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【新冠肺炎】量体温戴口罩做足卫生
越堤族防疫不恐慌

在新山关卡站岗的执法人员在值勤时佩戴口罩,做好个人防疫措施。(档案照)

(新山22日讯)新冠肺炎疫情扩散,新加坡加大力度抗疫,每天在邻国工作的大马人在做好个人防疫措施之余,有者抱着平常心及生活如常,有者则难免担心有感染风险,减少外出和往返马新两地的次数。

新加坡在本月7日把疾病暴发应对系统(简称DORSCON)从黄色调升至橙色,也宣布在工作场所,所有雇主应要求员工每天量体温至少两次,并留意是否出现呼吸道症状,如咳嗽和流鼻涕。



同时,新加坡关卡防疫措施提升,无论是搭巴士、开车或步行的人士,在通关时皆须扫描体温;摩托车通关柜台则没有检验。

据本报向在新加坡工作的医疗、工程、教育和科技等不同领域的在职人士了解个人与公司如何采取疫情措施,大部分公司皆有配合新加坡政府的措施,要求职员每天量体温至少两次,也有提供口罩或消毒洗手液供员工使用。

据受访者指出,只要采取适当的防范措施如勤洗手和注意个人卫生,大家还是可以照常生活。

口罩洗手液等缺货

不过,随着新冠肺炎疫情在全球多地蔓延,各国的口罩卖断货,新加坡市面上的口罩、体温测量仪和消毒洗手液等防疫用品也缺货,较难买到。



有受访者认为,新加坡在防控疫情方面早就做好准备与启动应对机制,加上有了2003年处理严重急性呼吸系统综合症(非典型肺炎,SARS)疫情的经验,相对显得更有系统,目前严防出现社区传播迹象,能够让民众比较放心。

此外,也有受访者指出,前往公共场合和乘搭公共交通如巴士、地铁等比较担心,一定会戴口罩出门,而戴口罩人潮明显增加,公共场合人流量则有减少。

蔡小姐:非小题大做

新加坡防疫措施做得好

在新加坡陈笃生医院工作的蔡小姐(39岁)说,目前还是每个星期返回新山住家一次,医院已经指示所有员工冻结假期,直到另行通知。

她说,该医院在1月3日就已开始启动因应中国武汉传出不寻常病毒的戒备机制,要求所有工作人员必须佩戴口罩工作,之后提供每个人一支温度计,每天量体温两次,没上班也要量体温,并在网上填写健康登记表。

“一开始有人以为新加坡政府和医院小题大做,不过我认为做得很好,新闻也有报道,世界卫生组织总干事谭德赛对新加坡为发现每个病例并追踪接触者,以阻止传播所做的努力,留有深刻的印象。”

她也透露,去年刚落成的新加坡国家传染病中心位于陈笃生医院旁,是这次控制疫情、隔离多个确诊病例的重镇。

“自从抗疫警戒水平从黄色升至橙色,所有要进入医院的人士,一定要在入口处量体温,没有发烧症状者可获准进入,出现发烧等症状者直接送去隔离区。”

同时,该医院在农历新年后就暂时不接受预约,客服人员致电通知所有非急症病患,改期至5月1日后。

“每个部门都一样,也有病人自己打来取消预约,不想到医院,因此整体上,来医院的病患有所减少。”

她也指医院建议各个部门分散员工的午餐时间,避免聚集用餐,也尽量避免跨部门用餐,也建议采用网上会议。

蔡小姐说,她基本上保持平常心,截至周三(19日),新加坡虽有确诊病例逾80起,约有30人接受治疗康复并出院,所以大家没之前那么担心,也未出现之前的日常用品大抢购。

郑俊平:关注同事症状

在新加坡任职工程师的郑俊平(39岁)表示,他每星期回家一次,凡出入大马或新加坡关卡、搭巴士和地铁或人潮多的地方,都会选择戴口罩。

“目前口罩和消毒液都比较难买得到,需要找好几个地方才找得到。搭巴士和地铁会发现多数人都有戴口罩,所以证明大家对疫情都有了解,就比较放心。”

