（怡保1日讯）每年的农历新年已成为购房热潮期，有地房产依旧是今年的“最热”款式，在外币走强因素下，屋业发展商强攻游子市场，预料买房的游子人数将更胜往年。

所谓“一年之计在于春”，在外拼搏一年，不少游子会趁农历新年期间回到家乡，出手豪爽为自己或家人置业。

发展商更是趁此良机，推出多项新楼盘，在游子返乡期间多番重拳出击，以诱人优惠价、丰富礼包等吸引买家，期望在新春伊始就取个满堂红。

有地房产最受落

据悉，双层排屋依旧是买家的心头好，有地房产仍是最受落；今年也有发展商推出崭新的双层城市屋（town house），特别为想享受更高层次生活水准的民众而设。

因着马币疲弱，加上新币节节攀升，预料在新加坡工作的游子将成为发展商的“关注焦点”，成为经济不景气的购房强力军。

偕家人看示范屋
——佳建发展有限公司执行董事●黄玮雯

本公司今年会在年初七人日当天推介位于中和园的“金柏轩”双层排屋，共48间，仍是专注双层排屋计划，主要是因为发现怡保人比较喜欢有地房屋，而且考虑到银行较难贷款，在售价方面会更全面考虑。

“金柏轩”售价从36万8880令吉起跳，推介礼当天下订者可获得上万令吉以上的折扣。

农历新年是发展商最拼搏的时刻，也是楼盘最旺热时候，这时刻最多游子返乡，喜欢与家人一起看示范屋。

我们会将专注点放在本地怡保人以及在外地工作的游子，尤其是目前新币攀升，相信买房的新加坡游子会比往年更多。

根据往年记录，每年新加坡游子都占买家的30%以上，强劲的购买力不容忽视。

马币贬值购房良机
——HDA 发展有限公司销售经理●区琬渶

房地产销量在农历新年往往会升温至极点，本公司员工也会拼业绩，新春期间将尽量开放示范屋推销房产。

今年公司在新和园推展“桃源”房屋计划，包括双层城市屋（town house）的新概念，它拥有入度假式的居住风以及高绿化环境，也属于围篱式房屋，让住户住得舒适又安枕无忧。

公司也会继续强推洋楼、半独立及独立式的有地房产，在市场方面，因新币走势强劲，也会更多专注新加坡游子，也预计他们可能会趁马币贬值时段，购买更多房产。

单层排屋依旧吃香
——华城发展有限公司总经理●符可欣

游子返乡催谷买房热潮，今年公司将一口气在大年初三推出两项新的屋业计划，包括在华城拿乞推出28间限量款式的“御景湾”，为超大式的双层毗连式房屋，坐北向南绝佳位置，售价48万8888令吉起跳。

另一项计划是在孟加兰推出华城阁第三期的106间环保及绿化概念的单层排屋，售价19万3880令吉起跳。

据市场调查，市民对单层排屋非常渴求，加上对空间的要求，因此仍会主要推介有地房产。大年初三上午11时，我们在御景湾将举办室外音乐演奏仪式，欢迎民众出席。

鉴于马币滑跌，游子的购买力更是强劲，在新春期间推出新房屋，一来游子多返乡，二来也满足他们对新房屋的需求。