（香港4日讯）在香港这个全球房价最高不可攀的市场上，每卖出八套房子，就有一套“纳米楼”，即那种面积狭小的房屋。

根据本土研究社周一发布的一份报告，2019年售出的公寓中，其中有13%面积小于260平方英尺（24平方米），或小于2个停车位，比例之高创下纪录。2010年时，这些小型房屋单元仅占总销售的0.2%。

香港高昂的房价，让年轻人很难成为有房一族。香港的住宅市场超过温哥华、悉尼和洛杉矶等热门城市，成为最让人负担不起的住房市场。

近年来，开发商开始向买家提供较小的房屋，以便让他们负担得起。即便这些小公寓的售价仍超过500万港元（约258万令吉），却还是几乎满足不了基本所需。

本土研究社在2010年至2019年间研究的8550栋纳米楼中，有85%的房屋没有单独的卧室，70%的卫生间没有窗户。这些公寓几乎所有的厨房都是开放式。

狭窄的居住空间是香港的老问题。低收入者为了解决栖身之地，住在基本只能放下一张床的“棺材房”。有些人负担不起房租，但又想住得更宽敞一些，就非法居住在工业建筑或者货柜房屋里。

报告称，恒基地产是纳米楼的最大销售商，占2019年销售的三分之一。

即使疫情期间香港经济受到压力，失业率攀升至15年高位，房地产市场仍然保持韧性。中原地产数据显示，2020年香港房价仅下跌了1%。