（惠灵顿24日讯）纽西兰政府23日宣布推出数招压抑上涨的房价，包括增加房市炒家税务负担，协助首次置业人士“上车”。不过，总理阿德恩警告，要化解房市问题需时，没有“灵丹妙药”。

纽西兰房价在过去12个月上涨23%，升幅远超工资增长。当地百姓对房市的负担能力已跌至历来新低，很多年轻人和低收入者只能“望房轻叹”。

根据新措施，自4月1日起，单身首次置业人士若申请政府首置补助金及贷款，年薪上限由8.5万纽元（24.5万令吉），放宽至9.5万纽元（27.4万令吉）。

两人或以上申请者的年薪上限则由13万纽元（约37.5万令吉），放宽至15万纽元（约43万令吉）。

政府还取消房地产投资者的供房利息扣税优惠。

在有着500万人口的纽西兰，投资者目前是最大的购房群体。去年第四季销售的房产中，有40%卖给了已经拥有多套房的买家。去年的购房者中，有1万5000人已拥有5处或更多房产。

据英国莱坊2月公布的全球城市豪宅价格指数，调查对象城市的豪宅价格平均涨幅为1.9%。虽然冠病疫情肆虐全球，但受低息的影响，同比增幅较去年第三季度（1.6%）升高。

按城市来看，纽西兰的奥克兰以18%的增幅位居冠军，中国深圳（13.3%）排名第2，上海（8.5%）排名第7。

在莱坊另外一个报告中， 在全球20大优质城市，效果豪宅楼价仍然连续14年属第二贵地区，以100万美元只可购入23平方米（约247 方尺）豪宅。至于位处首位的摩纳哥，以相同价钱则仅足够于当地购入约15平方米（约161 方尺）豪宅。