地产

人口结构带来活力与发展
甲洞老城区华丽转身

2019年11月17日
UEM阳光最新旗舰开发项目——家乐湾。

过去5年，大批人口从吉隆坡市中心涌入大吉隆坡，而甲洞将是受益的其中一部分。

政府努力通过高速公路、轻轨、捷运和捷运2号线的干线，增加大吉隆坡周围的连通性，使进入新地区的交通更加便利。



甲洞曾予人“老城区”的印象，但大家知道它已渐形成高尚住宅区“白沙罗旁边的城镇”，而且，甲洞的另一个发展潜能机会在于它的人民。

根据UEM阳光的研究，甲洞54.5%的人口属于25至34岁年龄组，24.8%在35至44岁年龄组。这人口结构不仅带来朝气活力的生活文化，也带来年轻和具丰富经验的专才劳动力，足以支持甲洞商业发展及持续成长。

191117wc102_noresize

有多条高速大道

甲洞地理位置优越



这片土地地理位置优越，位于吉隆坡边缘，开车30分钟即可到达市中心和八打灵再也，白沙罗、孟沙和满家乐等其他主要社区。

研究指甲洞有多条高速大道和道路，如第二中环公路 、白沙罗-蒲种大道、大使路－淡江大道、古晋路和甲洞路通往各地。在不久的将来，将有两个新的交通枢纽，从第二中环公路直接进入Kiara Bay。在捷运2号线（双溪毛糯-沙登-布城“SSP线”）计划中，共有4个建议中的捷运站，川行于甲洞美罗柏里玛，即地甲洞卫星市、增江和斯里德利马，位于双溪毛糯站和甘榜峇鲁之间。4个终站中的两个位于土地以南约2公里处（甘榜峇鲁站）。捷运2号目前正在兴建中，预计于2021年投入服务。

不少发展商已入驻甲洞，其中包括曾打造满家乐闻名的UEM阳光 ，正在把满家乐的成功复制在其甲洞的一个综合城镇计划——家乐湾（Kiara Bay），以满家乐的DNA为例，这将是享有盛誉的地址。

Kiara Bay位于甲洞的中心，是一个综合城镇。右为黄坤景，中为UEM阳光董事经理兼总执行长安华沙林。

UEM阳光最新开发项目
Kiara Bay理想综合城镇

UEM阳光总营销长黄坤景接受访问时指出，Kiara Bay位于甲洞的中心，是UEM阳光的最新旗舰开发项目，它是一个综合城镇，利用湖泊、自然和活跃的生活方式，以及充便利和一应具全的城市环境，开创快乐和轻松写意的生活，并将成为甲洞地区蓬勃发展的催化剂。

这项发展共分15期，土地面积约73英亩，面积比率为1：6，总建筑面积约1900万平方尺。发展总值（GDV） 150亿令吉，将成该公司发展的关键贡献者。

Kiara Bay最大的项目是住宅单位，其次是零售单位，包括购物中心和办公空间，未来两年推动“宜居”生活方式概念。项目将分阶段推出各期计划，第一阶段将于2019年底启动。

“愿景是成为充满活力的商业和住宅地区，与满家乐有点相似，不过售价却处于中端。”

目标是于2039年完成整个Kiara Bay城镇，并估计届时人口将近4万人。虽然很难达到像满家乐的外籍人士与本地人的比例（超过50%），但有信心具能力从大吉隆坡他区吸引人潮来Kiara Bay。

甲洞是吉隆坡最早的城镇之一，文化丰富性体现在食物和社区，这里有相当大且成熟的社区，可助促进经济活动。

反应

 

财经新闻

【马来西亚产业大奖2024】UEM阳光引领豪华住宅市场 Residensi Solaris Parq定义奢华都市生活

2024年12月08日

Residensi Solaris Parq的设计融合了现代建筑与自然元素，体现了“天地和谐”的理念。

商业住宅产业发展奖（高楼）：Residensi Solaris Parq

Residensi Solaris Parq不仅彰显UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）在豪华住宅市场的创新领导力，更为未来城市发展树立了新标杆，并凭借其卓越设计与理念荣获FIABCI马来西亚产业大奖颁发商业住宅发展奖（高楼），成为行业内的瞩目之作。

UEM阳光总执行长苏菲安阿都拉

以天地和谐理念打造都市绿洲

Residensi Solaris Parq是UEM阳光在满家乐黄金地段精心打造的标志性Solaris Parq综合发展计划的第一期工程，它不仅展示了公司对未来的远见与承诺，也成功重新定义了豪华都市生活，并为高层住宅确立了全新标准。项目融合了现代建筑设计与充满活力的都市生活方式，展现了吉隆坡壮丽的天际线，同时秉持可持续绿色生活理念，为住户提供无与伦比的舒适与奢华。

Residensi Solaris Parq由知名的GDP Architects设计，建筑理念以“天地和谐”为核心，自然元素巧妙融入高层空间。设计灵感来源于森林，建筑采用垂直造型，以温暖的米色和青铜色为主色调。无论是外立面的精致设计，还是大堂的大理石纹理，均彰显优雅与奢华。

Residensi Solaris Parq不仅仅是一个住所，更是都市生活的完美体现。该项目距离吉隆坡艺术氛围浓厚的Publika购物中心仅几分钟车程，周边配备便捷的交通和丰富的设施，为住户提供理想的生活空间。项目内设超过30种精心设计的生活方式设施，重新定义了现代奢华的核心理念。

造福社区 保护环境

UEM阳光集团总执行长苏菲安阿都拉表示：“UEM阳光的使命不仅在于建造房产项目，更在于创造能够激发灵感、丰富生活，并促进社区联系的生活体验。Residensi Solaris Parq融合了尖端设计与可持续绿色生活方式，是我们迄今为止最具雄心的项目之一。获得FIABCI马来西亚产业大奖，不仅是对我们追求卓越品质与创新的肯定，也体现了我们的核心理念‘Form to FUTURE’。我们希望通过创新设计与优质体验，创造持久的积极影响，造福社区、保护环境，并促进经济增长。”

天空棱镜象征着Residensi Solaris Parq开放与创新的精神。

住户可以在月光休息室享受柔和的灯光和舒适的环境。

休息室融合现代设计与自然元素，营造出一个温馨的环境。

交通便利 配套齐全

Residensi Solaris Parq占地18.76英亩，是一项永久地契发展项目，备有两座41层的公寓大楼组成，每座大楼提供288个单位，宏伟的规模和现代的设计让其成为该地区的地标性建筑。无论是单身人士还是大家庭，都能在这里找到适合的居住空间。

公寓提供5种不同的布局，面积从721方尺至2469方尺，能满足不同购房者的需求，提供卓越的豪华生活体验。Residensi Solaris Parq位置极具优势，邻近 Mont’Kiara 和 Hartamas 等热门区域，周边设施完善，包括国际学校、医疗机构和高端餐饮场所，全面提升了住户的生活便利性与品质。Residensi Solaris Parq拥有卓越的连通性，紧邻多条主要高速公路，如吉隆坡西部疏散大道（SPRINT）、本查拉连贯公路（Penchala Link）和新巴生谷大道（NKVE），无论是通勤至吉隆坡市中心，还是前往周边区域，住户都可享受便捷高效的交通，让出行更加轻松自如。

Residensi Solaris Parq无疑是融合奢华、便利与可持续发展理念的卓越典范。（资讯）

电梯大堂的设计强调舒适与便利。

接送大堂提供温馨舒适的等待区。

反应
 
 

相关新闻

南洋地产