吉玻房地产展销会

（亚罗士打30日讯）吉打州务大臣拿督斯里阿末峇沙表示，将检讨马来西亚房地产发展商会提出有关降低或撤销州政府今年收取发展费的要求，并从各角度考量有关政策的可行性，以便达到双赢局面。

他将从购屋者、州政府及发展商三造利益探讨有关发展费课题，因为州政府决定收取的发展费从20%降至10%，若要免除则须改变政策。

他说，州政府关注此问题对该州屋业发展与经济成长的影响，并将加快脚步与发展商取得双赢。

阿末峇沙今日出席在亚罗士打阿曼中环广场举行的2016吉玻州房地产展销会开幕致词时，回应马来西亚房地产发展商（吉玻支会）主席拿督庄伟松提出的要求。

逾7年荒废屋地重建

他从该展销会中得悉售卖的高档房屋超过100万令吉，显示该州人民生活水准提高，开始走向高楼公寓时代，确实可喜。

阿末峇沙说，州政府将把超过7年的荒废屋地重新建房，通过中央政府推行的“我的第一个家园计划或第二家园”计划下，与私人发展商合作，建设可负担房屋，而所涉及的搁置房屋将近2000单位。

他说，州政府考虑调整城市屋地政策，把只供商业建设的城市屋地，通过土地用途转换方式建设住宅。

庄伟松：发展费负担沉重

针对吉打州务大臣拿督斯里阿末峇沙表示州政府将调整或撤销屋业发展费（ Caj Pemajuan），马来西亚房地产发展商（吉玻支会）主席拿督庄伟松形容：“捎来好消息”。

他希望州政府考虑该收费对发展屋业的严重后果，因为发展商在获得房屋准证之前，就得先缴付发展费，在这段两年多的时间里确是很大负担。

他说，该收费以土地估价，平均一间房屋需缴付3500至5000令吉的发展费，发展商须付大数目。

他在致词中说，随着今年开始收取发展费，在提高建筑成本和地价的情况下，导致许多发展商已无能力建造可负担房屋。

他说，据探查，今年四个月内，几乎没有任何新申请，因此，该州可能面临缺乏房屋及工商建筑物。

他希望该会继续保持过去贡献廉价屋与可负担房屋的纪录，共同朝向转型发展。

出席者包括该会秘书兼大会主席黄汉平、法律名誉顾问拿督贺天山及拿督刘荣洲等。

产品价值12亿逊往年吉房地产业走势减缓

庄伟松说，在双溪大年与亚罗士打两个地点展销市场总值12亿令吉，今年的房地产品价值比往年低，去年总值18亿令吉，而前年则是23亿令吉，数据显示州内的房地产业走势减退。

他说，根据数据，总值12亿令吉的建设有住宅单位2630个及商业与工业单位459个。