（劳勿25日讯）都赖区州议席选区，6000多位申请者“争”150间一马房屋单位！近几年来，劳勿房产价高涨，除了建筑材料涨价之外，也因为早年农产品价格偏好，引来投资者炒高，房价扶摇直上。

在劳勿，就连州政府在约20多年前兴建，当时约2万5000令吉的单层廉价屋，目前市价也至少由7万令吉起跳，但欲脱售者不多。

交易放缓价格不跌

双层新屋的售价，每间至少由40万令吉起跳，对于许多中下阶层人士来说，不但无法缴交头期，甚至难以申请房贷。 

劳勿地区房价偏高，小埠中下阶层年轻人收入一般仅介于1500至3000令吉，导致收入不符房贷申请资格。

虽然目前新建房屋出现交易放缓情况，但劳勿屋价仍处高价，投资者并没有因而调低售价，因为业者相信仍有一定的市场需求，中价房屋价格将会继续攀高。

这让有意购屋的民众，转向二手房屋市场或干脆静观，或继续租房。

这个情况也导致许多中下收入阶层的民众，只能望屋兴叹，未能有足够的能力和条件，购买本身的屋子。

锺绍安：应建更多可负担屋

都赖区州议员锺绍安日前在州议会，要求州政府关注中下收入阶层无屋的情况，并呼吁拨出更多的土地，兴建可以让人民负担的房屋。

“都赖区选区，我们只获得分配150个单位，但申请者却高过6000人！”

他受《南洋商报》询问时说，经济压力，许多中下收入的群体，几乎都很难拥有本身的屋子。

他认为，发展商和地方政府，应该考虑兴建更多中价或廉价房屋，甚至是放宽条例予首次购买房屋的贷款者。

“其实，售价少过30万令吉可负担的房屋供应有限。”

顾巧宁：新旧房屋价格高

双溪吉流村民顾巧宁受询时说，政府应该多帮助有需要的群体，落实居者有其屋的梦想。

在劳勿，无论是新旧房屋价格都维持在相当高水平，因而让许多真正想要买房自住的购屋者带来一定考量。

因此，州政府可以伸缩性处理发展商需要兴建的可负担房屋数量，助有需要者可以在能力之下，拥有属于自己的温暖窝。

邓吉梁：房贷申请难获批

华小老师邓吉梁说，对他而言，屋子的价格是首先考虑的因素。

他说，以其收入处于中阶级为例，由于区内大多数的房子价格很高，银行难批准贷款申请，即使批准了也要视长远的供屋能力作为考量。

“劳勿屋价，也许可以和大都市相提并论。就个人经验，曾经多次向银行申请贷款购买二手房子，但是银行估价和卖家的出价相差很多。”