说起新山的百合花园（Taman Molek）与毗邻的本乐花园（Taman Ponderosa），你会想起什么？这两座花园有着独一无二的风格，就是日本人的聚集地。

由嘉联集团（Berinda Group）打造的Molek Pine豪华公寓，是日本籍居民在新山区域的第一选择，人在异乡的大和民族喜欢群居，为此，该集团在设计公寓设备时，也依据日本住户的生活方式，打造了日式澡堂、温泉等设施来满足他们的需求。

百合花园的日本餐厅亦别具一番风味，典雅的装潢与设计，用膳的本地人与日本人各占一半，耳边不时传来优雅的日语对话，整个用餐环境的氛围，仿佛令人置身日本，是个有趣的用餐体验。

百合花园独有的“小日本村”

嘉联集团高级销售经理林三兴表示，百合花园犹如一个“小日本村”，有好几百户的日本家庭居住于此，他们有的是已退休的日本银发族，透过第二家园计划在此定居安享晚年，有的是被派来新山工作的公司高层，他们的下一代也在附近就读国际学校，因此该区域是日本人聚落的地方。

与此同时，林三兴也透露，坐落于新山策略性位置的百合花园与本乐花园，也是许多外籍高级主管与执行人员居住的首选。

咖啡地图上不可或缺的路线

“这一区除了拥有很多的日本餐厅外，精品咖啡馆也不少，包括新山著名的My Liberica Coffee、JWC Homies、I Drink Coffee、Carffee Coffee Bar等等，这里是咖啡爱好者一网打尽的咖啡地图。”

他说，当地的足疗与按摩中心也渐渐成为百合花园的标识，来自狮城的消费者，由新山关卡进入东疏大道（EDL），再驱车到百合花园，车程不过20分钟，就可享受到价廉物美的足疗与按摩服务，可谓非常方便，因此当地的“S”字头车牌，处处可见。

房市回暖，现在是买房的最好时机

林三兴分析，大马房产已走过寒冬，逐步回暖，现在是进场的最好时机。

他说，2013年下半年开始，由于市场的不景气，发展商第一波感受到房产交易量放缓的速度。

“当市场放缓时，想购买房产的人士，会停下脚步观望整个市场，全球经济走下坡，谁都不会随便出手投资。”

他表示，所幸的是，房地产的冬天在2015年12月期间逐渐有回暖的迹象，一直到2016年的今天，从主动上门询问与参观示范单位的人潮可看出，交易量正慢慢往上爬。

他透露，国内的经济随着承受了消费税（GST）、马币贬值，以及于来临7月份落实的最低薪金制1000令吉的影响，未来房价肯定会再调涨，只是尚未预测是什么时候。

“因此，计划买房的朋友，趁房价尚未调涨，现在就是购置房产的最佳时期。”

Ponderosa Vista

最新推荐的Ponderosa Vista为有地房产，拥有双层排楼与双层半独立式的2种类型单位，皆以环保概念为设计出发点，拥有雨水收集系统，挑高屋顶的设计，自然通风采光，是标准低碳的建筑设计。

双层排楼为2700平方尺，售价100万令吉起。而双层半独立A型的建筑面积为3957平方尺，售价180万令吉起；双层半独立B型的建筑面积为3420平方尺，售价160万令吉起。

Molek Pine 4 豪华公寓

大马第一栋获得环保绿色建筑协会颁发白金奖的豪华公寓，低密度规划，拥有日式温泉、泳池、儿童嬉水池、网球场、室内与球场、篮球场、烧烤区、桑拿浴、健身房、游乐场与会议室。其保安机制采用智慧卡通行，拥有闭路电视、保安亭的双向通话系统。

Molek Pine 4的A型单位面积为1441平方尺、售价95万令吉起；B型单位面积为1672平方尺，售价110万令吉起。

嘉联集团（Berinda Group）

地址：Level 32, Johor Bahru City Square(Office Tower), 106-108, Jalan Wong Ah Fook, 80000 Johor Bahru.

销售展示厅：Molek Pine 4, Jalan Molek 1/27, Taman Molek 81100 Johor Bahru.

电话：07-226 5989（销售处），012-701 8633（Mr Boo）、012-786 611（Mr Lim）、019-750 8850（Joe）、016-790 4663（Jaden）

网站：www.berinda.com