地产

继往开来,开创隆新时代/林景清

今日的吉隆坡,是全球最独特的城市之一。在这里,有着由高耸的双峰塔与历史悠久的街区所组成的新旧之美,也有着各个民族和睦相处,共同打造更繁荣及美好未来的和乐景象。



在这座美丽的城市生活的人口,在2018年达到了180万,而且市内也不断发展,一座座摩天大楼陆续盖成。

随着如今的市场环境变得日益严峻,规划和推动吉隆坡的发展也变得更加重要和关键,否则我们将被其他竞争对手追上,从而在这瞬息万变的世界中被逐渐淘汰。

那么,我们究竟应该从何着手,才能进一步刺激吉隆坡的经济机遇与人口增长呢?这个问题的答案,或许就藏在这座城市的历史中。

吉隆旧景。(档案照)

在吉隆坡发展成今日面积达243平方公里的世界级城市前,它只是一个只有区区数百人的矿区小镇。

当时在1857年的吉隆坡,发展规模还远不及当时马来半岛相对发达的3个城市,即新加坡、马六甲和槟城,而且当地治安极差,偷盗、抢劫和打斗事件都时有所闻。



叶亚来建路改善运输

而在经历雪兰莪内战之后,吉隆坡更是满目疮痍,但幸好有第三任甲必丹叶亚来的努力和坚持,才逐渐将这座城市发展起来。叶亚来推动吉隆坡发展的重要策略之一,就是把当地出产锡矿得来的利润,大规模地投资在道路建设上,让吉隆坡连接到其他矿区和许多港口。

他其中一项重要的建设,就是一条连接吉隆坡到巴生港口的道路。从现在的观念来看,这就是当时的高速公路。

这条道路大幅改善了锡矿的运输效率,促使吉隆坡越来越富裕。通过这样的发展,吉隆坡的治安也开始变得良好起来,慢慢发展成一个繁荣的市镇。

吉隆坡于1880年取代巴生,成为了雪兰莪州的经济与行政中心,并在1957年独立后,成为我国的首都。

在1972年,吉隆坡升格成为大城市 ,接着在1974年从雪兰莪划分出来成立吉隆坡联邦直辖区,然后一路发展成今日活力充沛的世界级都市。

由此可见,一座城市的基础建设,尤其是道路和铁路等交通运输连接方面的发展,是决定有关城市的经济活动及人口增长的关键。

假设城市的交通运输连接长期没有获得改善,就会导致塞车、运输效率低下、人们生活品质不良等问题,从而导致经济难以蓬勃发展。

冼都建康庄大道

放到近代来看,借助道路与铁路建设而重获新生的例子比比皆是,其中一个本地的典型案例就是的冼都(Sentul)。

历史可追溯至1905年的冼都,原本是一个发展相较落后与备受治安问题困扰的隆市地区。

但随着早期的电动火车(KTM)、轻快铁(LRT)及吉隆坡第二中环公路(MRR2),还有近年来的大使路淡江大道(DUKE),新的发展项目不断在当地兴起,并且吸引了许多新人口入驻,从而成功让这个老旧的地区注入新活力和转型成一个现代化的市镇。

如今的冼都可说是焕然一新,当地不但出现了许多新的发展项目,很多原本被废弃的老旧建筑物也重新被人们入驻,作为其他用途。例如吉隆坡表演艺术中心,前身就是英殖民時期建的火車修理工廠。

除此,当地的房价也持续地攀升,几乎没有受到整体房市的影响。

一旦处于双溪毛糯-沙登-布城捷运(MRT)路线内的冼都西站在2022年7月启用,相信这个地区的发展会更昌盛。

捷运可以带动吉隆坡乃至整体国家经济的增长。

永续基建最关键

由此可见,道路与铁路等交通运输连接的基建发展对一个地区或城市的发展,有着举足轻重的影响,更是觉得一座城市是否能够永续发展的关键。

如果要把吉隆坡的发展推向更高的一个层次,其中一个重要的方式就是展开这方面的新建设,才能有效地刺激经济和人口增长,从而达到目的。

我希望捷运第三路线和隆新高铁等项目的工程能够尽快启动,以带动吉隆坡乃至整体国家经济的增长。

其中,捷运第三路线是一条连接第一与第二捷运路线的重要铁路,它不但能为涉及工程的行业带来经济活力,更可在落成后为公众带来更有效率的交通方式。

另一方面,隆新高铁更是一个世界瞩目的大型项目。这个将经过大马城、雪邦-布城、芙蓉、爱极乐、麻坡、峇株巴辖、依斯干达公主城和新加坡裕廊东区的铁路,不仅能带来庞大的经济机遇,还可以创造许多就业机会和降低碳排放量。

所以,希望政府深入审视和探讨这方面的好处,并且付诸实际的行动,同时也为从事这方面建设的私人企业给予鼓励及奖掖。

丹斯里林景清, 林上海资本有限公司非执行主席、怡克伟士董事经理、依斯干达海滨控股董事
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雪隆

FairwayCoffeeHouse 24日起办美食与圣诞盛宴

(吉隆坡12日讯)这个圣诞节,带上亲朋好友一起前往吉隆坡M度假村与酒店(M Resort & Hotel Kuala Lumpur)的Fairway Coffee House,沉浸在一场美食与节日魔力交织的圣诞庆典中。

12月24日和25日,餐厅将被闪烁的灯光、欢快的圣诞旋律和温馨的装饰所包围,为你打造一场难忘的节日盛宴。

今年的圣诞自助餐将为你开启一场别具一格的“舌尖圣诞之旅”。从精美的惠灵顿三文鱼、嫩滑的红标骨肉牛肋排、丰盈的烤羊腿,到充满节日气息的沙爹与海鲜烧烤摊,每一口都散发着浓浓的圣诞香气。此外,还有炒菜与面条站、丰富的西式佳肴、以及马来与印度风味美食,定能满足你各式口味的需求。

甜点区同样诱人至极:经典的黑森林慕斯、香浓的纽约芝士蛋糕、节日限定的圣诞树蛋糕与浓郁的提拉米苏等,将为你的圣诞盛宴增添甜蜜的完美收官。

圣诞节餐饮优惠:

·圣诞前夕自助晚餐(12月24日,下午6时30分至10时30分)成人238令吉,儿童(5至11岁)119令吉,60岁及以上长者167令吉。买三送一,成人可享一杯家用葡萄酒或气泡果汁,儿童可享一杯冰镇果汁。

·圣诞自助午餐(12月25日,中午12时至4时)成人185令吉,儿童(5至11岁)93令吉,60岁及以上长者130令吉。买二送一。

预订方式:拨03 7773 7690或电邮[email protected]预订。

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