知名产业品牌马星集团（MAHSING，8583，主板产业股），拥有超过23年的发展经验。身为业界精英，该集团积极发展符合市场需求的项目。

马星集团所推出的产品，皆经过精心设计，以实用的格局来最优化空间，改善购屋者的生活体验。

今年，马星集团的重心在于扩大巴生谷地库比例，从目前的67%提高至75%。该集团拥有健康的资产负债表，持续寻找良好的地皮、联营与投资机会。

此外，该集团也会持续发展地点佳、规划良好及价位低于50万令吉的项目，希望定位为全国领先的可负担房屋发展商。

致力于重新定义“可负担”的马星集团，不仅提供入门价的产业，还有奢华的设施、策略的地点和方便的交通，相信是国内首家全面发展可负担产业领域，从而满足市场需求的发展商。

MAHSING不一样的可负担屋

过去提及可负担屋，闪入脑中的就是政府提供的小型组屋，只有基本配备，让国民“居者有其屋”。

马星集团如今要“重新定义”可负担屋，让人们能够以较可负担的价位，同时享有高级住宅所配备的设施。

而且这类入门价的项目，并不处于偏远地点，而是处于四通八达的优质地段，不只是自住方便，日后的升值潜力更是无限。

蕉赖M Vertica

45.08万令吉起

售价45万800令吉起（或每平方尺530令吉）的M Vertica综合发展项目，是个交通便利的住址。

马星集团董事经理丹斯里梁海金说，该项目与马鲁里捷运站及轻快铁站之间仅500米，约7分钟的步行距离。而距离第一花园捷运站，则是800米，或10分钟步行距离。驾驶人士通过蕉赖路可轻易到达M Vertica，而该项目距离新街场大道（BESRAYA）只有300米。

靠近2个捷运站

捷运第一路线开跑后，双威伟乐广场、MyTOWN购物中心及蕉赖宜家，全部都在柯克伦（Cochrane）站步行范围内，而柯克伦站是马鲁里的下一站。毗邻捷运站的发展项目，相信可以得到较高的租金及增值。 在蕉赖区，类似的项目，一般都录得良好的认购率，目前的租金在1300令吉以上。因此，靠近2个捷运站的M Vertica，将推动买家的产业价值。

M Vertica 5公里范围之内，有太子阁医药中心、安邦班底医院、国立大学医院、皇家雪兰莪高尔夫球俱乐部、碑路AEON Big、马鲁里花园永旺和Viva Home。

学校方面，则有富都女中、碑路Convent中学、斯里免登南区学校及南强华小。

M Vertica住宅套房面积850平方尺起，适合首购族、专业人士、年轻家庭和希望在市中心周围置业的升级买家。

该项目将于今年12月推介，销售廊位于工地附近，让买家可清楚理解该项目的周围环境，每天上午10时至傍晚6时开放。

冼都M Centura

32.8万令吉起

百分之百住宅项目、拥永久地契的M Centura，预计今年末季推介首栋大楼。纯住宅项目没有商业活动和陌生人出入，加上3层保安系统，大大提高居民的安全感。

面向冼都巴刹路的M Centura，售价32万8000令吉起，或每平方尺505令吉，面积介于646至1001平方尺。地点佳是马星集团旗下项目的必备元素，M Centura也不例外。距离市中心仅5公里的M Centura，实惠的价格，却可享受优质城市生活。M Centura十分适合乘搭公共交通的买家，附近有冼都东区轻快铁站（2.4公里）、冼都轻快铁站（3.5公里）、冼都电动火车站（2.4公里），以及甘榜峇都电动火车站和峇都肯多门电动火车站（约2.5-3.5公里）。

马星集团还贴心地为居民提供直通轻快铁站及捷运站的衔接巴士服务。

该集团也规划了一亩的“度假村”设施，包括奥林匹克规模泳池和漂浮健身室。为了鼓励绿色生活，马星集团在墙面种植垂直植物、使用雨水灌溉系统、提供电动汽车充电站和垃圾综合处理系统。

丹斯里梁海金总结，M Centura综合现代奢华生活和设施，加上处于黄金地点，可轻易享受吉隆坡市最美好的东西。这个备受瞩目的住宅项目，在销售廊开张前已吸引超过5000人注册，市场反应火热。

M Centura销售廊位于Maxim Citylights，距离工地只有350米，每天上午10时至晚上9时开放。M Centura将在今年11月推介，10月28至29日预览和供买家选择单位。

槟城 M [email protected]南沙湾

34.58万令吉起

位于槟城峇都茅南沙湾（Southbay）城镇的M Vista，是个低密度永久地契住宅。

该项目只有1栋23层高大楼或237单位，面积达2.02英亩，发展总值为1亿3400万令吉。

M Vista距离槟二桥1公里、槟威大桥9公里、槟城国际机场7公里；10公里范围内有商场、酒店、银行、学校和娱乐中心。

家庭为重的设计

马星集团高级首席营运员林韶武说，对首购族和年轻家庭而言，M Vista值得买，因为价格合理及地点方便。M Vista是个以家庭为重的发展项目，马星集团特意为小孩准备了一个色彩缤纷的室内游戏区和阅读角落。

M Vista备有5种格局来迎合各种购屋者的需求，其中536平方尺的单房单位和841平方尺的2+1房单位，适合专业人士及年轻夫妇。家庭可选择较大的单位，如973平方尺和1022平方尺（皆3房），或者1201平方尺（3+1房）。

设施分布在停车场裙楼和住宅大楼里的第15及16层。裙楼上有各式放松区，譬如疗愈花园、禅足部按摩、秘密花园和庭院休息厅；15及16层则是空中花园和休息厅，住户可享受槟岛市景。

泳池区和烧烤区是促进一家大小关系的好地方，马星集团也细心的在户外用餐区种植了可食用香料，供烧烤使用。

马星集团的销售廊就在南沙湾城镇里，买家可前往了解周围环境。10月28至29日为预览和供买家选择单位。

柔佛 Meridin East  

41.055万令吉起

马星集团计划在11月，推介柔佛Meridin East城镇中的Fern双层排屋第二阶段，共有130单位。Fern双层排屋每单位面积最低1622平方尺，价格则是41万550令吉起跳。

位于巴西古当的Meridin East，是个1313英亩的围篱城镇，将耗时12至15年发展。该城镇是马星集团至今最大的项目，发展总值达50亿令吉。

Meridin East靠近巴西古当工业枢纽和丹绒浪刹工业园。马星集团将兴建一条道路，衔接丹绒浪刹-查哈雅巴鲁大道，通往士乃-迪沙鲁大道，将驾驶时间缩短15至45分钟。

该城镇大致分为5区——3个住宅区、1个商业区和1个工业区。

丹斯里梁海金说，该集团谨慎规划Meridin East，最大化商业价值的同时，保留住宅区的隐私和宁静。

“我们创造的价值，让这里的住宅成为优秀的投资和资产，适合即将组织家庭的年轻购屋者或升级买家。”

居住在该城镇的居民与大自然为邻，9英亩桑湖周围有2.5公里长的跑道和脚车道，鼓励居民多运动。

面积达1万6000平方尺的Meridin East销售廊，未来会被转换为该城镇的俱乐部，设有泳池、健身房、瑜伽室、休息厅、咖啡馆、迷你放映厅等。

未来该城镇也会设有国际学校、医院、警察局、消防局和邮政局。

此项目将在今年11月11日推介，10月28至29日为预览和供买家选择单位。有意买家可前往马星集团在当地的销售廊。