地产

世天集团冼都住宅项目
SkyAwani 2 Residences封顶

SkyAwani 2进入封顶阶段,左起为刘顺强、蔡添强、帕峇卡兰、卡立沙未、吴天平、罗斯塔、李志成及龙籍雄。

城市发展商世天集团(SkyWorld)位于冼都的住宅项目SkyAwani 2 Residences封顶,象征结构工程迈入尾声,该项目将会比预期早完工。

文告指出,SkyAwani系列项目锁定首购族,提供可负担屋、实用的屋型以及完善的公寓设备。



同时,SkyAwani 2 Residences也符合“建筑品质评估” (QLASSIC)准则,可达到70%以上的标准。

出席封顶仪式包括吉隆坡联邦直辖区部长卡立沙未、公正党副主席兼工程部顾问蔡添强、峇都国会议员帕峇卡兰、管理及社会经济常务副秘书长拿督罗斯塔、社会经济部门副秘书长拿督莫哈末阿兹米、社会经济发展执行董事拿督伊布拉欣。

另还有世天集团创办人兼董事经理拿督吴天平、副董事经理拿督刘顺强、营运总监李志成,以及财务总监龙籍雄。

吴天平指出,世天集团冀望成为最佳城市发展商,在永续环境中提高顶尖的高楼住宅体验。旗下的公寓产品强调3要素,那就是处于策略地点和高品质的价值创造、拥有良好设施的综合高楼住宅体验,以及创新的设计与概念。

“我们已经移交1226个SkyAwani 1单位给买家,如今SkyAwani 2来到封顶阶段,预计能提早在今年交屋给买家。我们也在去年2月推介了SkyAwani 3,提供1905间创新可负担屋单位,已经售罄。”



他也透露,接下来还会推出SkyAwani 4项目。

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行家论股

【行家论股】世天集团 长远前景良好

分析:肯纳格投行研究

目标价:1.14令吉

最新进展:

世天集团(SKYWLD,5315,主板产业股)与槟州发展机构(PDC)及后者子公司签署三方联合开发协议,推进“昌明新人才可负担房屋计划”。

三方准备在当地占地195英亩的地段,兴建超过3万5000间可负担房屋,让槟州成大马最大可负担房屋发展中心,其发展总值(GDV)约为130亿令吉。

行家建议:

该项目旨在缓解槟城可负担房屋短缺的问题,尤其在电子与电气行业的快速发展,未来可能会带来大量技术专才涌进该州。

我们认为,世天集团迫切需要该项目拓展开发线,因其正进行的开发项目只有四项,发展总值合计为9.07亿令吉,主要集中在巴生谷地区。

由于集团现有项目集中在一地,并完全依赖分包商开发,所以,估计槟城项目的早前阶段会相对缓慢,并在随后的15年开发期内逐步加速。

该项目需至2026年(2027财年)才启动,但此消息会提振投资者对集团的看法,因它大大增强了集团长远开发项目前景,并激励盈利走强。

此外,世天集团还在探索新型的工业建筑系统(IBS),有望为开发项目实现更高的扩展性和成本效率,惟目前相关细节有限。

由于该项目需至2027财年才启动,集团目前的盈利平淡期,可能还会持续几个季度,但其长远前景良好,我们给予“增持”评级,目标价为1.14令吉。

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