（亚罗士打26日讯）吉打州务大臣拿督斯里慕克力说，吉打州滞销的土著房屋固打配额释出市场公开发售，没有牵涉剥夺或否决他人权益的问题。

大臣是针对开放售卖吉州滞销土著单位，引起伊斯兰党強烈反弹的课题作出回应。

慕克力今午参观马来西亚房地产发展商公会吉玻分会举行年度房产展销会后， 向媒体这么说。

他说，其实，这项政策源自伊党主导民联执政吉州时代，并非新鲜课题，现有州政府无需成立特别小组探讨。

他表示，州政府实行原有政策，是向发展商收集滞销单位的资料，带入吉州行政议会逐案讨论，并非全单照收，而是依据其适宜性处理。

滞销土著单位逐年增

大臣说，在土著固打制下，未售出或滞销的土著单位逐年增加，包括房屋、店屋及工厂单位，一些甚至长期搁置超过10年，导致屋业发展在吉州经济体中失去应有的效益。

“政府了解发展商面对土著固打滞销的压力，更关注房屋因久搁引发种种社会问题。”

他说，土著固打获准释放出售的发展商，必须缴付规定的税金，以充作吉州房屋希望基金，协助求屋心切的低入息群体实现购屋梦愿，包括兴建可负担房屋分配予土著。

“剥夺土著权益的问题不存在，政府通过马来西亚房地产发展商公会吉玻分会每年展销房产，其中保留一定的固打给土著。”

慕克力：将采多措施实现1户1屋

慕克力说，州政府将采取多项措施实现“一家庭一房屋”大选承诺，这包括通过中央政府及国家银行建议，鼓励银行及金融机构提供优惠贷款低于1%利息，而且负还期限长达35年，协助家庭月入不超2000令吉的廉价屋申请者，一圆购屋的梦愿。

“州政府也建议银行及金融机构为州内屋业发展商提供优惠贷款，推行兴建更多满足各阶层人民购买力的房屋。此外，全面检讨简易及加速房屋兴建计划申请程序。”

鉴定适合廉屋兴建地段

“当局也将鉴定适合廉屋兴建的地段， 即不远离市区且靠近学校及拥有基设的社区，以平衡房产供与求。”

马来西亚房地产发展商公会吉玻分会会长拿督庄伟松在致词时，伊党主导的民联吉州政府在2011年制定释放滞销土著单位政策，委托达鲁阿曼产业公司处理，遗憾的是，总值逾1亿令吉的滞销房产，售额无法破零。

他说，吉州保留30%固打予土著，估计500至1000单位，相等逾4亿令吉的房产陷入滞销的窘况，已冲击发展商的销售表现，更套牢庞大的流动资金。

他促请吉州政府放低房屋政策、条规及条件的门槛，简化各类的程序及检讨收费，制衡屋价及购买力，纵观雪州及槟州核准程序只费9个月时间，反观吉州却耗用3至5年。

出席者包括掌管吉州房屋委员会的行政议员陈国耀、市长拿督莫哈末佐迪及工委会主席陈俊明。