地产

大马特色工作空间

大马全球革新与创意中心(MaGIC)企业家可聚集分享想法



由首相拿督斯里纳吉及美国总统奥巴马开幕的MaGIC,于2014年成立,旨在协助本地及国际企业家开创商机或加强商业待遇,并提供培训、辅导、指导、融资计划、知识产权鉴定、提升产品与服务计划等优惠项目。 

在这个共用工作空间,企业家可聚在一起创造、分享和讨论他们的想法。同时,企业家有机会向投资者推介他们的生意和理念。 

MaGIC位于赛城(Cyberjaya),租用共用工作空间的企业家也可注册MaGIC地址为企业的注册地址,并申请多媒体超级走廊(MSC)地位。 

MaGIC提供2种共用工作配套,第一是200令吉的固定座位,须租赁至少为期3个月,包括储物柜;第二是150令吉的月票,可自由选择座位。 



此外,MaGIC还有3种活动空间供租赁,如礼堂、训练室和贵宾室。礼堂可容纳300人,费用为1200令吉。 

Avenue Business Centre

24小时可进入办公
在2006年7月成立的Avenue Business Centre可说是本地历史悠久、规模数一数二的服务式办公室业者,在巴生谷有15个策略据点及500间办公室。 
旗下的办公室地点包括吉隆坡市中心、吉隆坡中环、八打灵再也、双威镇、蒲种和吉隆坡新街场(Sungai Besi)等。 
Avenue Business Centre提供的服务多元,有服务式办公室、虚拟办公室、研讨会场地、会议室、邮件处理和接听电话。这里的租金从700令吉起跳,最低合约期限为3个月;服务式办公室租户每月可免费利用会议室8小时,也可进入贵宾室。
至于虚拟办公室,价格则从每月60令吉起跳。 
租户可24小时以门禁卡进入办公室,并享有其他服务的优惠价格。 

The Entrepreneurs’ Lab

虚拟办公室配套

室内装潢颜色亮丽的The Entrepreneurs’ Lab,位于西部疏散大道(Sprint Highway)旁的Oval Damansara办公楼。

这里临近Tropicana City Mall和Glo Mall。 

享用这里的虚拟办公室配套,每月为79令吉;另有一日票,才35令吉。

共用工作空间费用则从240令吉起;可容纳4人的服务式办公室月租为1200令吉。

The Entrepreneurs’ Lab还有会议室,3小时收费120令吉,周末更可租用空间来进行活动。 

The Hideout

新兴企业工作玩乐社区

位于八打灵再也1 Tech Park的The Hideout,强调本身不是一家共用工作空间或虚拟办公室,而是一个让思想相近的个人和企业家聚集生态系统,一起互相学习。 

The Hideout网站上介绍,这里是新兴企业(startup)工作、玩乐和集广思益的社区。 

这里的特色是拥有MSC认证,因为巴生谷许多拥有MSC地位的办公室价格不便宜,只有距离较远的赛城MaGIC租金才较廉宜的。 

因此,想拥有或申请MSC地位的企业无需跑个大老远,可选择在八打灵再也立门户。 

这里的设计也是走新兴企业喜爱的工业朴素的路线,并有迷你会议室和让大家发挥创意的墙壁角落。 

知名网站SAYS.COM也曾在这里发迹。这里的会员费为每月450令吉,会员会有固定座位和享有全部设备,其中包括无线网络、会议室和零食等。 

Uppercase

会员可参与系列活动

位于孟沙热点APW印刷部楼上的Uppercase共用工作空间,前身充作印制黄页捡铅字所用,也是厚书皮装订部。 

在同一个印刷建筑群里,还有Pulp by Papa Palheta咖啡馆、Breakfast [email protected] Plates餐饮场所、Pocket Park公园和一些活动场地。 

除了挑高采光的工作空间,Uppercase还有另设8间“厢房”作为长期办公室租借、会议室、工作坊。 这里的设备有茶水间、屋顶阳台、游戏机和豆袋沙发。 

此外,会员可以参与一系列活动,其中包括学习新语言、新科技、上导师课程、交流会和瑜伽等。这里的价格都是以月票计算,每月3天的价格为96令吉、10天为285,一周5天制450令吉。 

The Co.

