（东京23日讯）随着人口老化与萎缩，日本正面临閒置空屋愈来愈多的问题，名为“空屋银行”的网站上甚至出现免费奉送乡下房屋的讯息，原因是屋主无力负担空屋税，干脆把房子送给陌生人。

CNBC网站报道， IHS Markit亚太首席经济学家毕斯瓦斯指出：“日本未来30年面临人口老化的庞大经济与社会影响。”

关于空屋过剩问题，是日本人口结构变化之际最少被讨论到的相关衍生问题，但这个议题近来日渐受到关注，因为有愈来愈多低价、甚至有不少免费的房屋被放在名为“空屋银行”的网站上待售。

这类网站是由日本各地政府与社区所设立，以管理各乡镇愈来愈多空屋库存的供应与需求。

在其中一个网站上，有多间房屋免费奉送，买主只需要支付税金与仲介佣金等手续费用。

不动产网站REthink Tokyo在10月的报告指出：“这通常是因为屋主再也无力照料房子，或是不想缴纳日本的空屋税。”

然而免费奉送的空屋通常需要一大笔修缮费用，因为这类房子又老又旧且塌陷。不过如栃木县和长野县等一些地方政府，会为整修空屋提供补助。

至于非免费奉送的空屋，售价则从50万至2000万日元（约1.86万至74.3万令吉）不等，依据地点、屋龄与屋况而定。

根据日本总务省最新的可得资料，全日本空屋数量在2013年达819.6万栋，占全日本房屋总数的13.52%，这数字高于2008年的756万栋空屋（占比为13.14%）。根据富士通综合研究所，日本閒置空屋的比率预期在2033年前上升至20%以上。

日本的空屋大致集中在乡村地区，但根据《日本时报》报道，空屋增加的现象已开始出现在城市郊区与大城市。

在东京，2013年空屋比率为11.1%，在全国中最低，但富士通综合研究所预估，这个比率在2033年也将突破20%。

报告指出：“就算新成屋数量减少一半，且被拆除的住宅数增加一倍，未来不太可能降低空屋率。未来空屋无疑将成为更严重的问题。”

新闻来源：联合新闻网