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【独家】迁入ICC基建宣传欠奉
燕美巴刹小贩守旧迎新

商贩要求吉隆坡市政厅加强宣传,包括在半山芭综合商业广场下括符(燕美巴刹),以免外来者误以为是办公大厦而不敢入内。

(吉隆坡4日讯)燕美巴刹大部分商贩近两日已陆续迁入半山芭综合商业广场经营,设在大门处的美食中心人潮日增;但设在地下一楼的巴刹却因许多基建未完善,加上宣传不足而人潮稀落,鲜蔬果贩更少拿货源50%以减亏损。

民众以为是商业大厦



半山芭综合商业广场仍在施工,仅开放底楼及地下一楼,让燕美巴刹商贩先迁入营业;但因没明显告示牌指引出入口,加上外形摩登,很多民众误以为是一般商业大厦而“擦肩而过”。

广场停车场进口设在后端,须在前门直行,然后靠右驶入偏僻小路方能进入,商贩反映告示牌太小及标注“燕美巴刹”,消费者因找不到进口,又不愿付费停放私人停车场,掉头离去。

当地熟客以乐龄人士居多,由于升降机未启用,行动不便者上下楼梯很麻烦,因此减少到巴刹。

无论如何,基于地点尚新,加上部分商贩尚没投入营业,他们抱持“守”方式经营,为免加重开销,鲜蔬供应商贩都少拿50%货源,以免卖不出。

盼市厅提高宣传



部分业者满意新环境,认为符合卫生概念,并盼吉隆坡市政厅协助提高宣传,期待所有商贩在这两星期内正式投入营业后,吸引更多外来者或游客来参观消费。

设在地下一楼的巴刹尚有许多档口未投入营业,加上升降机未提供服务,出入口不明显,人潮冷清。

美食中心环境更舒适
忠实老饕依旧来捧场

燕美巴刹向来以美食见闻,迁往半山芭综合广场更是吸引不少熟客及新消费群前往光顾。

美食中心小贩大致已在近两日陆续迁入营业,受访的小贩及消费者满意新环境。有不少消费者是燕美巴刹忠实老饕,得知该巴刹迁往半山芭,依旧捧场。

附近上班族,尤其年轻一群得知燕美巴刹迁来半山芭后,也特到来用餐。

由于半山芭也是中华美食地区,附近近年建有不少酒店,加上地点靠近武吉免登区,巴刹小贩盼新环境未来可吸引更多客源。

另外,半山芭商业区业者也指自燕美巴刹迁往当地后,出入该区人潮明显比以往增加,相信会为门市和服务业带来新客源,激活老社区。

同时,富都政府转型中心(UTC)也将在广场竣工后迁入,相信届时吸引更多人到来,带旺半山芭综合商业广场及半山芭老社区,促进消费。

进入半山芭综合商业广场的入口偏僻及告示牌没说名燕美巴刹,不少民众错失进口。

半山芭综合商业广场巴刹与美食中心不足之处

1.升降机没即时投入服务,苦了年长或行动不便者。

2.半山芭综合商业广场告示牌没标注燕美巴刹字眼,不易寻找。

3.停车场进口指示牌及街灯应加强。

4.地下一楼的灭蚊工作应加强。

5.为每个档口提供统一垃圾桶,加强卫生管理。

6.在厕所增加抽风机,使空气流通。

7.在底楼增设告示牌,指引民众到地下一楼巴刹消费。

8.为美食中心档口增设电风扇,让空气流通。

美食中心人潮相当多,不少人特到来享用早餐。

半夜开工被蚊虫叮——赵国民(79岁,菜贩)

熟客日前到来买菜时,驶进停车场突有东西掉下来,吓得他立即回家;还有蚊虫特别多,半夜开工被蚊虫叮咬,担心吸引不了新客,还流失熟客,所以近日都少提50%货源。

我已经历4次巴刹搬迁,无法预测前景,只能守下去看情况再打算。

维持传统才有特色——黎先生(35岁,菜贩)

不觉得新巴刹能吸引游客,反觉得维持传统才有特色,加上这地点新,出入口不明显及缺宣传,近来除做熟客生意,鲜少有陌生人到来,货比以往少拿50%。

希望当局加强宣传,设置告示牌指引巴刹出入口,免小贩生意受影响。

美食中心前景大好——陈继权(49岁,报贩)

