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佳日星:比其他房屋畅销
槟可负担屋未滞销

(槟城16日讯)掌管槟州地方政府、房屋、城市及乡村规划委员会的行政议员佳日星指出,槟州的可负担房屋并未滞销,反之它比其他房屋畅销。

他说,根据英文《星报》报道引述国家产业资讯中心(NAPIC)发布的《产业市场报告》指槟城是全国住宅房屋滞销之冠是不准确的,因为它未没分别出可负担房屋与普通房屋的数据。



该州的住宅房屋滞销量达4092间单位,惟其中60%滞销房屋实为50万令吉以上的房屋。

滞销单位多为50万以上

他今日在“2018年槟州可负担房屋展销会”新闻发布会上,这样说话。出席者有槟岛市长拿督尤端祥。

他表示,为确保槟州的可负担房屋能符合槟州人民的需求,价格更由3年前的50万和40万,调低至30万令吉,让人民更能够负担房屋价格。

佳日星说,根据最新的国家产业资讯中心报告指4092单位未出售的房屋,是依据建后9个月未出售的房屋,这个数据是具争议性的,上述数据中包括多种价格房屋,帐户5万至10万、15万或甚至百万令吉皆有。



他说,该 数据显示的未售房屋的多数为50万令吉或以上,在4092单位中,2383单位是50万令吉或以上,超过100万令吉的为901单位;50万至100万的是1482单位,数字近60%。

佳日星(右七)与出席“2018年槟州可负担房屋展销会”新闻发布会的发展商代表。

减成本 欢迎建材免SST

佳日星欢迎财政部长宣布建筑服务及建筑材料成本无需缴交销售服务税(SST)、房屋价格将会价格将会下调的言论。

他说,豁免SST降低建材成本,为砖块、洋灰、沙石等 ,在消费税制度下这些建材都需缴交6%消费税,导致建筑成本增加,造成房价上涨。因此,他希望发展商和买家都能从取消消费税并且豁免SST中受益。

较早时,佳日星指出,“2018年槟州可负担房屋展销会”定于本月18日至19日上午10时至晚上10时在新光大广场举行,届时将展出6284单位可负担房屋。

他说,此次共有13个房屋发展商参与,其中包括在希盟执政中央后,首次参与展销会的一马房屋发展公司。

他吁请,民众届时踊跃前往展销会现场选购本身心仪的可负担房屋;展销会现场也会设有房屋委员会的摊格。

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财经新闻

世天集团槟州政府联手打造 全马最大可负担房屋项目

(吉隆坡10日讯)我国可负担房屋市场今日迎来重大里程碑,世天集团(SKYWLD,5315,主板产业股)联手槟州政府2家公司,准备将峇都加湾和诗布朗再也合共占地约195英亩的地段,发展成国内最大的可负担房屋项目,将槟州打造成全马最大的可负担房屋发展中心。

这项名为“昌明新人才可负担房屋计划”的新项目,将总共兴建超过3万5000间可负担房屋,惠及40%最低收入群体(B40)和40%中等收入群体(M40)。

世天集团今日与槟州发展机构(PDC)及后者旗下PDC Properties有限公司签署三方联合开发协议(JDA),共同推进全国最大的可负担住房发展项目“昌明新人才可负担房屋计划”(Rumah Bakat Baru MADANI)。

该项目选址槟州两块核心经济地段,分别是威南峇都加湾占地161.5英亩,以及诗布朗再也占地34英亩的地段。

每套可负担房屋售价介于22万5000至42万令吉不等。

该项目与现有的“可负担住房计划”(Rumah Mampu Milik)相结合,巩固了联邦政府在第12大马计划下,到2025年提供50万套可负担住房的承诺。

诗布朗再也已发展为一个交通便利、基础设施完善的繁荣市镇,自2008年以来人口增长达27%,住房及社区设施需求大幅增加。

峇都加湾则被誉为槟城的“东方硅谷”,不仅是峇都加湾工业园(BKIP)的所在地,还吸引了超过170家国内外知名企业入驻,预计到2036年该地区将容纳25万居民。

该项目采用最前沿的预制模块化建筑(PPVC)技术,确保高品质施工、缩短建设周期,并符合环境、社会与治理(ESG)原则。

签署仪式今日在吉隆坡举行,见证者包括首相拿督斯里安华、房屋及地方政府发展部长倪可敏及槟州首席部长曹观友。

曹观友:提供住房机会

曹观友表示,这项新计划是槟城2030愿景的关键部分,旨在提升生活质量与促进经济增长。

他指出,该计划不仅为槟城居民,也为在槟城工作的外地人提供住房机会,体现了住房政策的公平与包容性。

他说:“昌明新人才可负担房屋计划的理念是一个改变游戏规则的方案,确保更多人能拥有属于自己的家园。”

倪可敏赞世天集团发展表现

倪可敏强调,该项目体现了昌明大马理念中的和谐原则。他特别赞扬世天集团的发展表现,包括其两度荣获世界不动产联盟卓越大奖(FIABCI World Prix d’Excellence Awards)的可负担住房类别金奖,以及三度获得 The Edge马来西亚可负担城市住房卓越奖。

他说道:“此项合作展示了公私合作模式的力量,是其他州可借鉴的典范,确保高质量的可负担住房成为国家发展的优先事项。”

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