过去5年，大批人口从吉隆坡市中心涌入大吉隆坡，而甲洞将是受益的其中一部分。

政府努力通过高速公路、轻轨、捷运和捷运2号线的干线，增加大吉隆坡周围的连通性，使进入新地区的交通更加便利。

甲洞曾予人“老城区”的印象，但大家知道它已渐形成高尚住宅区“白沙罗旁边的城镇”，而且，甲洞的另一个发展潜能机会在于它的人民。

根据UEM阳光的研究，甲洞54.5%的人口属于25至34岁年龄组，24.8%在35至44岁年龄组。这人口结构不仅带来朝气活力的生活文化，也带来年轻和具丰富经验的专才劳动力，足以支持甲洞商业发展及持续成长。

有多条高速大道

甲洞地理位置优越

这片土地地理位置优越，位于吉隆坡边缘，开车30分钟即可到达市中心和八打灵再也，白沙罗、孟沙和满家乐等其他主要社区。

研究指甲洞有多条高速大道和道路，如第二中环公路 、白沙罗-蒲种大道、大使路－淡江大道、古晋路和甲洞路通往各地。在不久的将来，将有两个新的交通枢纽，从第二中环公路直接进入Kiara Bay。在捷运2号线（双溪毛糯-沙登-布城“SSP线”）计划中，共有4个建议中的捷运站，川行于甲洞美罗柏里玛，即地甲洞卫星市、增江和斯里德利马，位于双溪毛糯站和甘榜峇鲁之间。4个终站中的两个位于土地以南约2公里处（甘榜峇鲁站）。捷运2号目前正在兴建中，预计于2021年投入服务。

不少发展商已入驻甲洞，其中包括曾打造满家乐闻名的UEM阳光 ，正在把满家乐的成功复制在其甲洞的一个综合城镇计划——家乐湾（Kiara Bay），以满家乐的DNA为例，这将是享有盛誉的地址。

UEM阳光最新开发项目
Kiara Bay理想综合城镇

UEM阳光总营销长黄坤景接受访问时指出，Kiara Bay位于甲洞的中心，是UEM阳光的最新旗舰开发项目，它是一个综合城镇，利用湖泊、自然和活跃的生活方式，以及充便利和一应具全的城市环境，开创快乐和轻松写意的生活，并将成为甲洞地区蓬勃发展的催化剂。

这项发展共分15期，土地面积约73英亩，面积比率为1：6，总建筑面积约1900万平方尺。发展总值（GDV） 150亿令吉，将成该公司发展的关键贡献者。

Kiara Bay最大的项目是住宅单位，其次是零售单位，包括购物中心和办公空间，未来两年推动“宜居”生活方式概念。项目将分阶段推出各期计划，第一阶段将于2019年底启动。

“愿景是成为充满活力的商业和住宅地区，与满家乐有点相似，不过售价却处于中端。”

目标是于2039年完成整个Kiara Bay城镇，并估计届时人口将近4万人。虽然很难达到像满家乐的外籍人士与本地人的比例（超过50%），但有信心具能力从大吉隆坡他区吸引人潮来Kiara Bay。

甲洞是吉隆坡最早的城镇之一，文化丰富性体现在食物和社区，这里有相当大且成熟的社区，可助促进经济活动。