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大臣:建议交小组研究
柔可负担房屋或易名

2018年08月20日
奥斯曼（右）主持新山县行动理事会会议。

（新山20日讯）继免费巴士服务“柔佛和谐巴士”改名“希望巴士”，希盟柔州政府有意将“柔州可负担房屋”的国语名称“Rumah Mampu Milik Johor”易名为“Rumah Mampu Biaya”。

柔佛州务大臣拿督奥斯曼今早主持新山县行动理事会会议后，在记者会上提到，他决定要易名，因为人民若无法 “Biaya（支付）”，还何来“Milik（拥有）”，到时房子都要被“Lelong（拍卖）”。



被询及易名计划何时落实时，奥斯曼说，他将把此建议，交给由柔掌管柔州房屋与乡区发展事务的行政议员祖基菲里率领的一支工作小组研究。

研究贷款不获批

“该小组的主要任务，是研究为何可负担房屋的房价，已经属于廉价，为何还有许多购屋者贷款不获批？”

奥斯曼非首次要改前朝计划名称

这并非奥斯曼首次要更改前朝国阵州政府计划的名称，包括近期推介的“希望巴士”，就是取代前朝的“柔佛和谐巴士”。



此外，奥斯曼在希盟上台初期，也提出要以“柔佛希望”（Harapan Johor），取代“柔佛和谐”（Muafakat Johor），并招致柔佛王储东姑依斯迈在面子书撰文批评，才促使州政府保留使用“和谐就是恩赐”（Muafakat Itu Berkat）口号。

另一方面，奥斯曼批评前朝政府推行的“零非法住屋”，成效不足。

“该运动要在2015年，使柔州再没有非法木屋，但情况恰恰相反。”

据他估计，新山目前约1万5000人住在非法住屋，他称这些居民为“城市发展脉搏”，没有这些人，谁开巴士、谁倒垃圾、谁当保安员？

“为解决这个问题，州政府需要兴建更多人民组屋，但问题是市区土地有限，大部分土地也已保留给联邦土地与矿务局，我们需要与中央商讨对策。”

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财经新闻

世天集团槟州政府联手打造 全马最大可负担房屋项目

2024年12月10日
昌明新人才可负担房屋计划

左起为阿兹巴卡、倪可敏、安华，右起为吴天平及曹观友。

（吉隆坡10日讯）我国可负担房屋市场今日迎来重大里程碑，世天集团（SKYWLD，5315，主板产业股）联手槟州政府2家公司，准备将峇都加湾和诗布朗再也合共占地约195英亩的地段，发展成国内最大的可负担房屋项目，将槟州打造成全马最大的可负担房屋发展中心。

这项名为“昌明新人才可负担房屋计划”的新项目，将总共兴建超过3万5000间可负担房屋，惠及40%最低收入群体（B40）和40%中等收入群体（M40）。

世天集团今日与槟州发展机构（PDC）及后者旗下PDC Properties有限公司签署三方联合开发协议（JDA），共同推进全国最大的可负担住房发展项目“昌明新人才可负担房屋计划”（Rumah Bakat Baru MADANI）。

该项目选址槟州两块核心经济地段，分别是威南峇都加湾占地161.5英亩，以及诗布朗再也占地34英亩的地段。

每套可负担房屋售价介于22万5000至42万令吉不等。

该项目与现有的“可负担住房计划”（Rumah Mampu Milik）相结合，巩固了联邦政府在第12大马计划下，到2025年提供50万套可负担住房的承诺。

诗布朗再也已发展为一个交通便利、基础设施完善的繁荣市镇，自2008年以来人口增长达27%，住房及社区设施需求大幅增加。

峇都加湾则被誉为槟城的“东方硅谷”，不仅是峇都加湾工业园（BKIP）的所在地，还吸引了超过170家国内外知名企业入驻，预计到2036年该地区将容纳25万居民。

该项目采用最前沿的预制模块化建筑（PPVC）技术，确保高品质施工、缩短建设周期，并符合环境、社会与治理（ESG）原则。

签署仪式今日在吉隆坡举行，见证者包括首相拿督斯里安华、房屋及地方政府发展部长倪可敏及槟州首席部长曹观友。

曹观友：提供住房机会

曹观友表示，这项新计划是槟城2030愿景的关键部分，旨在提升生活质量与促进经济增长。

他指出，该计划不仅为槟城居民，也为在槟城工作的外地人提供住房机会，体现了住房政策的公平与包容性。

他说：“昌明新人才可负担房屋计划的理念是一个改变游戏规则的方案，确保更多人能拥有属于自己的家园。”

倪可敏赞世天集团发展表现

倪可敏强调，该项目体现了昌明大马理念中的和谐原则。他特别赞扬世天集团的发展表现，包括其两度荣获世界不动产联盟卓越大奖（FIABCI World Prix d’Excellence Awards）的可负担住房类别金奖，以及三度获得 The Edge马来西亚可负担城市住房卓越奖。

他说道：“此项合作展示了公私合作模式的力量，是其他州可借鉴的典范，确保高质量的可负担住房成为国家发展的优先事项。”

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