他说,其公司方面有分发口罩给员工,要求员工每天须量体温两次,需填写健康登记表,如有出国也必须向公司申报。

“大家都会非常关心疫情的最新报告,当然也会担心,会比较注意身旁的同事是不是有新冠肺炎症状。”

由于工作需要到建筑工地,他透露,新加坡当局建议建筑工地可设有一个隔离区。

“因为有很多建筑工人都住在工人宿舍,所以万一有一人感染,那就很容易传播。所以工地设有一个隔离区,如果发现有人出现症状就会待在隔离区,等待救护车到来及送往医院隔离治疗。”

许咏庆:常洗手戴口罩

来自笨珍,同样在新加坡任职工程师的许咏庆透露,他在上下班繁忙时段及到人潮拥挤的地方会戴口罩,也常用肥皂洗手。

“目前新加坡大多数新增确诊病例都和之前的病患有关连,所以在社区没有明显传播现象,较不担心。”

陈小姐:回家立刻洗澡

幼教老师陈小姐(28岁)直言,她每天在新加坡工作都会有点忐忑不安,因为每天搭巴士或地铁会接触人群,不晓得当中有感染风险。

她说,出入关卡有看见体温测量仪,若是以共车(carpool)方式往返马新工作,前往新加坡的入境柜台会有工作人员检测司机和乘客的体温。

“新加坡各地的口罩断货,有看到出现假口罩(无过滤层),而消毒液可以找到,可是并非熟悉的牌子,若要使用也担心会否引起皮肤敏感。”

陈小姐也说,下班回家会立刻洗澡,以降低传播风险。

彭小姐:减少外出用餐

每日乘搭厂巴从新山往返新加坡电子厂工作的管工彭小姐(40岁)则说,新加坡关卡巴士站有手持热感照相机的工作人员站岗,通关者到了入境大厦,每人需排队经过体温扫描器检测,关卡也备有消毒洗手液。

她表示,在新冠肺炎疫情笼罩下,其公司同事都明显减少外出用餐,而她如常工作,心情还好。

她也指发现很多人在公共场合未戴口罩,可能是新加坡到处都面对口罩售罄的问题。

许小姐:每人一盒口罩

在诊所公司工作的许小姐说,其公司有购买口罩并分发每名员工一人一盒,也有消毒洗手液提供员工使用。

为了预防,她加强注意卫生,每天补充维他命C和D加强免疫力,确保睡眠充足,在人潮多的地方和身体不适时会戴口罩。

吴先生:员工须戴口罩

在牙科公司任职资讯科技助理的吴先生透露,他如常工作也未感到太大压力,公司规定员工每天无论在公司或外出都需戴口罩,供应员工使用的口罩存货足夠6个月使用。

他指出,之前有听闻新加坡某商场内的诊所上午出现疑似病例,随后立即清理与消毒,而他因工作需要在下午前往该诊所,发现许多病人因恐慌而取消预约。

他说,也有主管担心新加坡疫情扩散,将妻儿暂时送返东马住家,避免被感染的风险。

李子河:每周照常回马

在牙医公司任职资讯科技助理的李子河(28岁)指出,其公司分派每人2盒口罩,每天量体温两次,也有提供消毒洗手液。

他说,每天上下班搭巴士或地铁必定戴口罩,个人做足防疫措施和勤洗手,目前不感到害怕,也照常每星期回返北干那那的住家。

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财经新闻

柔新捷运后年杪竣工 新山房价直追吉隆坡

(新山10日讯)柔新捷运系统(RTS)兴建工程预计在2026年底竣工,如今新山和新加坡两地买家纷纷入手新山武吉查卡站周边房产,带动新山房价狂飙。

柔新捷运系统在2021年动工兴建后,明显带动新山房地产发展,尤其是武吉查卡(Bukit Chagar)终站周边地区,早已成为房地产投资热区,吸引许多狮城民众以及越堤族投资置产。

根据兴业银行8月份发布的研究报告,武吉查卡站周边的房地产项目,平均每平方英尺的价格已达1000令吉至1300令吉,相当于吉隆坡市中心许多公寓的价格。

《联合早报》也报道,房地产中介与市场分析师提醒,狮城民众以汇率优势在新山购房不能只看价格,须多了解地方条规和发展商的业务表现,以便买得安心、住得开心、租得放心。

武吉查卡站附近最吃香

大马房地产发展商公会(REDHA)柔佛分会主席陈伶俐则指出,柔新捷运将大大缩短新山与新加坡之间的通勤时间,这让国内外民众对捷运沿线的房地产项目产生兴趣,尤其是武吉查卡站附近的项目。

