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今年推动最后15%单位
直区8万可负担屋将达标

(布城30日讯)联邦直辖区部估计可在今年内,提前完成8万间可负担房屋(RUMAHWIP)的目标,让更多市民居者有其屋。

联邦直辖区部部长拿督斯里东姑安南说,为免市民生活在城市边缘,该部于2014年起设定目标赶在2020年,在吉隆坡、布城及纳闽发展8万间可负担房屋或是公务员房屋。



“我们目前推动了85%可负担房屋项目,包括建在布城和武吉加里尔的公务员房屋,今年会有高达40%单位获得锁匙入住;剩下15%单位有望提前在今年完成推动。”

他是配合联邦直辖区日的到来,接受媒体联访时这么说。

询及在完成8万间目标后,会否持续增建更多可负担房屋,东姑安南指政府面对没有足够土地的问题;同时面对部分中下阶层无法获得贷款困境,正积极解决这些问题。

直区基金提供低息贷款

“首相特别体恤华裔及印裔中下阶层借不到房贷问题,各别拨出5000万令吉,通过联邦直辖区基金会,为该些无法向银行取得贷款的低收入家庭,提供低息贷款,或是先租后售措施。”



他说,可负担房屋是他掌管这部门取得最大成就,在发展可负担房屋方面,甚至没为发展商提供任何资助,而是以双赢方式来完成合理价格的单位,包括允许高密度发展来维护各造利益。

“在木屋区,居民仅以4万2000令吉即可获得800平方尺公寓,有的甚至一屋换一屋。其他可负担单位价格也只介于18万8000令吉至30万令吉以下,拥有一切基设,包括非回教徒打醮场所。”

他说,为免购买者炒作楼价,限制10年内不可转售单位。

东姑安南希望通过联邦直辖区日举办各活动贴近民心。

解决隆市组屋泊车问题今年建15多层泊车场

为解决政府或人民组屋的泊车问题,东姑安南指隆市政厅今年将会在15个政府或人民组屋建多层次泊车场。

他说,未来2至3月,估算有3座分别落在敦拉萨镇、峇都及旺莎玛珠区的人民组屋多层次泊车场建竣。

他说,该部采取新概念,把原有小贩中心拆除,底楼打造为巴刹、楼上是停车场及最顶楼为室内足球场的多元泊车场。

隆申请成立水务局

另外,针对该部有意减少依赖雪州水供一事,东姑安南指直辖区没本身水务局,所以将向能源、绿色科技及水源部申请成立水务局,包括探讨通过储存河水或是河流来过滤净水。

他说,该部也鼓励在隆市发展河畔城市,目前由私人领域推动,包括绿盛世有推动这项计划。

东姑安南:要求陆交会加速处理捷运开通疏缓隆市拥堵

东姑安南有信心,随着捷运2及捷运3路线在未来完工,可大大缓和隆市中心的拥挤问题。

他说,隆市白天人口有700至1000万人,大多数出城办事或工作,晚上仅200万人;针对阻塞一事,该部已要求陆路交通委员会加速处理捷运项目。

“该会也会改善轻快铁及吉隆坡单轨火车系统,目前提供GO KL免费巴士。另外,吉隆坡市政厅也拨款1200万令吉,为政府或人民组屋8072位学生提供免费巴士载送学校服务,解决交通阻塞问题。”

他说,政府也鼓励综合发展项目,集合住宅区、购物中心或商业区,让当地居民可在本身的区域活动与工作,无需全挤往市中心的商贸区。

寻求企业资助直区日庆典开销减少

联邦直辖区部今年以更低开销庆祝联邦直辖区日,并寻求商家资助来降低开销。

35活动3地举行

东姑安南指出,今年庆祝开销为337万令吉,比去年逾339万令吉来得更低;并通过企业社会责任,寻求资助。

“庆典从2月1日开始庆祝为期一个月,共有35项精彩活动分别在吉隆坡、布城及纳闽展开,包括在每个国会选区展开的一个联邦直辖区宴席,还有世界机器人锦标赛、餐车嘉年华等,呼吁市民积极参与。”

他说,这是该部自2004年3月27日成立联邦直辖区后,第14次展开庆典,主题为“欢乐直辖区,人民和谐”。虽然有多市民非源自隆市或布城,但希望透过活动培养他们对直辖区的感情。

欲知联邦直辖区庆典详情,可浏览www.kwp.gov.my。

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财经新闻

世天集团槟州政府联手打造 全马最大可负担房屋项目

(吉隆坡10日讯)我国可负担房屋市场今日迎来重大里程碑,世天集团(SKYWLD,5315,主板产业股)联手槟州政府2家公司,准备将峇都加湾和诗布朗再也合共占地约195英亩的地段,发展成国内最大的可负担房屋项目,将槟州打造成全马最大的可负担房屋发展中心。

这项名为“昌明新人才可负担房屋计划”的新项目,将总共兴建超过3万5000间可负担房屋,惠及40%最低收入群体(B40)和40%中等收入群体(M40)。

世天集团今日与槟州发展机构(PDC)及后者旗下PDC Properties有限公司签署三方联合开发协议(JDA),共同推进全国最大的可负担住房发展项目“昌明新人才可负担房屋计划”(Rumah Bakat Baru MADANI)。

该项目选址槟州两块核心经济地段,分别是威南峇都加湾占地161.5英亩,以及诗布朗再也占地34英亩的地段。

每套可负担房屋售价介于22万5000至42万令吉不等。

该项目与现有的“可负担住房计划”(Rumah Mampu Milik)相结合,巩固了联邦政府在第12大马计划下,到2025年提供50万套可负担住房的承诺。

诗布朗再也已发展为一个交通便利、基础设施完善的繁荣市镇,自2008年以来人口增长达27%,住房及社区设施需求大幅增加。

峇都加湾则被誉为槟城的“东方硅谷”,不仅是峇都加湾工业园(BKIP)的所在地,还吸引了超过170家国内外知名企业入驻,预计到2036年该地区将容纳25万居民。

该项目采用最前沿的预制模块化建筑(PPVC)技术,确保高品质施工、缩短建设周期,并符合环境、社会与治理(ESG)原则。

签署仪式今日在吉隆坡举行,见证者包括首相拿督斯里安华、房屋及地方政府发展部长倪可敏及槟州首席部长曹观友。

曹观友:提供住房机会

曹观友表示,这项新计划是槟城2030愿景的关键部分,旨在提升生活质量与促进经济增长。

他指出,该计划不仅为槟城居民,也为在槟城工作的外地人提供住房机会,体现了住房政策的公平与包容性。

他说:“昌明新人才可负担房屋计划的理念是一个改变游戏规则的方案,确保更多人能拥有属于自己的家园。”

倪可敏赞世天集团发展表现

倪可敏强调,该项目体现了昌明大马理念中的和谐原则。他特别赞扬世天集团的发展表现,包括其两度荣获世界不动产联盟卓越大奖(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)的可负担住房类别金奖,以及三度获得 The Edge马来西亚可负担城市住房卓越奖。

他说道:“此项合作展示了公私合作模式的力量,是其他州可借鉴的典范,确保高质量的可负担住房成为国家发展的优先事项。”

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