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建成逾年未曾营业 狮城“白象商场”突出售

(新加坡4日讯)樟宜一带出现“白象商场”,建成一年多来,受规划条例限制和阻断措施影响而吸引不到租户,空荡无人,如今更在未曾营业一天的情况下突然出售。

这座商场坐落在樟宜路北上段、樟宜监狱对面,名为Liv@Changi。

该商场从2019年12月建成至今不曾开幕营业,甚至连个店面租户也没有,整个商场空置一年多。

其发展商Fortune Assets Changi由于去年阻断措施与市区重建局的规划限制而面对吸引租户的难题。去年2月,当局拒绝发展商申请将部分第一层与第二层的店面作为餐厅。

当局曾在回应亚洲新闻台的询问时说,已在2015年时告知发展商该地产不允许餐厅、酒吧、健身中心或夜店。当发展商于去年2月要求将店面作为餐厅时,当局也重申这项规定。这个决定是基于附近居民的反馈,担心这些设施会加剧邻里交通与停车的问题。

发展商董事曾说,商场的宗旨是想为附近居民提供优质的设施与服务,但规划条例限制他们想要吸引的租户,如咖啡厅与餐厅,而这些租户在吸引人流量是必要的。

《新明日报》接获消息说,这永久地契商场外张挂着布条,在没有营业一天的情况下,突然宣布出售。

记者日前走访时果然看见布条,上面也附上两个负责售卖商场的房地产经纪的联系方式。商场则一如既往地无人烟,停车场入口也放置红色锥子防止汽车进入。

记者已通过房产经纪试图联系发展商,但截稿前未获得回应。

----- 居民期待良久落空--------------------------------

居民原本期待能有超市、食阁,苦等良久却不见商场开门营业。

从2012年居住在商场正后方的美如画花园(Ballota Park)的居民皮玛(60多岁,退休人士)透露,上周看到出售的布条。

“这区有超过10座公寓与不少有地私宅,但唯一的附近商店却是添油站的便利店,因此原本希望商场能尽快投入运作,为居民提供如一般邻里商场的便利。”

住在附近公寓四年的阿首克(37岁,科技业)则说,两年前附近的食阁拆除后少了价格合理的食肆,若想去超市买菜最靠近的商场也是步行近20分钟的罗央坊。

“附近只有添油站内的便利店能买日用品,所以我原本期待商场内能有超市、食阁和供孩子的活动场所。”

在别座附近公寓居住五年的李女士(41岁,会计师)表示,当时期待能有超市进驻,现在买菜都得驱车到别处。

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灼见

狮城学生为何名列前茅?/陈文坪

由国际教育成就评估协会(IEA)去年展开一项国际数理评估调查中,新加坡中小学生的数理表现展现高水平,再次名列榜首。

狮城小四生在数学取得615平均分,台湾以607分名列第二,韩国、香港以594并列第三;而国际平均为503分。中二生的数学,新加坡以605分蝉联榜首,台湾以602分居次、韩国以596分第三。国际平均为478分。

科学方面,狮城小学生的平均分为607分,韩国、台湾分别是583分、573分,而国际平均494分。中学生的平均分为606分,台湾为572分、日本为557分。国际平均为478分。

无论是数学,还是科学,狮城学生的得分都超出国际平均分数100分以上,展现很强的应用和推理能力,能利用数理概念解决问题。

新国教育部12月4日发文告,公布学生在“2023年国际数学与科学趋势研究”(TIMSS)的表现。这项调查针对小学四年级和中学二年级学生,每4年进行一次。抽样选出接受调查的6500多名小学生和4700多名中学生来自全国各校,共有64个国家和地区参与这一轮调查。

从这里可以看出,接受调查人数分别数千名,而且来自全国各校,不但抽样数量之大,范围也广,既有名校学生,也有普通学校的学生,是比较全面性的一次调查,准确反映学生所学习与掌握的知识。

回看2004年,时任新加坡总理李显龙在国庆群众大会上提出“全国教师要教得少一点,以便学生能够学得多一点”(Teach Less,Learn More)。

2005年,新国教育部正式推介“少教多学”理念。 即倡导将传统上以“教师为主体的多教”转换到“以学生为主体的多学”,激发学生对学习的兴趣,强化学生的自学能力,从而培养学生积极主动的学习精神。

当“少教多学”制度刚推行时,许多家长都持“存疑”心态。说教师少教了,学生如何能多学?一些来自大中华区的长辈对新加坡教育制度也不太放心,生怕学生学不到知识。因为,上课半天就放学,回家也没作业,认为学校教导太少。上一辈的也认为这样的教学方式会“误导”学子,生怕学子没能学到更多知识。

不过,每每国际调查或测试,新加坡学生所取得的成绩都名列前茅。如于2012年在PISA创意解题能力项目与韩国同时排名第一。于2015年和2018年分别在协作式解题能力,以及全球素养项目高居榜首。经济合作与发展组织(OECD)2022年的报告,国际创意思维调查,新加坡学生名列第一。

新国教育制度具前瞻

多年以后,从多项国际赛事或国际组织报告可以看出,狮城学生的成绩、能力都比平均水平高出许多,狮城的学生比起其它国家的表现更好。说明新国的教育制度,还是具前瞻的,其教育体制相对让学生得到更全面的发展,身心更健康,学与乐并行的教学方式。

“少教多学”的教育制度,就是致力于帮助学生施展自己的才华、发挥各自的潜能,激发探索学习的热忱。让学生着力于思考力、进取心、自信心的培养,而老师灵活的教学方式使得学生的主动性、自发性最大限度地被开启、被激发。

在互联网时代下,“少教多学”的教育模式,或许有值得参考的地方。

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