地产

Eco World
开启绿色生活

占地127英亩的The Chateau, 绿化面积占45英亩,占了Chateau整体发展逾35%的土地。

凭着在大马和世界各地同时打造多个星级发展项目的雄厚实力,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)迅速成为家喻户晓的国际房屋发展商,每个发展项目都具有令人惊叹的主题和超凡概念,让人们享有更高层次的优质生活。

绿盛世深谙整体优质环境是购屋者关注的条件,除了讲究绿化及提倡可持续发展项目,发展商细腻精巧地落实优质家居的构思与规划,追求创新突破的发展项目每每推出后即获得市场的反应与关注,取得亮眼的销售。



创造明天和未来

绿盛世集团(Eco World)愿景是“创造明天和未来”(Creating Tomorrow & Beyond),所开发的产业项目位于国内主要区域策略性地点,包括吉隆坡、槟城和依斯干达特区。

绿盛世南马区总经理何美霖受访时表示,绿盛世所推出的每一个产品都是依据市场的考察,需求与喜好而建,同时确保产业能够增值。

她认为,今年可看到消费人对于购买房产会谨慎物色心头好,特别是发展商的背景与信誉至关重要,包括能否顺利交屋,以在众多选择中作有利的判断与选择。

“发展商在交屋后,维修、保安、邻里与社区商业环境如何,还有房产的增值潜能,皆是购屋者考量的因素之一。”



她举例说,Eco Botanic的The Chateau客厅区面向一个20尺的精致私人花园,也併连40尺的花园,让人们可松懈身心,孩子们尽情在花园内玩乐,增添更多的亲子时间。

“我们在研究市场一年多后发现,人们响往‘家在花园’的概念,但市面上这类房产却少之又少。”

绿盛世在Eco Botanic移植了3000棵树木,务求漂亮景致予人心旷神怡,而The Chateau打造了独树一帜的景观视野,将绿化环境、安全和增值的因素都纳入考量,可说是开创了当地房产的先河。

此外,何美霖说,全马独一无二的Eco Galleria是以英式风格打造综合办公楼及零售商店的建筑物,集团会引进知名品牌入驻商业街区吸引人潮,致力为业者打造理想的商业空间。

另外,“绿盛世商业奖励配套”针对特定产业计划,提供创业者和投资者置产价格的3.5%特别基金援助。3种资金援助分别为投资奖励配套、特许经营奖励配套和先驱者奖励配套类别的资金,让有意创业和扩充业务的商家申请。

欢庆双亲感恩月邀民众赴一场欧洲文化之旅

绿盛世即将在来临的6月举办Eco World欧洲文化节,欢庆双亲感恩月,邀请民众赴一场欧洲文化之旅。

横跨三大州属的活动为期一个月,届时展出的各国著名地标、旅游景点及文化特色,势必成为人们享受亲子时光的热门景点。 

从6月18日至7月10日,民众每逢周末可与父母到访邻近的绿盛世销售廊,一同探索英国、意大利、法国、爱尔兰、德国、西班牙及荷兰迷人的文化与风情。

Eco Tropics保留高达13%的城镇面积作为绿意规划。

The Chateau(Eco Botanic)

位于Eco Botanic的The Chateau双层半家在花园美宅灵感取自英国庄园,是依循英殖民时期的经典建筑风格而建,予人独树一帜的家园氛围。占地127英亩的The Chateau,是一个保安围篱社区,每个区皆拥有双重保安机制。这里的双层半家在花园美宅,都具备低密度与高隐私的特点,每英亩的土地仅容纳4个单位。 

The Chateau是一个讲究高度绿化的社区,其绿化面积占地45英亩,占了Chateau整体发展逾35%的土地;同时,依循原有的自然地势,及取自英国传统式的花园概念来规划出数个公园。园内也将建设专供居民使用的脚踏车道、步行道和长廊公园,可衔接其他社区及休闲俱乐部,让居民们享受休闲时光;此外,这里也设有轮椅通行坡道,提供残疾人士使用。 

在房屋规划上,The Chateau客厅区面向一个20尺的精致私人花园,也并连40尺的花园,让孩子们尽情在花园内玩乐,增添更多的亲子时间;房子建在14尺高的车道平台(底层)上,使得家居生活免除了交通噪音及其他的干扰。窗台与温室则设计成适合本地热带气候的格局,实实在在地体现“家在花园”的概念。房子皆采用高效节能的设计概念,例如13尺的挑高天花板、房子坐北向南、安置适宜的窗户、太阳能热水器及雨水收集系统等。

地理位置上,Eco Botanic位处新山依斯干达公主城策略性黄金地点,经由马新第二通道,10分钟可抵达新加坡;经由滨海大道,20分钟到达新山市中心;或20分钟可到达士乃国际机场、45分钟到达樟宜国际机场。 

Eco Galleria独特的英式风格设计的商业区,灵感源自英国的繁华购物大街。

Eco Galleria(Eco Botanic)

位于Eco Botanic绿色花园城镇的Eco Galleria,占地13.85英亩;独特的英式风格设计的商业区,灵感源自英国的繁华购物大街。 

Eco Galleria将现代化购物商场化身为独特品牌、精品、美食和娱乐云集的购物大街,带来全新的购物、休闲和办公体验。 

有别于一般的综合商业区,Eco Galleria豪华的商场大门的2个巨型LED屏幕,提供巨大的广告效益。迷人的英式拱廊及宽敞的店前空地,提供更宽敞舒适的营商或活动空间。 

