联马置地（UMLand）旗下的御景园发展商（Seri Austin）无疑是依斯干达特区产业界的翘楚，除了不断推出优质的房产外，最令人津津乐道的是，御景园在创办12年至今，所斩获的大小奖项已超过60座，名副其实是产业界的“得奖王”。

御景园的灵魂人物首席执行员黄健光，无论是以他个人名义获奖抑或代表公司领取奖项，他领奖的曝光率，足以让御景园的业主与大众留下深刻印象，带来正面的宣传效果。

提及销售廊内展示的多个奖座，黄健光抱着感恩的心表示，每一次代表公司领奖，无论是对他或公司而言，皆是一种鼓励与成就，以及来自社会大众、媒体、政府机构对御景园的认可及肯定。

“得奖对我们而言，有着鼓舞团队士气的作用，为我们的工作注入更多热情与动力，同时也一再擦亮御景园的招牌，让更多的民众了解我们，累积大众对御景园房产的信心。”

黄健光透露，很多人询问他频频得奖的原因，他表示难以用三言两语交代完毕，并把屡次受到肯定的原因总结为，御景园除了建造房屋、打造舒适的住宅环境外，其团队还放了许多心思举办回馈社区活动，打造御景园成为更友善的居住环境，奠定在房地产界的形象。

他表示，御景园在2010年开始与马电讯签下4份合约，让新住户享用首2年免费的高速宽频；为了鼓励民众拥有更健康的生活方式，御景园设有8.5公里的脚车专用道，同时在每个星期三晚上8时，设有脚车骑士休息站，提供骑士们免费的点心与饮料，补充精力。

定期办回馈社区活动

“配合环保爱护地球的理念，在御景园内，我们拥有2个禁烟公园，而我们的销售廊也禁止吸烟，御景园也在去年向新山市政局申请领养1.9英亩的公园，为期两年，由御景园团队负责照料公园设施及所有维修工作，这是依斯干达特区内，首个由发展商领养公园的计划。”

他指出，御景园长期举办回馈社区的活动，是屡次获得奖项的关键因素，尤其是刚刚在依斯干达特区荣誉奖颁奖典礼上连中双元，分别夺下最具价值企业奖，以及2016与2017年度冠军。

“御景园并没有报名伊斯干达特区荣誉奖，这是大会主动颁发给我们的荣誉，令我们感到惊喜。”

房产项目符合新世代需求

迈入第12个年头的御景园，目前已发展了75%的土地，剩下25%将陆续推出符合不同需求消费者的房产项目。

黄健光透露，在御景园众多购屋者当中，25岁至35岁的年轻屋主超过60%，也意味着御景园的房产项目，符合新世代消费者的需求。

对于渴望买房又不知从何下手的年轻一辈，黄健光提供了一些“买房小贴士”。

他说，首先，如今处于经济放缓时刻，每个人都需谨慎消费，尤其是有意买房的人士更要懂得理财与规划，不必要的花费可以省下来，储蓄作为买房子的头期费用。

其二，买房优先考虑地理位置，以及房产项目的周遭环境；策略性的地理位置，决定有关房产增值的空间。

第三，切勿欠太多卡债或拖欠车期，保持良好的银行借贷记录，银行才会对你有信心，批准房贷申请。

“第四，不要因为便宜而决定购买，要多方面考虑，以免因小失大；最后，必须认真做功课，亲自前往销售廊与示范屋，深入了解发展商的背景与信誉，这样才会购买到最有价值与适合自己的房产。”

御景园精选房产

D’Lagoon公寓+别墅项目

D’Lagoon将于6月17日举行推介典礼，该项目结合了2座住宅公寓与58间的独立式3层楼别墅，其独一无二的创新设计概念，在尚未推介前就已先声夺人，拿下房产界颁奖典礼的3个大奖。

黄健光透露，2座住宅公寓共有204个单位，3种款式分别为807平方尺、861平方尺与最大型的1033平方尺，售价从49万2000令吉起跳，属于中高价位的公寓单位。

他说，坐落在湖畔的D’Lagoon项目，还有58间独立式3层楼别墅，每个单位的建筑面积为2796平方尺，价格从98万8000令吉起。

他表示，为迎合现代人的需求，属于高档住宅区的D’Lagoon也附有俱乐部设施，里头有泳池、健身房以及综合式体育馆。

“D’Lagoon属于低密度的住宅项目，面对湖泊的房子，让人每天打开门窗皆心旷神怡，有天天度假的感觉，悠闲安逸的住宅环境，适合对生活品质有要求的人。”

他透露，整个D’Lagoon的发展面积为6.5英亩，所有单位都是永久地契，预计在2020年竣工。有关项目已获得政府批准，价格50万以上的单位，非马来西亚公民皆可购买。

“我们也希望D’Lagoon的创意设计概念，能吸引更多海外人士来御景园置产，尤其是邻国新加坡的买家，同样的价格在新加坡只能买一间普通公寓，在御景园却有机会买别墅，因此非常划算。”

Zircon三层店铺办公楼

Zircon三层店铺办公楼目前已竣工，每个单位皆拥有私人电梯，该项目是新山区首个拥有电梯设备的三层楼店铺。

黄健光认为，电梯的设置会为有关店铺增值，市面上许多三层楼店铺的最高楼层，大部分都因为太高，没有电梯设备而租不出去，或是只能成为仓库。

“附有电梯的三层店铺可降低最高楼层租不出的可能性，一旦上下楼层无需太费力，最高楼层还能成为管理与行政人员的办公室。”

他说，该项目共有44个单位，24尺 X 80尺，建筑面积为5699平方尺，售价介于130万令吉与150万令吉之间。

他表示，为了避免店铺出售后被业主放空，御景园管理层将严格审核买家的动机，以确保店铺售出后的使用率，打造该店铺区热闹繁荣的景象。

ASTER 2双层半独立式洋房

ASTER 2双层半独立式洋房于去年11月推出，共有84个单位。

黄健光表示，该项目拥有2个款式，分别是40尺 X 75尺的A款式，共有72个单位；以及40尺X 85尺的B款式，仅有12个单位。

“该双层半独立式洋房，每个单位皆拥有5个房间与厕所，挑高天花板的设计，以及拥有可停放3至4辆车的停车间，相较一般的双层半独立式洋房，该项目的建筑面积较大并宽敞。”

他说，ASTER 2双层半独立式洋房的价格为130万令吉，目前所剩单位有限，有兴趣者可前往参观示范屋。

御景园（Seri Austin）

Dynasty View Sdn Bhd（联马置地UMLand子公司）

地址：御景园销售廊（Seri Austin Gallery）,Jalan Seri Austin 1,Taman Seri Austin, 81100 Johor Bahru, Johor

电话：07-354 1111

网站：www.seriaustin.com

面子书：www.facebook.com/seriaustin