“随着捷运完工日期将至,柔州尤其新山的房地产需求与价格不断上升。”

ERA产业柔佛州总执行长戴于放也说,基础设施项目可改变房地产市场,房价应声上涨,发展商肯定会看到市场潜力,并推出新的住宅和商业项目来满足不断增长的需求。

“这是因为人们都预计这些地区的房地产价值会上涨,因为它们对日常通勤者和投资者都有吸引力。”

他表示,对许多越堤族而言,柔州是他们的“大本营”,他们可以在新山扎根,省却在狮城租房的开销。

近车站房产热销

橄榄树房地产顾问公司执行董事陈徽添受访时说,许多狮城人了解并体验到捷运与轻快铁等公共交通对房地产增值的积极影响,这或许是最近武吉查卡站附近推出的高端房产取得良好销售成绩的原因。

资料显示,武吉查卡站附近的服务型公寓项目,除了碧桂园金海湾距离超过6公里,其他包括富力公主湾、御庭阁、实达天空88、佳乐喜、TriTower Residence、SKS Pavilion Residence、V@Summerplace、Skysuites、Suasana Iskandar、Sky Habitat Residence和Paragon Residences,距离都在5公里左右。

其中,富力公主湾目前有超过7000个公寓单位,以“走路就能到新山关卡”作为主要卖点。发展商预计明年陆续推出另外3000多个单位,让单位总数超过1万个。

而根据PropertyGuru网站的“大马房产第二季市场研究报告”,富力公主湾、御庭阁、TriTower Residence和实达天空88都登上大马公寓10大热搜排行榜,而成交量最多的项目是碧桂园金海湾。其中,碧桂园金海湾与富力公主湾两个项目的转售价格不断上涨。

狮城租金贵
工程师碧桂园置产

来自森美兰的应用工程师冼裕泉(34岁)去年花了约63万令吉在碧桂园金海湾买了一套3卧房式单位。

他说,目前他在新加坡马西岭租房,但租金一直调涨,平均一个小房间须700元到800元(约2313令吉至2643令吉),主人房则要1000元到1200元(约3304令吉至3965令吉)。

“反观碧桂园金海湾一个房间租金约为800令吉到1000令吉,相信明年应该会有很多人搬回新山,因为可以省很多钱,然后再用省下的钱供另一套屋子。”

而来自台湾的新加坡永久居民吕树兰就在新山享受退休生活。今年64岁的她在2022年4月以约99万1350令吉在碧桂园金海湾买了一个单位。

她说,在狮城居住其实很不错,但如果要购买像碧桂园金海湾的海景公寓,要付出约10倍的价格。

“新山的巴士服务其实相当完善,尤其是在市区一带,是理想的退休地点。接下来,我打算卖掉在新加坡的房子,准备申请大马第二家园计划(MM2H)。”

依区公主城潜力高

陈伶俐分析,许多外国人和大马人都有兴趣到新山和依斯干达公主城等具高增长潜力的地区购置房产。

“对于想在国外置产的狮城人来说,柔佛是具吸引力的选择,因为一些狮城人将柔州房产视为长期投资或养老房。”

柔佛Hingst Research地产咨询公司总经理邢伟杰分析道,在推拉因素下,狮城人和越堤族更积极在柔置产。

“推力因素是指狮城的住房成本和整体生活费越来越贵,推动原本住在狮城的人士考虑到柔置产。拉力因素则是指柔房地产价格和生活费相对较低,加上近10年来道路等基础设施不断改善、生活设施和新购物中心的出现,使新山成为一个可行的居住地。”

陈徽添则认为,许多狮城人去年开始购买柔州房产,可能与新加坡政府去年4月提高额外买方印花税(ABSD)有关。

“但我们认为,新加坡人热衷于新山房产还有其他原因,包括分散投资、退休或拥有周末住宅,实现投资和退休的双重目标。”

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