独立洋房重新装修

从新加坡进军大马的The Co.,在吉隆坡有2个据点,分别是孟沙和吉隆坡市中心。 

孟沙的据点是一座重新装修的独立式洋房,临近孟沙轻快铁站,并有一家咖啡厅、祈祷室和脚踏车停放处。

这里的特色是每周一次的会员早餐,餐点还随着会员要求和节日而更换。 

孟沙The Co.设计简洁明亮,其中,融合圆形大窗口的沙发更是设计亮点。 

The Co.的配套从50令吉的一日票起跳,自由座位每月是650令吉,固定位置为850令吉,还有每月租金1200令吉的私人办公室。

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旅游

后疫情生活需要怎样的工作空间?

捕风捉景|何凯晶(建筑系硕士生)

防疫是个长期抗战,经历一年来的解封又封锁,人们最纠心的莫过于日子的不确定性,甚大于对于病毒的恐惧。规划好的生活被打乱,另谋出路的故事屡见不鲜,空少卖汉堡,电商当副业等等。

生存的背后是一个新时代对传统模式的淘汰,行动管控令既是暂时性的忍耐,也是长久性的伤害,大家在一边适应足不出户的新常态,一边按捺不住回归日常的期盼,这样的生活是否会成为一个新常态仍在热议中,却隐隐道出了这个时代最需要的两个字:弹性。

碎片时间变多了

在家办公确实不是长久之计,我们的专注力更加分散,我们比以前更渴望回到办公室。大家受到的干扰不仅是来自那些并没有和你处于同个场域认知的家人或者室友,还包括电脑萤幕上各种消息,远程工作后为了保持信息流通,沟通频密了,效率更低了。

我们的分身变多了,可以边开会边工作边看剧,中间还能刷个信息15秒的reel,读个1分钟的图文懒人包,看个5分钟的恶整视频,以往这些碎片化的娱乐时间,巧妙地藏在老板转头的瞬间,如今已可以是多个碎片同步进行,没有比此刻更能感受到信息爆炸的威力。

不少员工都宁可志愿回到上班的场所,让自己的生活规整一点。 我们重新审视家的概念,早年我们的祖先以“前店后家”或者“上宅下店”的格局巧妙将工作和生活结合在一起,而这几年发展商打造的居住空间以粗暴的二分法来寻求利益最大化:可溢价的私人间-卧室,和可减缩的公共区-客厅,几乎不能承载其他功能。尽管现代的办公配件仅是一台笔电,但当我们生活三分之一的时间都花在工作上,是否需要一个专门工作的物理空间?墨西哥建筑师菲利佩(Felipe) 认为后疫情时代,人类社会将会回归这种复合空间模式,来兼顾居住和创收。

颠覆新工作文化

尽管疫情结束后,我们能回到自己以往的工作岗位,矛盾的是仍有还在承受租金压力的老板,比如商场可能短时间内没办法恢复人潮,无法预估自己能撑多久,加上管控令只允许25%的员工回去上班,传统的办公楼很可能出现闲置的状态。开源节流后回到企业初创的阶段,大家会需要更有弹性的租期,可共享的资源以及认识更多人的社交圈子,共享办公(Co-Working) 可能会成为后

疫情时代大家的首选,市场巨头Wework 也透露今年因需求激增而重新迎来创收。

其实我们总以为疫情限制了我们的出行,殊不知可能是个契机让传统企业适应不定点办公。不用再去固定的工作地点上班,是一种颠覆式的新工作文化,想象你可以在海岛看着夕阳开会,也可以在太平小镇一边喝着南洋咖啡一边回复电邮。也可能随着物理空间的不限制,时间上的不限制(不再朝九晚五),你也多了很多时间探索其他兴趣或发展其他副业。

即便没有疫情,多少人已经在互联网借力下,站在创业的风尖浪口,创作者(Content Creator)是最快成为数字游民(Digital Nomad) 的领跑者,先有短视频,后有播客,连艺术家也开始涉猎非同质化代币艺术创作(NFT Art)。生活各处都是创意,而如今创意可以更快地变现,多年前谁会知道只是记录自己可爱宝宝的生活照也可以收割流量呢?

封城前,平常工作日即便过了饭点时间,咖啡馆依旧高朋满座,里面一看几乎一半以上是一个人带着电脑坐在单座,另一半则是约谈公事,咖啡馆也成了非正式的办工场所,比起传统办公楼,更容易打破同温层圈子,增加机遇和商机。

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