楼市销售的疲软。但在一线城市的土地市场依然火爆，如北京2015年土地出让收入达到1983亿元，再度创下历史新高。

“土地钱”监管争论

然而，对于巨额土地收入的使用去向，由于鲜有城市政府对外公开，加之近年来频频有政府官员因在“土地出让”环节上贪腐涉案，“土地钱”的监管争论一直存在。

报道又指出，一份重点城市的官方土地出让情况报告显示，2011年该城市土地出让累计上缴财政专户1079亿元，扣除土地储备等成本后净收益621亿元。

这意味该地的土地出让净收益在60%以上。不过，近年来由于拆迁补偿等支出越来越高，地方政府因土地出让获得的纯收益或在逐年下降。