共享经济的热潮并未退去，这股火爆的共享概念，促使在全球各地蔚然成风，一批批打着“共享”旗号的模式和产品纷纷亮相，比如共享单车、共享汽车、共享雨伞等等。

而今，在美国那斯达克上市的大马公司豪华云顶集团（美国），勇于挑战“传统”商业模式，正步步推出大马首个崛起的“共享豪华服务套房公寓”——金门（Goldmen Suites）。

位于吉隆坡市中心金三角地区的豪华服务套房公寓——金门，高高矗立60层，是由豪华云顶集团（美国）和Lembaran Beruntung私人有限公司联手打造。

该公司借着“共享经济”的盛行，在我国率先推出新时代的经营模式，提供可负担价格的豪华服务套房公寓，以迎合大众市场的投资目标。

金门，是该公司首次亮相的产业项目，发展总值6亿令吉。

创办人拿督林辉汶受访时指出，当今科技的腾飞，推动经济转型渐进，迎来在外国风靡的“共享经济”模式，包括共享单车、汽车、雨伞，还有盛行的优步（Uber）、Grab和爱彼迎（AirBnb）等等，都是新营销模式。

随着共享趋势，新兴的思维和营销方式也随之萌芽，促使该公司创出崭新的商业模式，引发“大众创投业，万众创新，经济共享”的概念。

“何谓共享经济？它是个商业模式，而非住宅模式。”

他说，以往10年，倘若要投资房产，须向银行贷款，而且每月偿还期达15至25年，万一中途面临经济问题，不幸可遭银行充公拍卖或投资泡汤。不过，通过这共享公寓的概念，将会有多个买家一同投资在一个单位。

打个比方说，金门拥有99年的土地所有权，涵盖600个单位，每套房的建筑面积为500平方尺，一个单位将有12个持有人，意思就是买家需要预先交付最低8万令吉的投资额，就能成为该套房其中十二分之一的单位持有者。

该公司主席兼总执行长林俊濠补充，倘若想单独持有一整个单位，就预先投资96万令吉。

预计在2021年建竣后，持有者须偿付每月350美元（约1500令吉）的维护费，包括保险、水供、电源、保安、设施、免役税和评估费用。

每人每年享有30天权利

林俊濠说明，持有者每年有权居住30个晚上，无论是到吉隆坡旅游，或是商务出差，可通过该公司现正研发的应用程式预订房间。

这每年的30天，除了可以留宿，也可选择出租给其他人，或是交托管理层处理，以获得每晚收益。

他也点出，倘若在未来10年因房产增值想要出售，届时只要有12个持有者当中的7人同意，就能将相关单位整间卖出。

或是在中途中因个人理由欲脱售拥有权，管理层也会为投资者竭诚服务。

四成投资者来自中国

该集团已在9月1日推出上述公寓项目，并预计明年3月动工兴建。

林俊濠称，该项目在8月20日已展开预览活动，反应热烈。

目前，有40%的投资者来自中国，其余来自新加坡、韩国、泰国、日本、印度和香港等等。

策略地点 优质设施

金门公寓位于金三角地区，吉隆坡市景尽收眼帘，坐拥繁华与便利，附近有成功时代广场、马来亚银行、金河购物广场、吉隆坡塔和乐天广场等等。

设施不容小觑，住户能享有奢华生活的体验，一天的疲惫感也将消散而去，其中包括空中厨房、休闲设施、沙滩泳池、按摩浴池，以及玻璃内衬的健身中心。

林俊濠补充，最引人瞩目的是具有奥林匹克水准的游泳池，和空中酒吧。

另外，该公寓也将提供细心周到的礼宾服务和24小时保安。