（哥打峇鲁23日讯）只要有地，我的房屋我做主！近几年来，在本身土地上兴建属于自己的房屋已相当普遍，尤其是在乡村地区。

吉兰丹州内有不少建筑商提供在自己土地建房屋的配套，价格从每平方尺135令吉起。若以1200平方公尺面积的房屋计算，房屋价格大约14万令吉左右，惟尚需视建屋者所选的建屋材料而定。

相较于购买发展商建成的房屋，上述价格可谓相当经济。不过，前提是，必须拥有属于自己的一片空地。

在本身的土地建屋，是想拥有房屋者的其中一种选择，其优势在于可获更高贷款、根据本身需求设计房屋、可决定房屋使用空间与面积、可根据适用性更改平面图布局及可根据贷款能力兴建房屋等。

当然，最基本条件是，申请建屋者必须持有本身名下的地契，地契里，要注明土地的用途是房屋地，同时确保土地没有受到任何限制。

准备兴建房屋的土地，理应是已清空及无需填土的，不过如果土地需要填土，则必须与建筑商洽谈，可能必须支付更高的建筑费。

依土地面积准备图测

承包商提供室内装修

随着房屋价格持续升高，自建房屋无疑能节省不少开销，而且房屋设计更能满足本身的需要。

一般上，屋业发展商或承包商会先了解顾客的要求，如他们需要多少间卧房，多少人居住，以及基本需求是什么，才为他们绘图布局。

一些承包商甚至也承包家具及室内装修，为顾客提供一条龙的服务。

有意在自己的土地上建屋者，必须向承包商出示复印地契，承包商将实地了解土地面积及情况，之后为顾客准备图测。

吉兰丹州内一些承建房屋服务的公司，甚至为顾客提供一条龙的服务，除兴建房屋，也承包家具装修，省去建屋者的烦恼。

有意在自己的土地建屋者，必须出示复印地契，让承建公司实地了解土地面积及情况，之后为顾客准备图测。

黄保俊：没水电道路
自建屋基建不全耗费高

Df Prima Build & Development私人有限公司董事主席拿督黄保俊说，实际上，在自己的土地自建房屋，虽说比较经济，不过却可能面对没路、没水、没电的问题，申请水电时，甚至要支付更高的费用，道路也需由本身兴建及开辟。

承接顾客建屋耗时耗力

“反观，若是购买现成房屋，如住宅区或公寓等，则由发展商提供一切完善设施，让购屋者无后顾之忧。”

他表示，自建房屋，往往要求使用最好的材料，各方面都相当讲究，因此最终花费可能更高。

他说，数十年前，其公司就有承接为顾客兴建房屋的工程，只是这相当耗时耗力，甚至蒙受亏损。

他说，由于兴建的房屋位于不同地点，因此必须调动更多员工工作及督工，如兴建15间房屋，就必须到15个不同地点督工，相当吃力。