地产

森林城市“智慧B.I.A.”
获IDC亚太区智慧城奖

苏德维本佳(左)颁发第五届IDC亚太区智慧城市大奖表彰证书予吴惠喜(右),由阿米诺胡达见证。

由碧桂园太平洋景(CGPV)私人有限公司开发的森林城市,首次以本身屋业发展项目参与评选,凭其创新的“智慧B.I.A.”体系,荣获第五届 IDC亚太区智慧城市大奖。

森林城市是马来西亚唯一荣获该大奖的参赛者。该项目在全类别的57 个入选项目中脱颖而出,实现了公司另一个里程碑。



其他类别的获奖项目分别来自纽西兰、新加坡、澳洲等国家的公共项目,包括新加坡移民局的数字身分面部生物识别系统及中国吴江公安的顶尖智能城市项目(智慧警务类别)等。

可追踪项目建设过程

碧桂园太平洋景私人有限公司的开发报建部总经理沙鲁依占指出,森林城市致力打造智慧建筑杰出解决方案。创新的“智慧B.I.A.”体系,综合应用建筑信息建模实施(BIM)、物联网(IOT)传感平台、人工智能(AI)城市应用的新科技,包括绿色滴灌系统、楼宇自动控制系统、智能安防系统、智能电表、应急系统及社区机器人等多个系统。

他提到,森林城市开发过程中采用的建筑信息建模实施,在项目设计质量改进、可持续施工和设施与资产管理中起着关键作用。通过虚拟3D建筑模型创建, BIM可以追踪项目建设过程,确保所有设计更改准确交付,从而最大限度地减少错误和现场返工。

“森林城市利用BIM数据进行统一标准化生产,部分建筑构件可提前在建筑工业化预制工厂内完成,有效提高建筑质量和标准,减少现场施工对环境的污染。”



他补充,智慧建筑管理方面,通过物联网传感平台实现远程数字化管理,包括智能电表、楼宇监控和搭载自动灌溉系统的绿色外墙。此外,通过人工智能城市应用,综合控制建筑的安防及能耗,进行高效管理。

IDC国际数据亚太区智慧、政府、医疗与教育研究总监王甲蔚表示,亚太区智慧城市大奖的评选机制是以IDC分析师跟踪、评议和排名、公众投票及国际专家评委会成员投票来确定,并对IDC和公众一致认可的杰出项目予以表彰。

颁奖典礼嘉宾是掌管柔州教育、人力资源、科学与工艺事务的行政议员阿米诺胡达,颁奖人为IDC东南亚董事总经理苏德维本佳,领奖者是碧桂园太平洋景私人有限公司执行总经理吴惠喜。

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财经新闻

包括设家族办公室 11公司拟进驻森林城市金融特区

(依斯干达公主城13日讯)柔佛投资、商贸、消费人事务及人力资源委员会主席李廷汉表示,截至上个月,共有11家公司有意在森林城市金融特区(SFZ)设立业务。

他透露,其中有8家公司计划设立家族办公室,4家是本地企业,其余分别来自新加坡和印尼。

在新宣布的金融特区计划下,提供系列奖掖措施,包括家族办公室的0%企业税率、企业0至5%税率,以及知识型员工的15%统一个人所得税率。

据新加坡“The Edge”报道,李廷汉表示,柔佛也在吸引投资方面取得进展。今年7月,柔州正在建设总容量为1吉瓦的数据中心,而据资料中心情报公司DC Byte报告,目前容量已增加至1.5吉瓦。到10月,已有10个数据中心投入运营,另有7个正在开发中。

马来亚银行环球银行新加坡总管及全球金融机构组主管萧鸿赓表示,在与客户沟通中,他们提到几个痛点,包括基础设施、安全性、客户清关便捷性、支付便利性和资本自由流动等。

他说:“森林城市应作为行政总部,相关部门也计划将其打造为金融中心,但需要改善连接性。”

他补充,一些项目仅需要柔州政府批准,而另一些可能需要联邦政府的批准,使得问题更复杂化。其中一个需要联邦批准的项目是高架智能轨道快运系统(ART)系统。

他还透露:“来自新加坡的客户已经对该金融特区表示感兴趣。一家香港知名企业集团的董事长表示有意在柔佛购买土地并签订合同。中国企业正在权衡是选择泰国的东部经济走廊特区(EEC) ,还是选择这里。”

今年10月,东盟与中国成功完成了东盟-中国自由贸易区(ACFTA)3.0升级版的谈判,希望通过深化传统领域的承诺,同时引入数字经济、绿色经济、供应链连通性、竞争与消费者保护,以及支持中小微企业等新领域的合作,来实现现有贸易框架的现代化和提升。

华侨银行全球市场研究部门指出,预计来自香港和中国的投资将在明年持续流入大马。

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