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卢界燊:特别优待发展商
未批地先售City Of Dreams?

卢界燊(左)质问州政府为何给发展商如此丰厚的待遇?右为沙拉瓦南。

(槟城5日讯)未批准给予地,就先售卖City Of Dreams的计划?

槟州民政党青年团代团长卢界燊指出,根据行政议员林峰成于2017年5月19日在槟州议会上指,州政府是于2015年2月才把丹绒槟榔洛702的土地批给Consortium Zenith Construction 有限公司,然而,据他了解,Ewein Zenith 有限公司早在2013年12月就积极推广该计划,且更通过多个促销及展览会推广,而当时该计划是以150万令吉出售。



完全不合逻辑

另外,他也说,在州政府批洛702的土地给Consortium Zenith Construction 有限公司后的3个月,即5月才表示3条大道的可行性报告已完成。

“根据这样的日期及事情发展进度,完全是不合逻辑的。”

他日前在槟州民青团副团长沙拉瓦南的陪同下,于丹绒槟榔洛702地段召开记者会时,质问槟州政府,为何要给发展商如此好的待遇?

他也说,这感觉上就是州政府早已知晓该土地一定会成功批给发展商。



“从该事件中,显然州政府一直尝试以人民的消费来保护富有的发展商。”

他说,这也意味着尽管可行性报告的费用未支付,但发展商就可优先享有州政府的特别待遇。

另外,他也指出,他收获一些购买该计划单位买家的投诉,指他们过去共付了12万至13万令吉的基本设施费用,但实际上该费用应是整个计划完成后才收费的。

他说,槟州民政党主席邓章耀上周询及为何州政府在3条大道的可行性报告未完成就可转移洛702及713土地,而至今大家仍未知该计划是否真的可行,但州政府还没给予任何回应。

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沙努西质疑砂石场操纵价格

(亚罗士打17日讯)吉打州务大臣拿督斯里莫哈末沙努西质疑,砂石场业者故意操纵砂石生产和供应,以达到价格上涨效果。

他疑惑,许多发展商告诉他有关建屋成本一直在上涨,当中包括建筑砂石。

“吉打有採石业者即使在取得採石执照后,却没有动工,也有採砂场囤积货源,因此我质疑业者故意操纵市场砂石供应量。”

他表示,笨筒的霹雳山有7至8个採石场尚未动工,而慕达河有15个採沙场在运作,为何还有砂石价格不断高涨的问题?

“如果全部获得批准的採沙石场都营业,那么这些建筑材料价格都会下降。”

他昨晚出席马来西亚房地产发展商会(REHDA)吉玻分会晚宴致词时,如是指出。

他说,发展商应要质问採砂石业者为何砂石价格会上涨,而不是询问吉打州政府,因为他们也不能做什么。

此外,他指出,州政府将制定有条理的设施规划系统,在未来50年,州内的民用设施系统将会安排得井井有条,而不再像以往一般缺乏规划。

他说,许多房地产业者投诉州政府收取昂贵费用,如水利灌溉局收取几千令吉费用。

他解释,这些费用都是为了维护州内排水系统,加宽排水道,让州内不易淹水。

“过去的设计错误导致排水渠过小,当发展商越来越多,建造的屋子越多,所有排水都往同一个地方流出,来不及排水就会淹水。”

出席者有马来西亚房地产发展商会主席拿督何汉生和吉玻分会主席杨思源。

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