地产

现金周转 成本差额
融资限期应考虑/李庆伟

问:

李先生:



我最近需要现金周转,又想要减少每个月供房子的负担,所以想为房子再融资。

现有的房贷,摊还期还有约16年。

我问了银行估价,再融资的话,只能借到比原本合约高20%左右的贷款,我可拿到约10万令吉现金,足够应急。

但假如每月供款要少约500令吉,新房贷合约必须延长到25年。

你觉得这样划算吗?或你有其他建议?



谢谢。 ~雪州 邓先生

答:

亲爱的邓先生,

要确定是否延长你的融资限期,必须考虑个人的现金周转和成本差额。

如果你的现金流量,允许你以较短的期限偿还房贷,将能在贷款期间节省利息。但若缩短贷款限期,得支付更高的每月分期付款,那你有偿债比率过高的风险。

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财经新闻

摇篮基金与Kapital DX签备忘录 助初创企业获替代融资

(八打灵再也22日讯)随着摇篮基金私人有限公司与数字证券交易平台Kapital DX私人有限公司签署了解备忘录,大马初创企业将很快的可通过替代平台进行融资。

科学、工艺及革新部副秘书长诺阿兹曼哈山说,这项了解备忘录旨在弥补本地生态系统中初创企业可能面临的融资缺口,支持它们实现持续增长。

“摇篮基金与Kapital DX的合作将为初创企业提供灵活性,使其能够根据自身需求选择融资选项,这对那些未能通过传统方式吸引本地风险资本的企业尤其有利。”

他发文告说,这是其“资金漏斗计划”的关键举措,旨在填补初创生态系统中的关键融资空白。

“通过提供替代融资选项,我们正在帮助初创企业实现规模化发展,并为大马在2030年跻身全球前20大初创生态系统铺平道路。”

他表示,摇篮基金将积极推广Kapital DX平台,为初创企业提供替代融资途径,并在关键增长阶段弥合融资缺口。

“此外,Kapital DX平台将通过MYStartup Single Window平台提供访问,确保大马初创企业能够无缝获取融资解决方案。”

摇篮基金总执行长诺曼表示,与Kapital DX的合作将为初创企业提供创新的融资选择,并成为传统风险资本融资的“强大替代方案”。

此外,Kapital DX总执行长塞尔瓦拉尼说,其平台将帮助初创企业和中小型企业获得发展和实现长期成功所需的资本,包括潜在的首次公开募股(IPO)机会。

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