人民币在短短4个月内贬值5%。过去5年来，中国富豪和中产阶级越来越热衷于投资移民，加上海外投资项目大量涌现，让中国投资者有更加多的选择。 

由于房地产的投资方式层出不穷，而且处于经济全球化的大潮中，投资格局也不断在发生着变化，如何在大变局中精准地把握资产配置领域的前沿动态，是投资者较为关注的话题。 

人民币加速贬值，全球资产配置势在必行，大马房产希望在何方？ 

大马有望连续7年成为中国在东盟的最大贸易国，同时，中国也是大马连续6年的最大贸易国。

以此压倒性优势，再加上近期中国领导频密访马，更让中国投资者将焦点放眼大马。 

令我欣慰的是，频频受到中国不同的房地产协会邀请，为他们分享大马房地产的投资趋势和前景。

这是一种契机，是前所未有的，所以，我的“大马房地产推广大使”称号也是因此得来的。 

当我们觉得现在经济不景，其他企业也开始裁员的当儿，另一厢的外资却大量涌入大马。

在2015年，大马落实的中资投资计划，接近1000亿令吉大关，这些投资额包括了房地产投资。大马也凭着优越的地理位置，特别是刚成立的东盟经济共同体，更让大马成为海外投资者的首选。 

除了这是政府与政府的对接之外，预料会有更多中国私人企业涌入大马。

我忙得不可开交，真希望天天都有48小时供我使用，因为这些海外投资者还会陆续在大马大展拳脚。我希望大马不管是房地产业者或其他中小型企业都必须做好准备和功课，好好迎接这个丰盛的猴年。 

如果我们不追求进步、创新及革新，还在那儿自怨自艾，恐怕会有被淘汰的一天。

隆新高铁效应：狮城人最爱古城

最近到新加坡发表我个人第50场海外房地产演讲时，不难发现新加坡人对马六甲的房地产情有独钟。

当中也有投资者是早期移民到新加坡的中国人，而且现在已获得新加坡公民权。 

从他们的口中得知，他们非常看好马六甲的房地产，尤其是那些酒店公寓的项目，更是深获好评。

由于新币对马币走势强劲，所以，新加坡人对我们的房地产投资能力更是备受看好。预料将有越来越多的新加坡人将到大马投资房地产。

在隆新高铁的带动下，把两国4个小时的车程缩短至90分钟，这条高铁路线从吉隆坡南下到新加坡的优势，更让两国的贸易频密及经济起飞。

同时，从吉隆坡、芙蓉、马六甲到新山的土地及房地产的价值也因此水涨船高。

依区房地产询问度高

根据我的了解，外国投资者的询问度非常高，而且也对依斯干达的房地产深具信心。 

新币走势强劲，也让更多大马人有机会到新加坡赚取新币。然而，每个人的机遇不同，有者因为新币创新高，而在那儿寻找自己的一片天地。

相反地，也有一些因为挺不住新加坡的工作压力，最终还是回到祖国。

谈及在新加坡购置产业，形同天方夜谭，还是得把买房的目光投在新山。

不管喜欢与否，我坚信将来有越来越多的新加坡人或在新加坡工作的外国人，会在依斯干达置业及居住，可能现在海外投资者对那儿的房地产还存过剩之虞。

毕竟这是一个20年的规划特区，我们得把目光放远。当然，想放眼长远投资回酬，就得抽出时间，不妨走到依斯干达这个特区看看，然后再下定论，以免将来后悔。