地产

排屋改多房安全堪忧/陈佐彬

问:

我居住在老旧的双层排屋,最近邻居买下我隔壁的单位,并出租给学生或上班族。



我不清楚究竟有多少名租客,但是目测有约10名,冷气机数量十分惊人,车子数量也增加,至少有5辆。

我怀疑,邻居可能是间隔成多间出租,我担心安全功夫可能不足而导致火灾。请问我该向谁投诉?

~~金宝  老杜

答:

杜先生,您好!



如果你怀疑该单位间隔成多间房间,以及担忧火灾的问题,造成作为邻居的您有安全的顾虑,您可以向地方政府做出投诉。

扩建前须呈图测申请问:

我刚购买了一间二手单层排屋,目前想装修。

我观察到,许多邻居都有扩建,譬如加盖楼上,甚至是完全改变格局,把车房从前面改去后面。请问,若想仿效,有什么程序?应该向谁申请?

~~八打灵再也  姚小姐

答:

姚小姐,您好!

如果您想仿效邻居扩建或加盖顶楼,您必须注意,单层排屋的扩建是必须聘请工程师画图,同时也得向地方政府申请,否则不能够随意更改。

反应

 

问诊室

仅受理共管机构纠纷 个别地契非仲裁庭范畴/陈佐彬

问:陈律师,请帮忙!

我居住在有地住宅,我们地区自行成立了居民委员会,但当时没有登记。

不过,现在的账目有问题,内部也有分歧,请问若向仲裁庭提出诉讼,会受理吗?

叶先生,沙登

答:仲裁庭的成立是为了解决分层地契管理,以及《2013年分层管理法令》成立的共管机构(Joint Management Body)或管理机构(Management Corporation)的案件和纠纷。

如果您的住宅不是属于分层地契而是个别地契,那么恐怕不属于仲裁庭的审判范围。

反应
 
 

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