地产

装修要给抵押金吗?/陈佐彬律师

问:

我最近买了一个公寓单位,之前拿了钥匙,打算好好的装修屋子后搬进去住。



问题是发展商向我收取几百令吉的垃圾费,而且还要给抵押金,作为如果损坏电梯或其他方面的赔偿费用。发展商还表明,如果没有交上这些费用,就不可以装修。

这会不会很奇怪?我装修自己的家,还要给抵押金?发展商有权这么做吗?而且现在人人都在装修,发展商又怎样确定升降机或其他方面的损坏是因为我的装修而损坏?又怎样确定装修的垃圾丢的?

针对这一点,我可以不理会发展商,而直接进行装修吗?

~~吉隆坡  范小姐

答:



范小姐,针对你的问题,必须先检查你的社区住屋条例(House Rules),看是否有规定所有需要进行装修工程的屋主,都必须付抵押金和垃圾费。

一般上,发展商或管理委员都会设定这样的条款,要求装修屋主缴付抵押金,以确保屋主或装修工人在过程中会小心处理,不会造成共同财产的损毁。

如果你的装修工程完毕后,发展商以你造成共同财产的损毁为由而拒绝归还抵押金,你大可要求发展商出示有关证据来证明。

如果发展商没法证明,你可以考虑聘用律师向发展商追讨归还有关抵押金。

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霹雳

安顺马结街河畔美食中心 耗百万提升下周动工

(安顺21日讯)耗资100万令吉装修与提升安顺马结街河畔美食中心工程下周开始动工,明年安顺将迎来一个崭新美食中心。

有关工程是安顺国州议员倪可敏与吴家良于去年宣布拨款通过安顺市议会负责进行。

安顺市议员许领贤说,这座美食中心里的商贩们已经在本周一全部搬离腾出空间,故装修工程能够提早落实。

他表示自己昨天下午与蔡鸿隆市议员等,联同市议会工程组官员,设计顾问以及承包商等人一起进行了实地考察。

”视察工作是为确保各方都清楚工程的提升范围,内容和涵盖的部分。”

许领贤也是霹雳州行政议员兼安顺巴硕伯打马州议员吴家良政治秘书,他说,他也提醒承包商必须要确保工程进度顺利。

“而且必须保证施工成果的素质令人满意。“

此外,他也吩咐市议会官员们以及设计顾问必须紧盯所有细节,确保承包商根据设计进行施工。

他强调,安顺市议员团队也会时刻跟进这项工程,为大家进行把关工作。

他感谢所有摊贩和档主的配合,在早前的多番协商和对话会上都给予高度的配合,让工程可以顺利展开。

他希望这座美食中心的翻新工作完成以后,可以为安顺人民提供多一个环境舒适,卫生干净的食肆,同时也让外地游客到访安顺时,有多一个用餐选择地点。

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