国际

纽西兰禁外国人买二手楼

2018年08月16日

（惠灵顿16日讯）为遏抑海外炒家，纽西兰国会昨通过法案，将住宅土地列为“敏感”资源，任何非居民或非公民未经海外投资办公室（OIO）同意，均不得购买成屋或二手住宅单位，跟澳洲看齐。



此外，政府将采取措施，鼓励住宅投资，以解决房屋短缺及住房拥有率降至1951年来最低水平的问题。

该法案获纽西兰总督同意后，相关措施将在两个月内生效。

新法仍允许外国人购买新建住宅，但若要购买二手物业，外国买家须向OIO证明批准其购买物业对国家有更大的好处，才有望通过置业审查。例如他们准备更改土地用途，又或承诺增加住宅数量，把原有的独立房屋拆卸，然后另建一栋住宅大楼把单位拆售。但有政府高级官员称，几乎多数情形下都不会获得批准。

澳洲新加坡国民除外

不过，持纽西兰居住签证，且每年在纽西兰居住至少183日的人士仍可购买二手物业。海外投资者也可通过先租后买的形式，或分享业权的安排购买二手楼。大型屋苑发展商仍可将60%单位售予外国买家。此外，投资退休村、安老设施和学生宿舍也不受限制。



根据现有贸易条款，澳洲和新加坡国民也可在纽西兰购买二手物业。纽西兰副财长David Parker称，政府认为纽西兰人不应被富裕的外国买家击倒，新法将确保楼市为本土人而设，而不是为了国际市场。

此外，政府又支持对商业房地产的投资，包括简化用于商业目的的住宅购买审批手续。受移民和供应不足等影响，纽西兰住宅价格过去10年飚升60%以上。

新闻来源：明报

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在马掉入投资骗局 纽西兰男子27次转账失21万

2024年11月29日

（新山29日讯）一名61岁纽西兰籍男子在本地掉入不存在投资骗局，在一个月的时间内进行27笔转账后，逾21万令吉的毕生积蓄登时付诸东流。

警方于昨日接到受害人投报。受害人在报案前，完全没有获得任何投资回酬。

新山北区警区主任峇维尔星在文告中指出，受害人在今年10月2日接获一名自称麦克黄 (Michael Wong）的来电，并介绍了投资网站https://m.worldcoinkk.com，并将自己称说有3至5%回酬率的投资项目介绍给受害人。

他说，受害人对“投资项目”感兴趣，接着同意将投资金额汇入对方提供的公司户头。

“受害人在10月3日至25日期间，进行了27次转账，总计为21万6000令吉，以投资对方介绍的投资项目。

“之后，对方继续要求转账，受害人没有依照要求再转账，并开始怀疑受骗了，于是向警方报案。”

峇维尔星说，受害人在报案前，完全没有获得投资回酬，所损失的逾21万令吉全是其毕生积蓄。

他说，警方已针对此案，援引刑事法典第420（欺骗）条文开档调查，在此条文下被定罪者，可被监禁最高10年，鞭笞和罚款。

他说，警方也将针对案件是否涉及“钱骡户头”进行调查，若查出任何人涉及开设钱驴户头，将会展开对付行动。

他也建议公众使用商业罪案调查局提供的在线服务，例如“semakMule”网页、CCID诈骗投报中心（电话03-2610 1559、03-2610 1599）、CCID热线、JSJK PDRM脸书、BSJK PDRM脸书，以及国家诈骗响应中心(NSRC)提供的997热线，在进行任何支付交易之前，先进行查证。

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