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吴俊兑:走访一周
格西当选区民生问题多

(马六甲4日讯)马华格西当州选区候选人吴俊兑透露,本身接到委任状上阵格西当后,走访一个星期,只能以“问题一摞摞”5个字来形容格西当选区。

他说,格西当在过去10年里,2008和2013年大选中,国阵2届都败给行动党。



“当我走访这个选区后,感觉到很多问题需解决,包括水灾、新马六甲花园蚊症、卫生及治安问题等,并相信这些问题都是地方上居民非常关注的。”

格西当选民暴增

吴俊兑接受媒体访问表示,本身这一届大选上阵格西当大选区,选民暴增至3万7000名,确实是一个大挑战;同时他竞选的政治口号是“跨出希望,兑现承诺!”

首要解决水灾问题

他说,本身到格西当的承诺,包含五大方向,首要是解决水灾的问题,因为该问题不只是居民问题,也是商家及大众问题,因此需使用正确管道解决,对症下药。



“我也会落实人民组屋及可负担房屋计划,专注于刚踏出社会的年轻人,减轻年轻人生活负担,让他们有能力拥有自己的屋子,组织家庭。”

他指出,如今格西当选区内的玛琳、默迪卡等花园,一间屋子的价格都需30万令吉以上。

此外,他说,本身会提升福利与服务,打造爱心社区;过去5年担任州议员时,几乎每个星期需访问10间选民的家,了解问题及拉近彼此关系。

他也说,第五项承诺是改善基础建设,将督促各相关部门,提升建设设施。

对此,他希望格西当选民,能选出有素质的候选人。

吴俊兑:共有七至八辆战车。

吴俊兑:上阵格西当

选民反应很正面

提到这次上阵格西当选民给予的反应。吴俊兑表示,目前的反应都很正面,但免不了一些冷言冷语,不过他相信每个人都有自己的选择权,所以他会做好自己的本分。

他说,这不是他一个人的选举,家族成员上百人前来组选,而太太晚上也协助他。

“我的车队分为两个团队,共有7至8辆战车,每天平均超过10场活动。”

他指出,格西当拥有3万7000名选民,根本不可能在短短11天内走完,所以会在格西当各花园举办小型讲座。

他相信能在格西当好好服务,因为“在望万能解决的问题,在格西当一样也能解决。”

他透露,接到委任状后,每日的行程早上7时出门,大约凌晨1时至2时回家,基本上每天的睡觉时间为4小时左右。

吴俊兑:仅服務一届

盼格西当选民再给机会

吴俊兑表示,虽然做过一届州议员,但基本上与新人没差别,因此抱着自己有一届服务记录来格西当,希望拿着5年工作表,格西当选民能给我一次机会。

他指出,过去担任州议员五年,解决望万当地水灾问题、兴建人民组屋和增建可负担屋子,让中层收入者受惠。

另外,吴俊兑说,选民会打包食物或送补品,让他感受到选民的温馨。

“我这一届到格西当新区,也荣幸获得地方领袖们支持,给予我指点及鼓励。”

反应

 

财经新闻

吴俊兑:强制建30%可负担屋 发展商势必调高售价

报道:郭晓芳

(吉隆坡2日讯)马六甲宏愿屋业有限公司董事拿督吴俊兑指出,在“交叉补贴”制度下,向来都是发展商把售卖开放单位所得,用来补贴廉价屋及中价屋。

他接受《南洋商报》电访时说,若政府再强制发展商,必须在大型房屋项目中承建30%的可负担房屋,将导致业者面临困境,没有足够的盈利去达到政府的要求。

“若再强制兴建30%的可负担房屋,发展商就要调高开放单位的售价,才有空间继续给予补贴,这肯定导致发展计划中的开放单位价格飙升。”

他补充,发展商面临各种成本偏高的问题,如原材料、土地价格上涨,若规定大型项目保留30%土地兴建可负担房屋,肯定会加重成本压力。

他也对“大型房屋计划”的定义感到疑惑,所谓的“大型”,到底是指多大的项目?因根据以往政策条规,仅超过10英亩的房屋发展计划,其中20%至30%须保留为廉价屋及中低价房屋单位。

政府供地降成本

吴俊兑也是马来西亚房地产发展商会马六甲分会主席。 他认为,与其把负担放在私人发展商身上,还不如中央政府及州政府携手合作,开创三赢局面。

“政府的出发点是好的,但不应再强制私人发展商提供可负担房屋单位,而是提供回馈或协助,鼓励私人发展商参与。”

他建议,中央政府和州政府合作规划,由后者提供私人发展商土地,借此降低土地成本,让屋价处于可负担水平。

“开放私人发展商申请州政府拨出的土地,发展产业计划,相信将鼓励更多发展商愿意供应可负担房屋。”

他认为,这么做的话,政府即可照顾人民利益,发展商可降低土地成本不亏损,人民也可以从中受惠,买到可负担房屋,三方面都是赢家。

张润安:助B40拥屋
其他领域也应伸援手

新山和丽园集团创办人兼执行主席拿督张润安认为,可负担房屋不应只由发展商负责,因为一直给予“交叉补贴”,发展商会很吃力,其他企业也应伸出援手,帮助B40群体拥屋。

他接受本报电访时建议,政府可以考虑纳入其他企业,如跨国企业,集结全体商家的力量,一起帮助B40群体拥屋,会更快更有效。

另外,他希望政府放宽可负担房屋计划的批准条件,同时给予兴建可负担房屋单位的发展商更多税务优惠和奖励。

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