4万6000平方尺的活动大厅及节庆大街,适宜举办各类型活动,吸引人潮。有盖走廊及连接廊,则可增加人流量。 

商店单位的规划上,其双门面设计,增加店面的曝光率;7.6米高的底层单位,可打造阁楼,商家可自行打造属于自身品牌的店面设计;6米高的欧式拱形玻璃店面,创造一个供零售店面展示商品的绝佳绚丽舞台。 

这里更有24小时全天候的保安巡逻服务,及充足的停车位。 

Eco Galleria的地点卓越,邻近有8间著名大学的教育城、柔佛州政府行政中心、亚洲哥伦比亚医院、大马乐高乐园、公主港家庭主题乐园、松木影城、工业园等,必能为商业区的繁荣带来巨大效益。 

何美霖(右)及潘炎展介绍绿盛世在柔南的房产项目。

绿盛世南马区总经理潘炎展绿居概念获购屋者青睐

绿盛世南马区总经理潘炎展受访时表示,依斯干达特区的Eco Spring绿色城镇位处策略性地点,交通四通八达,尽显发展潜力,缔造完美家园。 

此外,Eco Palladium欧式商业特区发展项目的完整规划,衔接南北大道与东部疏散大道(EDL),可便捷往来附近的永旺商场及特易购商场。

他提到,Eco Tropics在推出第一期花园美宅系列时已深受购屋者喜爱,仅在短短的一年内,Eco Tropics便推出第二期全新花园美宅系列 ─ Millsgate双层美宅,并以崭新的绿居概念再次虏获购屋者的青睐。 

“购屋者的大力支持,也反映了市场对EcoWorld旗下的各大优质项目所推出的房产都充满信心。”

Eco Spring

绿色城镇,尽显欧式贵族的生活气派。Eco Spring绿色城镇主打欧式生活概念,走访其示范村,会被眼前一切美好景象所吸引。

经过一座壮丽的欧式拱桥,就会看到清澈的碧湖,四周更有缤纷花朵和树木,加上充满欧式豪宅气派的示范屋,让人仿佛身处于国外,特别宁静美好。

Eco Spring保留高达13%的城镇面积作为绿意规划,城镇的休闲设施,包括高级俱乐部,让人体验至高无上的休闲享受。

另外,每个住宅区也会建设独立保安室,同时备有24小时保安巡逻服务,以打造更安心的生活环境。 

The Palladium标榜是新山首个全新欧式商业特区,独一无二的欧式建筑外观,令人叹为观止。

Eco Palladium(Eco Spring)

Eco World精心创造的高级商业特区,亦标榜是新山首个全新欧式商业特区,独一无二的欧式建筑外观,令人叹为观止。 

有别于以往的旧式商业楼宇,Eco Palladium欧式商业特区采取欧洲著名购物街的建筑概念和模式,尽显欧式独有的高尚和悠闲。

多样式的格局搭配时尚的店面设计,非常适合开设露天餐厅、咖啡馆及服装店等时尚精品店,也适合中小型企业在此设立办公室。

另外这里设有超过1000个停车位,提供全天24小时巡逻服务,也打造可举办商业活动和跳蚤市集的节庆街道。

Eco Palladium 集商业及娱乐于一体的概念,已成为该区域询问度最高的商业投资项目。

Eco Tropics

Eco Tropics推出第二期全新花园美宅系列 ─ Millsgate双层美宅,于5月29日正式公开让购屋者选购心仪单位,现场掀起了一片抢购的热潮,许多人更是漏夜排队,想在第一时间签购梦寐以求的美宅。

Millsgate双层美宅精心采用了园中园的绿居概念,特别在住宅区内划分多个主题花园,如香料园、蔬果园及后巷花园等,新颖的绿意概念正符合现代人的生活需求。

电话:07-571 2055(EcoWorld Gallery @ Eco Botanic), 07- 364 2552 (EcoWorld Gallery @ Eco Spring),07-252 2255(EcoWorld Gallery @ Eco Tropics)

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财经新闻

末季大赚8342万 绿盛世派息2仙

(吉隆坡12日讯)绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财政年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,相比去年同期的329万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

绿盛世在全年总共净赚3亿354万令吉,同比大起60.33%,而营收同比微升1.41%,至22亿5821万令吉。

此外,绿盛世宣布派发每股2仙的终期股息,除权日在12月27日,并在明年1月14日派发。

绿盛世称,该公司在2024财年一共录得40亿6500万令吉的产业销售,超越全年销售目标35亿令吉的同时,也创下公司历史新高。

对此,绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华通过文告中指出,其发展项目的地理位置优越,分布于大马3大产业市场热点,即巴生谷、柔佛伊斯干达特区与槟城。

柔房产贡献23亿销售

其中,现财年共有57%或23亿3000万令吉的销售,来自柔佛伊斯干达区域,巴生谷项目的销售则占31%或12亿7000万令吉,而其余12%或4亿7000万令吉销售来自槟城市场。

若以项目种类区分,城镇项目(Eco Townships)依然是绿盛世最大的销售来源,全年贡献了总销售的12亿2000万令吉或30%。

加上高楼住宅项目(Eco Rise),住宅项目一共带来占比57%的销售。

作为该公司将来发展重点之一的工业项目,在全年贡献了27%的销售。

截至10月底,绿盛世的未来营收或未入账销售,达到39亿6000万令吉,支撑起未来中短期的盈利及现金流。

曾建华指出,在强劲销售表现的推动下,绿盛世在现财年一共创造8亿9000万令吉的营运净现金流,比同期净利超出近3倍,同时比2023财年高出56%。

“因此,我们的总负债率和净负债率,也降至0.46倍和0.19倍的历史新低。基于强劲的财政水平,我们可继续扩张地库,以扩大并巩固我们的市占率,同时加强未来增长。”

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