（怡保5日讯）霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼呼吁发展商谨慎规划，确保所提供的房产价格和类型符合市场需求和买家能力，避免导致房产过剩。

他为2024年霹雳州房地产展销会（MAPEX）开幕时说，州政府通过国家房地产信息中心（NAPIC）的报告，持续关注房地产市场动态。

他指出，政府计划在2030年前建设5万7000个可负担住房单位，为进一步扩大可负担住房的覆盖范围，州政府今年初已将廉价房屋购买者的收入资格上限从每月3860令吉提高至5000令吉，以使更多民众能够申请并享受这一政策。

他说，随着如红土坎海事工业城（LuMIC）、霹雳清真工业园（Perak HIP）及丹绒马林汽车高科技谷（AHTV）等地区的快速发展，住宅需求将不断增长，这些项目将继续推动优质住宅和商业物业的需求。他鼓励霹雳州房地产展销会的参与者积极参与讨论与合作，探索房地产管理的新方法，并规划高潜力项目。

针对双溪马立州议员拿督再诺法兹关于州政府偏袒承包商的言论，沙拉尼否认获得州政府项目的承包商与政治倾向有关的指控，他说，委任承包商是通过投标程序进行，所有投标者均需遵循该程序，没有人知道申请者的政治背景。

罗万豪:应降外国人购屋价格
设5年限售令防炒作

马来西亚房地产发展商公会（REHDA）霹雳州分会主席罗万豪呼吁霹雳州政府将外国人购买公寓和公寓式房产的价格下限设为60万令吉以上，并实施五年限售令，以防止外国买家炒作霹雳州房产市场。

他们相信，这一措施将有助于霹雳州经济发展，类似于外国直接投资，但形式为外国个人的投资。随着冠病疫情后的建筑业低迷，霹雳州迫切需要外资以提振经济。

他提及，根据NAPIC提供的统计数据，大多数未售出房产价格都在30万令吉以下，为了要确保全民能负担房产，尤其是具备经济实力的购房者，仍有很多工作要做，他希望整个行业能共同努力，缩小马来西亚的房产可负担性差距。

为期三天的2024年霹雳州房地产展销会（MAPEX）吸引20家房地产开发商参与，提供超过5000个总价值达40亿令吉的房产单位，涵盖从9万令吉到300万令吉的住宅和商业单位，为购房者提供多样化选择。

出席者包括霹雳州房地产局首席执行员莫哈末阿克玛、霹州房屋及地方政府事务行政议员黄诗情、马来西亚房地产发展商公会（REHDA）霹雳州分会理事李杨权及前主席陈志强等人。