地产

Eco Grandeur维多利亚风格新城镇

强调卓越建筑、奢华的园林设计、出色的保安措施及标志性地标的绿盛世集团(EcoWorld),今年下半年将会推出两大重头发展项目,是购屋者及投资者绝不可错过的黄金机会。 在下个月推介的,将会是其在雪兰莪本查阿南(Puncak Alam)精心打造的最新综合大型城镇发展计划Eco Grandeur。

设计概念源自于维多利亚时代的建筑工艺与风格,其中售价从低于50万令吉及约65万令吉的有地房产单位最为瞩目。 



绿盛世执行董事刘添雄(左起)、曾建华及区域总经理何桂芳对Eco Grandeur城镇发展深具信心。

蜻蜓湖泊独特风景线

Eco Granduer最大的标志特色是62英亩、蜻蜓造型的湖泊,而这也是迎接住户每天出入的独特风景,以及围绕着湖泊的60英亩的市镇公园(Town Park)。 

此外,发展商也计划在该城镇内兴建完善的脚踏车道及人行道,以推广健康的生活方式。 

Eco Grandeur地理位置优异,可轻易取道5条主要大道,包括牙直利大道(GUTHRIE)、南北大道和吉隆坡-瓜雪大道。

而且,这里也可轻易取道2019年完工的西海岸高速大道(West Coast Expressway)及计划中的白沙罗莎阿南疏散大道(DASH)。 



此外,毗邻Eco Granduer的Eco Business Park V 亦是绿盛世在巴生谷首个围篱及守卫社区的绿色商业园,同时,也是专为中小型企业而设的商业区。 

Eco Grandeur最大的标志,就是这一独特的蜻蜓造型湖泊。

优雅设计显示住户品味

历久不衰的维多利亚时代,其多样化建筑风格至今依然为人津津乐道,更被认为现代建筑始于此。

精心设计的房屋,间接抬高了住户的身分及品味。 

Eco Grandeur展现出现代化维多利亚风格的城镇,无论是从建筑到景观设计,一一体现了现代维多利亚的优雅高贵,让住户生活在不拘一格的建筑工艺,以及艺术风格浓郁的氛围之中。

曾建华指出,Eco Grandeur有美丽的景观设计,并注重生态环境,整体的发展大蓝图根据环境环保意识的原则下兴建及规划。

这个交通圈是绿盛世众多项目中最大的一个。

Eco Grandeur展销厅

地址:Lot 6232,Persiaran Mokhtar Dahari,Eco Grandeur,42300 Bandar Puncak Alam,Selangor。 

营业时间:星期一至五,9AM至6PM;周末及公共假期,10AM至6PM 

电话:03-3342 5252 

网站:www.ecoworld.my

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行家论股

【行家论股】绿盛世 35亿销售目标可期

分析:银河国际证券

目标价:2.44令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

行家建议:

绿盛世2024财年全年核心净利创历史新高,达3亿5420万令吉,高于我们与市场预期,分别超出全年预测19%和21%。

同时,公司的全年销售达40.7亿令吉,不仅远超原定目标的35亿令吉,也是其的新纪录。

在业绩汇报会上,管理层为2025财年设定了35亿令吉的销售目标,我们认为这一目标可实现。

另外,管理层预计2025财年总赚幅将在26%至28%之间,与上财年的27.0%持平,主要得益于现有项目的成本节约及规模经济效应。

同时,Quantum Edge商业园4亿230万令吉的土地销售,预计将在2025财年尾入账,而向Princeton Digital Group出售的2亿2380万令吉土地交易,预计将在2026财年完成。

截至10月杪,公司未入账销售额为40亿令吉,为近期提供了明确的盈利展望。

基于更高的销售增长和赚幅假设,我们将2025及2026财年的核心盈利预测,分别上调25.3%和3.7%,并预计2027财年的同比增长将达17%。

同时,目标价上调至2.44令吉,维持“增持”评级。

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