（新山9日讯）为鼓励企业置业，马星集团推出“先租后售”商用地产计划，单单在新山区就有10多家连锁店及餐饮业踊跃响应，先租后售魅力及优势持续发酵。

马星集团柔佛州总经理陈敬义表示，参与这项计划的商家，不仅可获得两个月免租金的优惠，若商家在12个月内把店铺或工厂从租转换为购买，则可继续享有当时的屋价，而集团也会把之前所缴付租金的85%，扣在售价。

他举例，假设餐饮业者租下一间商铺单位，首两个月全免，接下来每月必须支付1万令吉租金，若10个月后业者要买下该商铺单位，马星集团就会把业者10个月缴付的10万令吉租金的85%，即是8万5000令吉从售价里扣除。

“这项计划只提供给零售业、工厂及商用办公室的公司。”

柔州推动6大型发展项目

他说，该集团旗下位于新山的Austin V Square商业区取得各类型企业的支持，响应这项计划，商家也不必担心租金调涨问题而影响营运规划。

该集团在柔州共有6项大型发展项目，共占地近1800亩土地，瞄准柔州经济发展，人口激增的趋势。

由马星集团投资发展的Meridin East全新综合城镇将推出属永久地契的双层排楼单位（4房式），建筑面积为20尺X65尺及20尺X70尺，售价从45万令吉起。

另外，也会推出双层及三层楼商业店铺，售价从70万令吉起，整个城镇主打的是低密度，优质绿化生活环境，城镇设有9亩大的湖泊，也即将兴建沈慕羽华小，加上完善交通基建，料成为巴西古当区标志的发展项目。

麦釜荣英语讲解风水

各族民众聆听趋吉避凶

在马星集团、马银行及MSME公司联办的“麦釜荣大师风水讲座”上，麦釜荣讲解了店铺、办公室及住宅今年的趋吉避凶方法，以及生肖运程。

他表示，如今购屋者笃信风水已成趋势，各族购屋者都担心房屋单位“买不好或卖不好”，希望通过风水了解房屋单位后才下手。

他全程以英语为媒介，现场有巫裔及印裔民众出席聆听。

独家报道/摄影：苏韵鸰