这是一个新环境,旁边是半山芭及有许多酒店设立,相信在吃方面,日后必有前景。

客人以熟食客为主,却安排在巴刹处摆卖,加上部分档主尚未投入营业,生意受影响。

半山芭综合商业广场设有手扶电梯,惟暂时尚未启用。

未来租金肯定调整——赖志成(63岁,猪肠粉业者)

自燕美巴刹近日投入营业后,出入半山芭车流比以前多了,加上附近建了不少酒店,还有政府转型中心即将搬来半山芭商业综合广场,多少会吸引人潮到来半山芭走走。

这区未来租金肯定因为人潮兴旺而有所调整,对业主是件好事。

用餐环境更加舒适——谭国华(60岁,印务业者)

以往周未日或公假爱与家人到燕美巴刹用餐及买菜,如今搬来半山芭附近,更方面用餐,食物和以往一样美味。

新环境相当不错,有统一桌椅、风扇,会比露天用餐来得舒服,而且靠近半山芭又有大停车场,可促进两地的人潮往来,带动商业活动。

希望档口加装风扇——程金莲(56岁,云吞面小贩)

今日第2天营业,除有熟客特到来支持外,也有不少陌生人进来吃东西,人潮还算有,相信日后巴刹正式投入运作后,会更好。

这里环境与建设也让人感到满意,只是小贩档口内没有装置风扇,难为了对着火炉工作的我们,应加装风扇。

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获准2周装修档口
燕美巴刹小贩可延期搬

隆市政厅出动罗里为小贩搬档口。

(吉隆坡25日讯)燕美巴刹小贩获准不必赶在明日(26日)全体搬迁,因此小贩将利用两星期时间全面装修及包装本身档口,期望在新环境迎来更多客源。

尽管该巴刹小贩不满吉隆坡市政厅临时下令搬迁,但对半山芭综合商业广场的设计摩登感到满意,更期望新环境能改变公众对旧巴刹的刻板印象,吸引更多年轻人到来巴刹消费。



小贩是在武吉免登区国会议员方贵伦全力争取下无需赶在今天迁出旧巴刹。

租金回扣30%一年

方贵伦今早到半山芭综合广场陪同小贩聆听隆市政厅小贩组汇报会,并从该组主任拿督依巴拉欣获得确认,当局决定给予长达一年30%租金回扣,相等于每个档口约100多令吉,远比外面至少800令吉熟食档便宜。

“当局表示暂不收停车费至另行通知,同时口头承诺,从5月至7月免租金3个月,但须待至本月29日,市长与国会议员会面时才给予书面肯定。”

无论如何,方贵伦说,旧巴刹已不再允许营业,小贩可延迟至月尾才搬 ,并赶在5月初正式营业;若有小贩在今天或明天准备就绪,也可随时营业。



询及部分小贩耗上两星期时间装修及搬迁,会否影响生计时,方贵伦指搬迁事宜已谈了一年,之前是因为尚没批出住用证而一直没搬迁,所以他要求给两星期时间处理,大部分小贩都同意宽限至月尾才搬。

依巴拉欣向小贩报告巴刹的经营指南。左为方贵伦。

盼吸引更多客源小贩不会“易地起价”

半山芭综合商业广场巴刹建设现代化,加上隆市政厅给予租金回扣,大部分小贩表示不会“易地起价”,反会优惠卖,吸引更多客源到来。

猪肉贩谢兆富对新巴刹设计感到满意,尤其是猪肉部空间符合卫生,还有冷气设备,只是头疼当局临时指示搬迁,现阶段忙找人搬东西,以及重新量做雪柜及装修档口。

担心新环境流失熟客

他认为这是必然过程,但因为长期有供猪肉给熟食业者,这期间不能到旧巴刹营业,只好先在新巴刹处理预订猪肉,至于零售会待档口装修好后才卖,这期间会少拿30%猪肉量。

他强调,由于租金合理,不会因环境变摩登而起价。

此外,创于1951年,在燕美设档也有28年的阿荣哥海南茶档主甘春荣(65岁)指出,由于内里小贩档口较小,他临时决定租用巴刹出口一侧空间,相信须时一个月时间装修。

他说,虽长达一个月时间无法做生意,须如常付薪金给工人,更担心在新环境流失熟客,幸好隆市政厅同意折扣租金,弥补不足。

半山芭综合商业广场的巴刹档口摩登及符合卫生概念。

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